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1/12中華新城
新北市土城區中華路二段９１號
大樓
422戶
28年
7、8、16層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2025年5月區業績TOP1
2024年7月區業績TOP2
2025年5月區成件TOP1
2024年7月區成件TOP2
2025年5月業績破二百萬經紀人員
從業時間
2-3年
服務需求
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出租
租屋
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2026年/01月
最新平均單價
44.3 萬/坪
1,800萬
含車位180萬
含車位180萬36.92萬/坪44.25萬
44.25萬建坪48.76坪含車位12.15坪地坪7.38坪有車位
3房2廳2衛27.2年13樓/16樓
含車位12.15坪地坪7.38坪有車位3房2廳2衛27.2年13樓/16樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/11月~115年/04月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
44.6
萬/坪
2026年/01月
最新平均單價
44.3
萬/坪
1,800萬含車位180萬
含車位180萬36.92萬/坪44.25萬
44.25萬建坪48.76坪含車位12.15坪地坪7.38坪有車位
3房2廳2衛27.2年13樓/16樓
含車位12.15坪地坪7.38坪有車位3房2廳2衛27.2年13樓/16樓
資料說明內政部實價登錄2024年/09月
近兩年最高單價
48.3
萬/坪
1,900萬含車位180萬
含車位180萬39.78萬/坪48.29萬
48.29萬建坪47.77坪含車位12.15坪地坪15.94坪有車位
3房2廳2衛25.9年7樓/7樓
含車位12.15坪地坪15.94坪有車位3房2廳2衛25.9年7樓/7樓
資料說明內政部實價登錄2025年/10月
近兩年最低單價
42.4
萬/坪
2,030萬
42.36萬/坪
建坪47.93坪地坪15.94坪無車位
3房2廳2衛27.0年7樓/8樓
3房2廳2衛27.0年7樓/8樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/01月
最新成交單價
44.3萬/坪
2024年/09月
近兩年最高單價
48.3萬/坪
2025年/10月
近兩年最低單價
42.4萬/坪
本社區 236
本社區 236
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
660萬
31.46萬/坪
建坪20.98坪地坪6.95坪無車位
4房2廳2衛27.6年8樓/8樓
4房2廳2衛27.6年8樓/8樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
1,900萬
含車位價
31.17萬/坪
含車位計算
建坪60.95坪(含車位--坪)地坪20.13坪有車位
4房2廳2衛27.4年5樓/8樓
4房2廳2衛27.4年5樓/8樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
115年01月
新北市土城區中華路二段89巷2弄3號十三樓
大樓
有車位
有車位1,800萬
含車位180萬
含車位180萬36.92萬
44.25萬
44.25萬48.76坪
含車位12.15坪
含車位12.15坪7.38坪
27.2年
13樓/16樓
3房2廳2衛
中華新城
1,800萬含車位180萬
含車位180萬36.92萬/坪44.25萬
44.25萬建坪48.76坪含車位12.15坪地坪7.38坪有車位
3房2廳2衛27.2年13樓/16樓
含車位12.15坪地坪7.38坪有車位3房2廳2衛27.2年13樓/16樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
1,000萬
含車位價
15.89萬/坪
含車位計算
建坪62.93坪(含車位--坪)地坪20.86坪有車位
4房2廳2衛27.2年6樓/8樓
4房2廳2衛27.2年6樓/8樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
28年
坪數
45.00~55.00坪
樓高
7、8、16層
戶數
422戶
格局
2房,3房,4房
公設比
20.00%~25.00%
建設公司
集合住宅
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
無
公共設施
會議室
主要特色
井然有序的建築設計，社區花草園藝定時有人整理，走進社區有種世外桃源的氛圍，這是土城稀有的大坪數國家建設，公設比也低。
近板南線土城捷運站、日月光商場、土城商圈、市立土城長庚醫院，生活很便利。(資料最後更新日：2025/02/28)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (4)
公共自行車 (2)
停車場 (2)
0長風新城公車站
6.6分鐘 / 524m
1長風新城公車站
6.3分鐘 / 505m
2土城農會公車站
6.5分鐘 / 518m
3土城農會公車站
7.1分鐘 / 569m
0長風新城公車站
6.6分鐘 / 524m
1長風新城公車站
6.3分鐘 / 505m
2土城農會公車站
6.5分鐘 / 518m
3土城農會公車站
7.1分鐘 / 569m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
中華新城最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，中華新城近期成交單價為44.3萬/坪（成交時間115.01）。
中華新城近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，中華新城近一年平均成交單價43.8萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，土城區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
土城區近半年大樓成交行情，平均單價53.3萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
中華新城格局與坪數範圍？
中華新城登記之坪數主要分布在45.00~55.00坪，格局規劃包含2房,3房,4房等類型。
中華新城的屋齡幾年？
根據登記資訊，中華新城目前屋齡約為28年。
中華新城是由哪家建設公司興建？
中華新城的建築是由集合住宅興建而成。
中華新城的總樓高？
中華新城共3棟，總樓高分別為7、8、16層。
中華新城總戶數多嗎？
針對中華新城的居住規模，總戶數資料記載約為422戶。
中華新城的公設比是多少？
中華新城登記之公共設施比例約為20.00%~25.00%。
中華新城公設有哪些?
中華新城社區內規劃有會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
中華新城垃圾如何處理？
中華新城之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。
中華新城有警衛管理嗎？
中華新城目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
中華新城附近有公車站嗎？走路大概要多久？
中華新城距離最近的公車站長風新城公車站步行僅需約6.3分鐘。
中華新城周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從中華新城步行約1.3分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
中華新城周邊有停車場嗎？
中華新城5分鐘路程內設有2個停車場。
中華新城附近有幼兒園嗎？
中華新城周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
中華新城附近有超市或市場可以採買嗎？
中華新城直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
中華新城附近步行範圍內有便利商店嗎？
中華新城直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
中華新城附近有藥妝店來買日常用品嗎？
中華新城直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
中華新城附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
中華新城直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
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