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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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文山雅筑

台北市文山區興隆路四段２９巷４弄１號

大樓

79戶

26年

11層

社區委託達人

挑選經紀人

高寧郁

0920907650

02-89787015

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2024年7月業績破百萬經紀人員

2024年7月龍虎榜

2024年3月龍虎榜

2023年3月龍虎榜

2021年7月龍虎榜

已成交賣方

19組

已成交買方

22組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/05月~113年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

81.5

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

台北市文山區興隆路四段29巷4弄1號二樓之5

大樓

有車位

2,305萬
含車位180萬

81.48萬
已扣除車位

30.55坪
含車位4.47坪

13.06坪

25.6年

2樓/11樓

3房3廳2衛

文山雅筑

備註資訊：夾層；其他增建；

113年07月

大樓

文山雅筑

台北市文山區興隆路四段29巷4弄1號二樓之5

2,305萬

含車位180萬

81.48萬/坪

已扣除車位

建坪30.55坪(含車位4.47坪)地坪13.06有車位
3房3廳2衛25.6年2樓/11樓

資料說明

交易備註

113年02月

台北市文山區興隆路四段29巷4弄1號六樓之1

套房

1,300萬

78.75萬

16.51坪

8.24坪

25.2年

6樓/11樓

1房1廳1衛

文山雅筑

113年02月

套房

文山雅筑

台北市文山區興隆路四段29巷4弄1號六樓之1

1,300萬

78.75萬/坪

建坪16.51坪地坪8.24無車位
1房1廳1衛25.2年6樓/11樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

26年

坪數

23.48~23.48坪

樓高

11層

戶數

79戶

格局

2房,3房,4房

公設比

20.00%~20.00%

建設公司

冠德建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，包含在管理費內(社區統一處理)

無障礙設施

無，大門口有階梯

公共設施

花園,網球場

主要特色

處靜巷內，鬧中取靜．交通動線方便，臨綠蔭，近再興中小學，社區２４小時全天候管理，管理完善，住戶單純社區水準高，小坪數挑高３米６空間好規劃。(資料最後更新日：2022/01/11)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (1)公車 (22)停車場 (1)

0馬明潭站(規劃中) - 出口

4.1分鐘 / 297m

0馬明潭站(規劃中) - 出口

4.1分鐘 / 297m

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