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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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觀星台北

台北市文山區木柵路二段１００巷２號

大樓

554戶

28年

7、17層

♥️ 有31人收藏

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黃芷芸

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2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

56.7

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

台北市文山區木柵路二段109巷100弄56號五樓

大樓

1,250萬

56.71萬

22.04坪

12.13坪

27.8年

5樓/17樓

2房2廳1衛

觀星台北

113年07月

大樓

觀星台北

台北市文山區木柵路二段109巷100弄56號五樓

1,250萬

56.71萬/坪

建坪22.04坪地坪12.13無車位
2房2廳1衛27.8年5樓/17樓

資料說明

113年06月

台北市文山區木柵路二段109巷100弄28號四樓

大樓

有車位

2,100萬
含車位180萬

55.72萬
已扣除車位

38.6坪
含車位4.14坪

23.25坪

27.8年

4樓/17樓

3房2廳2衛

觀星台北

備註資訊：陽台外推；

113年06月

大樓

觀星台北

台北市文山區木柵路二段109巷100弄28號四樓

2,100萬

含車位180萬

55.72萬/坪

已扣除車位

建坪38.6坪(含車位4.14坪)地坪23.25有車位
3房2廳2衛27.8年4樓/17樓

資料說明

交易備註

113年04月

台北市文山區木柵路二段109巷100弄70號六樓

大樓

有車位

1,960萬
含車位160萬

53.33萬
含車位計算

36.75坪
含車位--坪

22.24坪

27.6年

6樓/17樓

3房2廳2衛

觀星台北

備註資訊：其他增建；

113年04月

大樓

觀星台北

台北市文山區木柵路二段109巷100弄70號六樓

1,960萬

含車位160萬

53.33萬/坪

含車位計算

建坪36.75坪(含車位--坪)地坪22.24有車位
3房2廳2衛27.6年6樓/17樓

資料說明

交易備註

113年04月

台北市文山區木柵路二段109巷100弄72號三樓

大樓

1,660萬

54.48萬

30.47坪

17.18坪

27.6年

3樓/17樓

3房2廳2衛

觀星台北

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年04月

大樓

觀星台北

台北市文山區木柵路二段109巷100弄72號三樓

1,660萬

54.48萬/坪

建坪30.47坪地坪17.18無車位
3房2廳2衛27.6年3樓/17樓

資料說明

交易備註

113年03月

台北市文山區木柵路二段109巷100弄68號六樓

大樓

有車位

1,838萬
含車位160萬

51.02萬
已扣除車位

37.02坪
含車位4.13坪

22.24坪

27.5年

6樓/17樓

3房2廳2衛

觀星台北

備註資訊：陽台外推；

113年03月

大樓

觀星台北

台北市文山區木柵路二段109巷100弄68號六樓

1,838萬

含車位160萬

51.02萬/坪

已扣除車位

建坪37.02坪(含車位4.13坪)地坪22.24有車位
3房2廳2衛27.5年6樓/17樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

28年

坪數

48.00~48.00坪

樓高

7、17層

戶數

554戶

格局

1~4房及透天別墅

公設比

20.00%~24.00%

建設公司

福昇建設股份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，有垃圾處理中心，費用含在管理費理面。

無障礙設施

無

公共設施

花園,戶外泳池,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

無敵景觀，安靜不吵，超棒景觀，格局方正．屬本店商圈內大型的社區大樓，環境清幽，青山環繞，視野遼闊，而於鄰近的海巡署旁的活動中心有多種體育設施。(資料最後更新日：2022/01/11)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (1)公車 (18)

0馬明潭站(規劃中) - 出口

11.1分鐘 / 947m

0馬明潭站(規劃中) - 出口

11.1分鐘 / 947m

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