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720度環景鮮境
新北市新店區安康路二段１５９巷３１號
大樓
138戶
26年
13、14層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2021年度服務品質獎
2026年第2季度服務品質獎
全公司2019年度成件TOP9
2021年度區成件TOP2
2021年1月區業績TOP2
已成交賣方
315組
已成交買方
270組
從業時間
22-23年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/11月
最新平均單價
49.2 萬/坪
1,380萬
含車位200萬
含車位200萬49.18萬/坪49.17萬
49.17萬建坪35.42坪含車位11.42坪地坪4.13坪有車位
3房2廳2衛25.8年10樓/13樓
含車位11.42坪地坪4.13坪有車位3房2廳2衛25.8年10樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
基本資料
類型
大樓
屋齡
26年
坪數
--
樓高
13、14層
戶數
138戶
格局
2~4房
公設比
17.00%~18.00%
建設公司
萬良建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，B2專區堆置(無冷藏設備)免用專用垃圾袋，並有專人處理每月100元。
無障礙設施
有，無障礙坡道
公共設施
花園,健身房,遊戲室,交誼廳,桌球室,韻律教室，
主要特色
公設比約17%~18%，位安德商圈中心，鬧區靜巷，社區純住宅管理佳，住戶素質高，鄰近安康森林公園，環境舒適，附近商家林立交通方便。(資料最後更新日：2021/08/07)
大家都在問
換一換
換一換社區管理方式為何？
社區周邊採買方便嗎？
社區有哪些公設？
社區自住/出租比例如何？
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/06月~115年/05月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
49.7
萬/坪
2025年/11月
最新平均單價
49.2
萬/坪
1,380萬含車位200萬
含車位200萬49.18萬/坪49.17萬
49.17萬建坪35.42坪含車位11.42坪地坪4.13坪有車位
3房2廳2衛25.8年10樓/13樓
含車位11.42坪地坪4.13坪有車位3房2廳2衛25.8年10樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/10月
近兩年最高單價
51.6
萬/坪
1,238萬
51.6萬/坪
建坪23.99坪地坪4.06坪無車位
2房2廳1衛25.8年7樓/13樓
2房2廳1衛25.8年7樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/09月
近兩年最低單價
48.4
萬/坪
1,620萬含車位220萬
含車位220萬48.43萬/坪48.43萬
48.43萬建坪40.33坪含車位11.42坪地坪5.05坪有車位
2房2廳2衛25.7年10樓/14樓
含車位11.42坪地坪5.05坪有車位2房2廳2衛25.7年10樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/11月
最新成交單價
49.2萬/坪
2025年/10月
近兩年最高單價
51.6萬/坪
2025年/09月
近兩年最低單價
48.4萬/坪
本社區 231
本社區 231
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；其他增建；
1,380萬含車位200萬
含車位200萬49.18萬/坪49.17萬
49.17萬建坪35.42坪含車位11.42坪地坪4.13坪有車位
3房2廳2衛25.8年10樓/13樓
含車位11.42坪地坪4.13坪有車位3房2廳2衛25.8年10樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；
1,238萬
51.6萬/坪
建坪23.99坪地坪4.06坪無車位
2房2廳1衛25.8年7樓/13樓
2房2廳1衛25.8年7樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年09月
新北市新店區安康路二段159巷37號十樓之一
大樓
有車位
有車位1,620萬
含車位220萬
含車位220萬48.43萬
48.43萬
48.43萬40.33坪
含車位11.42坪
含車位11.42坪5.05坪
25.7年
10樓/14樓
2房2廳2衛
鮮境
歷史移轉2次
備註資訊：陽台外推；
1,620萬含車位220萬
含車位220萬48.43萬/坪48.43萬
48.43萬建坪40.33坪含車位11.42坪地坪5.05坪有車位
2房2廳2衛25.7年10樓/14樓
含車位11.42坪地坪5.05坪有車位2房2廳2衛25.7年10樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
1,200萬
49.96萬/坪
建坪24.02坪地坪4.06坪無車位
3房2廳1衛25.4年6樓/13樓
3房2廳1衛25.4年6樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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捷運 (1)
公車 (7)
公共自行車 (2)
停車場 (1)
0景文科大站 - 出口
19.9分鐘 / 1529m
0景文科大站 - 出口
19.9分鐘 / 1529m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
鮮境最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，鮮境近期成交單價為49.2萬/坪（成交時間114.11）。
鮮境近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，鮮境近一年平均成交單價49.7萬/坪（統計區間114.06-115.05）。
猶豫要在哪一區買房，新店區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
新店區近半年大樓成交行情，平均單價57.6萬/坪（統計區間114.12-115.05）。
鮮境的屋齡幾年？
根據登記資訊，鮮境目前屋齡約為26年。
鮮境是由哪家建設公司興建？
鮮境的建築是由萬良建設興建而成。
鮮境的總樓高？
鮮境共2棟，總樓高分別為13、14層。
鮮境總戶數多嗎？
針對鮮境的居住規模，總戶數資料記載約為138戶。
鮮境的公設比是多少？
鮮境登記之公共設施比例約為17.00%~18.00%。
鮮境有無障礙設施嗎？
鮮境內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
鮮境公設有哪些?
鮮境社區內規劃有交誼廳,花園,桌球室,健身房,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
鮮境垃圾如何處理？
鮮境之廢棄物處理機制為社區統一處理，B2專區堆置(無冷藏設備)免用專用垃圾袋，並有專人處理每月100元。。
鮮境有警衛管理嗎？
鮮境目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
鮮境附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
鮮境距離最近的捷運站景文科大站步行僅需約19.9分鐘。
鮮境附近有公車站嗎？走路大概要多久？
鮮境距離最近的公車站浪漫貴族公車站步行僅需約1.9分鐘。
鮮境周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從鮮境步行約4.5分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
鮮境周邊有停車場嗎？
鮮境5分鐘路程內設有1個停車場。
鮮境附近有幼兒園嗎？
鮮境周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
鮮境附近有超市或市場可以採買嗎？
鮮境直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
鮮境附近步行範圍內有便利商店嗎？
鮮境直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
鮮境附近有藥妝店來買日常用品嗎？
鮮境直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
鮮境附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
鮮境直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
鮮境附近有公園嗎？
鮮境直線距離約202公尺內有安成公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
鮮境附近有運動中心嗎？
鮮境直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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：信義房屋
