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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

宏福新莊

新北市新莊區昌平街６１號

大樓

617戶

29年

16、17層

♥️ 有20人收藏

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張鑫田

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2024年4月業績破百萬經紀人員

2024年3月業績破百萬經紀人員

2024年4月龍虎榜

2024年3月龍虎榜

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

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賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

58.1

萬/坪

2024年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

新北市新莊區昌平街59巷30號十五樓

套房

710萬

58.59萬

12.12坪

1.46坪

29.2年

15樓/17樓

1房1廳1衛

宏福新莊

備註資訊：其他增建；

113年09月

套房

宏福新莊

新北市新莊區昌平街59巷30號十五樓

710萬

58.59萬/坪

建坪12.12坪地坪1.46無車位
1房1廳1衛29.2年15樓/17樓

資料說明

交易備註

113年08月

新北市新莊區昌平街63號九樓

大樓

1,325萬

60.36萬

21.95坪

2.56坪

29.1年

9樓/17樓

2房2廳1衛

宏福新莊

歷史移轉3次

113年08月

大樓

宏福新莊

新北市新莊區昌平街63號九樓

移轉3次

1,325萬

60.36萬/坪

建坪21.95坪地坪2.56無車位
2房2廳1衛29.1年9樓/17樓

資料說明

113年08月

新北市新莊區昌平街67號八樓

大樓

1,850萬

55.12萬

33.57坪

4.26坪

29.1年

8樓/16樓

3房2廳2衛

宏福新莊

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年08月

大樓

宏福新莊

新北市新莊區昌平街67號八樓

移轉3次

1,850萬

55.12萬/坪

建坪33.57坪地坪4.26無車位
3房2廳2衛29.1年8樓/16樓

資料說明

交易備註

113年07月

昌平街59巷44號7樓

大樓

1,280萬

57.58萬

22.23坪

2.56坪

29.0年

7樓/17樓

2房2廳1衛

宏福新莊

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年07月

大樓

宏福新莊

昌平街59巷44號7樓

移轉2次

1,280萬

57.58萬/坪

建坪22.23坪地坪2.56無車位
2房2廳1衛29.0年7樓/17樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年07月

新北市新莊區昌平街59巷44號八樓

大樓

1,350萬

60.73萬

22.23坪

2.56坪

29.0年

8樓/17樓

2房1廳1衛

宏福新莊

備註資訊：其他增建；

113年07月

大樓

宏福新莊

新北市新莊區昌平街59巷44號八樓

1,350萬

60.73萬/坪

建坪22.23坪地坪2.56無車位
2房1廳1衛29.0年8樓/17樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

29年

坪數

18.00~30.00坪

樓高

16、17層

戶數

617戶

格局

店面,1～4房

公設比

31.00%~35.00%

建設公司

宏福建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，隨垃圾車放至側門外有專人處理。

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

花園

主要特色

大型社區，佇立於昌平街主要地點~房型產品齊全，從店面到套房到大四房都有，1+2樓挑高營造開放空間少有稀有大中庭，無壓力，安全活動空間，為新莊區平均單價不會過高之社區~在中庭就可以運用很多類型小型運動~例如:羽毛球~小孩騎腳踏車~(資料最後更新日：2021/10/02)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (14)公共自行車 (2)停車場 (12)

0中原路一公車站

2分鐘 / 166m

1中原路一公車站

1.9分鐘 / 151m

2中華中原路口公車站

5.7分鐘 / 464m

3中華中原路口公車站

5.9分鐘 / 477m

4聯邦社區公車站

5.7分鐘 / 466m

5聯邦社區公車站

6.4分鐘 / 502m

6中原里公車站

6.8分鐘 / 529m

7中華昌和街口公車站

7.8分鐘 / 625m

8中華昌和街口公車站

7.7分鐘 / 618m

9幸福新城公車站

7.2分鐘 / 574m

A中原里公車站

7.2分鐘 / 561m

B幸福中華路口公車站

8分鐘 / 644m

C幸福中華路口公車站

7.5分鐘 / 588m

D幸福新城公車站

7.1分鐘 / 564m

0中原路一公車站

2分鐘 / 166m

1中原路一公車站

1.9分鐘 / 151m

2中華中原路口公車站

5.7分鐘 / 464m

3中華中原路口公車站

5.9分鐘 / 477m

4聯邦社區公車站

5.7分鐘 / 466m

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