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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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玫瑰森活

新北市板橋區龍泉街１０８巷２６號

大樓

349戶

26年

9層

社區達人

挑選經紀人

林哲輝

0989785432

02-89786501

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2024年9月區成件TOP1

2023年7月區成件TOP3

2024年9月業績破百萬經紀人員

2024年8月業績破百萬經紀人員

2023年7月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

7組

已成交買方

22組

從業時間

2-3年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/05月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

54.5

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

新北市板橋區龍泉街108巷28號四樓

華廈

1,380萬

53.47萬

25.81坪

3.65坪

26.3年

4樓/9樓

2房1廳1衛

玫瑰森活

113年05月

華廈

玫瑰森活

新北市板橋區龍泉街108巷28號四樓

1,380萬

53.47萬/坪

建坪25.81坪地坪3.65無車位
2房1廳1衛26.3年4樓/9樓

資料說明

113年04月

新北市板橋區龍泉街108巷104號九樓

華廈

650萬

60.39萬

10.76坪

1.64坪

26.3年

9樓/9樓

1廳1衛

玫瑰森活

113年04月

華廈

玫瑰森活

新北市板橋區龍泉街108巷104號九樓

650萬

60.39萬/坪

建坪10.76坪地坪1.64無車位
1廳1衛26.3年9樓/9樓

資料說明

113年04月

新北市板橋區龍泉街108巷62號四樓

套房

530萬

49.45萬

10.72坪

1.46坪

26.3年

4樓/9樓

1房1廳1衛

玫瑰森活

113年04月

套房

玫瑰森活

新北市板橋區龍泉街108巷62號四樓

530萬

49.45萬/坪

建坪10.72坪地坪1.46無車位
1房1廳1衛26.3年4樓/9樓

資料說明

113年02月

新北市板橋區龍泉街108巷104號三樓

套房

有車位

865萬
含車位220萬

59.91萬
已扣除車位

23.69坪
含車位12.92坪

3.28坪

26.1年

3樓/9樓

1房1衛

玫瑰森活

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年02月

套房

玫瑰森活

新北市板橋區龍泉街108巷104號三樓

移轉2次

865萬

含車位220萬

59.91萬/坪

已扣除車位

建坪23.69坪(含車位12.92坪)地坪3.28有車位
1房1衛26.1年3樓/9樓

資料說明

交易備註

113年01月

新北市板橋區龍泉街108巷94號二樓

華廈

有車位

2,500萬
含車位220萬

57.45萬
已扣除車位

52.6坪
含車位12.92坪

7.47坪

26.0年

2樓/9樓

4房2廳2衛

玫瑰森活

備註資訊：其他增建；

113年01月

華廈

玫瑰森活

新北市板橋區龍泉街108巷94號二樓

2,500萬

含車位220萬

57.45萬/坪

已扣除車位

建坪52.6坪(含車位12.92坪)地坪7.47有車位
4房2廳2衛26.0年2樓/9樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

26年

坪數

30.00~54.00坪

樓高

9層

戶數

349戶

格局

套房,2房,3房,4房,店面

公設比

14.00%~16.00%

建設公司

太平洋建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，定時定點堆置

無障礙設施

有，社區進出口設有無障礙空間之坡道

公共設施

花園,KTV,交誼廳,桌球室

主要特色

近公園學校，板橋國民運動中心交通生活方便。管理良好，漂亮中庭花園。近新板特區三鐵共構、客運站、公車轉運站，未來有環狀捷運線及北側重劃區增值潛力無窮。(資料最後更新日：2021/09/24)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (14)公共自行車 (2)停車場 (4)

0玫瑰公園公車站

7.1分鐘 / 589m

1名來新城公車站

4.7分鐘 / 369m

2名來新城公車站

4.6分鐘 / 359m

3板橋國中(435藝文特區)公車站

9.1分鐘 / 727m

4聯合醫院(板橋院區)公車站

5.2分鐘 / 424m

5聯合醫院(板橋院區)公車站

6.1分鐘 / 501m

6新海路公車站

5.6分鐘 / 444m

7新海路公車站

5.6分鐘 / 442m

8新埔國中公車站

8分鐘 / 634m

9新海抽水站公車站

6.7分鐘 / 533m

A新埔國中公車站

7.7分鐘 / 623m

B社后公車站

9.6分鐘 / 764m

C社后公車站

9.9分鐘 / 788m

D新海抽水站公車站

7.2分鐘 / 570m

0玫瑰公園公車站

7.1分鐘 / 589m

1名來新城公車站

4.7分鐘 / 369m

2名來新城公車站

4.6分鐘 / 359m

3板橋國中(435藝文特區)公車站

9.1分鐘 / 727m

4聯合醫院(板橋院區)公車站

5.2分鐘 / 424m

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