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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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三義新城

台北市文山區木柵路三段４２號

大樓

234戶

28年

10、11層

♥️ 有44人收藏

社區達人

挑選經紀人

張夢倫

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2024年3月區業績TOP2

2023年11月區業績TOP3

2021年8月區業績TOP2

2024年3月區成件TOP2

2023年11月區成件TOP2

已成交賣方

66組

已成交買方

58組

從業時間

14-15年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/01月

本社區成交價格

112年/10月~113年/09月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

台北市文山區木柵路三段46號二樓

華廈

有車位

2,480萬
含車位價

56.26萬
含車位計算

44.08坪
含車位--坪

10.39坪

27.4年

2樓/10樓

3房2廳2衛

三義新城

113年01月

華廈

三義新城

台北市文山區木柵路三段46號二樓

2,480萬

含車位價

56.26萬/坪

含車位計算

建坪44.08坪(含車位--坪)地坪10.39有車位
3房2廳2衛27.4年2樓/10樓

資料說明

112年11月

台北市文山區木柵路三段46號三樓

華廈

2,105萬

47.64萬

44.19坪

10.51坪

27.3年

3樓/10樓

3房2廳2衛

三義新城

歷史移轉2次

112年11月

華廈

三義新城

台北市文山區木柵路三段46號三樓

移轉2次

2,105萬

47.64萬/坪

建坪44.19坪地坪10.51無車位
3房2廳2衛27.3年3樓/10樓

資料說明

112年04月

台北市文山區木柵路三段48巷1弄6號

其他

2,715萬

63.95萬

42.45坪

10.39坪

26.7年

1樓/10樓

1房1廳1衛

三義新城

歷史移轉2次

112年04月

其他

三義新城

台北市文山區木柵路三段48巷1弄6號

移轉2次

2,715萬

63.95萬/坪

建坪42.45坪地坪10.39無車位
1房1廳1衛26.7年1樓/10樓

資料說明

112年02月

台北市文山區木柵路三段48巷3弄18號四樓

華廈

有車位

2,538萬
含車位價

43.69萬
含車位計算

58.09坪
含車位--坪

10.5坪

26.5年

4樓/10樓

3房2廳2衛

三義新城

112年02月

華廈

三義新城

台北市文山區木柵路三段48巷3弄18號四樓

2,538萬

含車位價

43.69萬/坪

含車位計算

建坪58.09坪(含車位--坪)地坪10.5有車位
3房2廳2衛26.5年4樓/10樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

28年

坪數

45.00~65.00坪

樓高

10、11層

戶數

234戶

格局

3房,4房,

公設比

15.00%~25.00%

建設公司

上大營造

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

有，人行道、中庭、電梯口皆有坡道

公共設施

花園

主要特色

木柵交通、行政及文化的中心，附近有傳統市場、聯合福利中心以及屈臣氏、麥當勞，生活機能十分便利，整齊舒適的人行道街廓與各有特色的店面，是三義新城吸引人的地方，釋出稀少，是台北市少數離塵不離城的地方。(資料最後更新日：2017/04/20)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (22)停車場 (6)

0木柵公車站

1.8分鐘 / 147m

1木柵公車站

2.3分鐘 / 169m

2久康街口公車站

3.4分鐘 / 261m

3久康街口公車站

3.4分鐘 / 239m

4文山一分局公車站

3.9分鐘 / 304m

5文山一分局公車站

4分鐘 / 329m

6華夏六村公車站

6.1分鐘 / 453m

7景文中學(臺灣戲曲學院)公車站

6.8分鐘 / 545m

8華夏六村公車站

5.2分鐘 / 405m

9木柵市場公車站

5.3分鐘 / 430m

A景文中學(臺灣戲曲學院)公車站

6.7分鐘 / 535m

B木柵市場公車站

6.1分鐘 / 475m

C老人自費安養中心公車站

6.4分鐘 / 492m

D老人自費安養中心公車站

6.4分鐘 / 494m

E永安街公車站

6.5分鐘 / 505m

F木柵公園公車站

7.6分鐘 / 591m

G指南路公車站

8分鐘 / 631m

H司法新村公車站

8.4分鐘 / 649m

I永安街公車站

7.3分鐘 / 575m

J木柵公園公車站

7.7分鐘 / 585m

K指南路公車站

8.4分鐘 / 655m

L司法新村公車站

9.4分鐘 / 740m

0木柵公車站

1.8分鐘 / 147m

1木柵公車站

2.3分鐘 / 169m

2久康街口公車站

3.4分鐘 / 261m

3久康街口公車站

3.4分鐘 / 239m

4文山一分局公車站

3.9分鐘 / 304m

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