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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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巴黎巨星

新北市土城區金城路三段,土城區明德路一段

大樓

244戶

25年

18層

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李萱婷

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2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

51.9

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

金城路三段22號9樓

大樓

1,635萬

51.87萬

31.52坪

2.69坪

24.8年

9樓/18樓

2房2廳2衛

巴黎巨星

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年07月

大樓

巴黎巨星

金城路三段22號9樓

1,635萬

51.87萬/坪

建坪31.52坪地坪2.69無車位
2房2廳2衛24.8年9樓/18樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年06月

新北市土城區金城路三段12號六樓

大樓

有車位

1,990萬
含車位價

42.12萬
含車位計算

47.25坪
含車位5.03坪

4.65坪

24.8年

6樓/18樓

4房2廳2衛

巴黎巨星

歷史移轉2次

113年06月

大樓

巴黎巨星

新北市土城區金城路三段12號六樓

移轉2次

1,990萬

含車位價

42.12萬/坪

含車位計算

建坪47.25坪(含車位5.03坪)地坪4.65有車位
4房2廳2衛24.8年6樓/18樓

資料說明

113年04月

新北市土城區金城路三段22號十七樓

大樓

有車位

1,780萬
含車位220萬

49.74萬
已扣除車位

46.45坪
含車位15.09坪

3.21坪

24.6年

17樓/18樓

3房2廳2衛

巴黎巨星

備註資訊：陽台外推；

113年04月

大樓

巴黎巨星

新北市土城區金城路三段22號十七樓

1,780萬

含車位220萬

49.74萬/坪

已扣除車位

建坪46.45坪(含車位15.09坪)地坪3.21有車位
3房2廳2衛24.6年17樓/18樓

資料說明

交易備註

113年01月

明德路一段7號18樓

大樓

有車位

1,835萬
含車位220萬

43.41萬
已扣除車位

52.3坪
含車位15.09坪

3.72坪

24.3年

18樓/18樓

3房2廳2衛

巴黎巨星

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年01月

大樓

巴黎巨星

明德路一段7號18樓

1,835萬

含車位220萬

43.41萬/坪

已扣除車位

建坪52.3坪(含車位15.09坪)地坪3.72有車位
3房2廳2衛24.3年18樓/18樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年01月

新北市土城區金城路三段10號十七樓

大樓

1,460萬

40.07萬

36.43坪

3.93坪

24.3年

17樓/18樓

2房1廳1衛

巴黎巨星

備註資訊：2戶打通其他增建；

113年01月

大樓

巴黎巨星

新北市土城區金城路三段10號十七樓

1,460萬

40.07萬/坪

建坪36.43坪地坪3.93無車位
2房1廳1衛24.3年17樓/18樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

25年

坪數

31.52~87.49坪

樓高

18層

戶數

244戶

格局

2房,3房,4房,5房,店面

公設比

26.00%~29.00%

建設公司

富弘建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),1樓

無障礙設施

有，有無障礙空間

公共設施

花園,會議室

主要特色

金城路三段與明德路一段交叉口地標大樓，中庭氣派，B1-2F為商用空間，有大盛火鍋、全聯社及全家便利商店、中國信託，3F以上為住戶空間，社區後面即為延吉市場，走路即可到，社區週遭生活機能強，社區門口即有公車站牌，交通便利，捷運方面未來有萬大線加持，地理位置很好，是土城最靠近板橋和中和的三角地段，去哪裡都方便。(資料最後更新日：2020/11/24)