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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

太子天母

台北市士林區芝玉路一段１９６號

大樓

76戶

28年

19層

社區委託達人

挑選經紀人

徐紹華

0932527491

02-89786698

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2023年7月區業績TOP3

2023年7月區成件TOP3

2024年4月業績破百萬經紀人員

2023年7月業績破百萬經紀人員

2024年4月龍虎榜

已成交賣方

16組

已成交買方

27組

從業時間

6-7年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

84.8

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

台北市士林區芝玉路一段202號六樓

大樓

有車位

4,800萬

含車位250萬

70.76萬

84.77萬

67.84坪

含車位14.16坪

12.66坪

28.5年

6樓/19樓

3房2廳2衛

太子天母

113年08月

大樓

太子天母

台北市士林區芝玉路一段202號六樓

4,800萬

含車位250萬

70.76萬/坪

84.77萬

建坪67.84坪

含車位14.16坪地坪12.66有車位
3房2廳2衛28.5年6樓/19樓

資料說明

113年05月

台北市士林區芝玉路一段202號

大樓

有車位

5,080萬

含車位500萬

49.88萬

62.31萬

101.84坪

含車位28.33坪

18.82坪

28.3年

1樓/19樓

5房3廳4衛

太子天母

備註資訊：其他增建；

113年05月

大樓

太子天母

台北市士林區芝玉路一段202號

5,080萬

含車位500萬

49.88萬/坪

62.31萬

建坪101.84坪

含車位28.33坪地坪18.82有車位
5房3廳4衛28.3年1樓/19樓

資料說明

交易備註

113年02月

芝玉路一段200號8樓

大樓

有車位

4,800萬
含車位300萬

83.06萬
已扣除車位

68.34坪
含車位14.16坪

12.76坪

28.0年

8樓/19樓

3房2廳2衛

太子天母

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建；

113年02月

大樓

太子天母

芝玉路一段200號8樓

移轉3次

4,800萬

含車位300萬

83.06萬/坪

已扣除車位

建坪68.34坪(含車位14.16坪)地坪12.76有車位
3房2廳2衛28.0年8樓/19樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

28年

坪數

60.00~70.00坪

樓高

19層

戶數

76戶

格局

3房,4房,5房

公設比

17.00%~18.00%

建設公司

太子建設

主要結構

鋼骨鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

花園,健身房,KTV,視聽中心,圖書室,交誼廳,會議室,吧台,撞球室,社區可裝設電動車充電樁

主要特色

1.天母第一棟SRC半預鑄鋼骨鋼筋混凝土純住宅。 2.大樓全棟360度每一面都是正面,沒有後方戶戶三面採光,擁有270度視覺軸線,屬一屬二的19層鋼骨身段,紮紮實實地將十字造型扥向天空。 3.統一集團設計事先有先請風水師,建築師看過,防火建材-矽酸鈣板,質輕好隔間,防震又隔音,太子建設先建後售,品質有保證,公設低,僅17.2%,樑柱不在室內面積,建蔽率低,1063坪的土地蓋250坪其餘都是綠地,規劃空中花園 360度陽明山風景盡入眼簾。(資料最後更新日：2024/02/27)