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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

新光大廈

台北市松山區民生東路五段,松山區民生東路

大樓

422戶

41年

16層

♥️ 有35人收藏

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張富翔

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2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

70.2

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

台北市松山區民生東路五段188號八樓之1

大樓

有車位

5,300萬

含車位350萬

68.84萬

70.19萬

85.16坪

含車位14.64坪

7.56坪

40.6年

8樓/16樓

4房2廳2衛

新光大廈

113年07月

大樓

新光大廈

台北市松山區民生東路五段188號八樓之1

5,300萬

含車位350萬

68.84萬/坪

70.19萬

建坪85.16坪

含車位14.64坪地坪7.56有車位
4房2廳2衛40.6年8樓/16樓

資料說明

113年05月

台北市松山區民生東路五段192號八樓之2

大樓

2,900萬

80.34萬

36.1坪

3.2坪

40.4年

8樓/16樓

3房2廳2衛

新光大廈

備註資訊：其他增建：前陽台外推。其他增建；

113年05月

大樓

新光大廈

台北市松山區民生東路五段192號八樓之2

2,900萬

80.34萬/坪

建坪36.1坪地坪3.2無車位
3房2廳2衛40.4年8樓/16樓

資料說明

交易備註

113年02月

台北市松山區民生東路五段186號十四樓

大樓

有車位

4,100萬
含車位300萬

68.25萬
已扣除車位

69.45坪
含車位13.77坪

6.28坪

40.2年

14樓/16樓

3房2廳2衛

新光大廈

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年02月

大樓

新光大廈

台北市松山區民生東路五段186號十四樓

4,100萬

含車位300萬

68.25萬/坪

已扣除車位

建坪69.45坪(含車位13.77坪)地坪6.28有車位
3房2廳2衛40.2年14樓/16樓

資料說明

交易備註

112年12月

民生東路五段190號8樓之3

大樓

676萬

83.45萬

8.1坪

0.64坪

40.0年

8樓/16樓

1廳1衛

新光大廈

歷史移轉2次

112年12月

大樓

新光大廈

民生東路五段190號8樓之3

移轉2次

676萬

83.45萬/坪

建坪8.1坪地坪0.64無車位
1廳1衛40.0年8樓/16樓

資料說明

信義成交

112年11月

台北市松山區民生東路五段190號十三樓之5

套房

890萬

81.66萬

10.9坪

0.9坪

39.9年

13樓/16樓

1房1廳1衛

新光大廈

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年11月

套房

新光大廈

台北市松山區民生東路五段190號十三樓之5

移轉2次

890萬

81.66萬/坪

建坪10.9坪地坪0.9無車位
1房1廳1衛39.9年13樓/16樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

41年

坪數

7.00~60.00坪

樓高

16層

戶數

422戶

格局

套房~3房

公設比

20.00%~30.00%

建設公司

新光建設開發(股)

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，出口有斜坡

公共設施

花園

主要特色

有郵局、銀行（有十幾家）、圖書館、書店、學校、超市、大賣場、傳統市場、公園、游泳池、網球場、棒球場、停車場等。尤其在1992年底，位於民生東路和三民路圓環間的民生社區中心大樓啟用，更為社區居民帶來更健康的生活。社區活動中心常有藝文展覽與表演，為社區帶來溫馨的凝聚力與活力。(資料最後更新日：2023/08/09)