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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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浪漫山林

新北市新店區安德街,新店區安成街

大樓

227戶

30年

7層

社區委託達人

挑選經紀人

吳盛凱

0972958903

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2024年6月區成件TOP1

2024年6月業績破百萬經紀人員

2024年6月龍虎榜

2023年8月龍虎榜

已成交賣方

17組

已成交買方

20組

從業時間

2-3年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

113年/08月~113年/10月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

47.1

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

新北市新店區安成街49號

店面

1,200萬

47.05萬

25.51坪

4.69坪

30.3年

1樓/7樓

1衛

浪漫山林

備註資訊：陽台外推；

113年08月

店面

浪漫山林

新北市新店區安成街49號

1,200萬

47.05萬/坪

建坪25.51坪地坪4.69無車位
1衛30.3年1樓/7樓

資料說明

交易備註

113年03月

新北市新店區安德街90號二樓

華廈

1,309萬

37.27萬

35.12坪

6.41坪

29.9年

2樓/7樓

3房2廳2衛

浪漫山林

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年03月

華廈

浪漫山林

新北市新店區安德街90號二樓

移轉2次

1,309萬

37.27萬/坪

建坪35.12坪地坪6.41無車位
3房2廳2衛29.9年2樓/7樓

資料說明

交易備註

113年02月

新北市新店區安德街116巷26弄10號四樓

華廈

930萬

34.62萬

26.87坪

4.92坪

29.8年

4樓/7樓

2房1廳1衛

浪漫山林

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年02月

華廈

浪漫山林

新北市新店區安德街116巷26弄10號四樓

移轉2次

930萬

34.62萬/坪

建坪26.87坪地坪4.92無車位
2房1廳1衛29.8年4樓/7樓

資料說明

交易備註

112年08月

新北市新店區安德街116巷22號六樓

華廈

1,120萬

41.66萬

26.88坪

4.92坪

29.3年

6樓/7樓

3房2廳1衛

浪漫山林

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年08月

華廈

浪漫山林

新北市新店區安德街116巷22號六樓

移轉2次

1,120萬

41.66萬/坪

建坪26.88坪地坪4.92無車位
3房2廳1衛29.3年6樓/7樓

資料說明

交易備註

112年07月

新北市新店區安德街92號六樓

華廈

1,235萬

40.05萬

30.83坪

5.72坪

29.3年

6樓/7樓

3房2廳2衛

浪漫山林

112年07月

華廈

浪漫山林

新北市新店區安德街92號六樓

1,235萬

40.05萬/坪

建坪30.83坪地坪5.72無車位
3房2廳2衛29.3年6樓/7樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

30年

坪數

10.00~40.00坪

樓高

7層

戶數

227戶

格局

2房,3房,店面

公設比

20.00%~22.00%

建設公司

聯邦(鴻構)建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理，區公所清潔隊，每日兩班，星期三、日無

無障礙設施

有，有階梯

公共設施

花園,會議室

主要特色

社區位於安德商圈的中心點，生活機能佳且對外交通便利。生活機能部分：周邊商家林立，有便利超商、家樂福、各式餐飲等購物方便。對外交通部分：社區位於兩條快速道路(中安快速道路、安坑一號道路)的中間且離二高交流道近，交通便利。(資料最後更新日：2021/09/17)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (7)公共自行車 (1)停車場 (2)

0浪漫貴族公車站

3.2分鐘 / 254m

1浪漫貴族公車站

3.5分鐘 / 278m

2台北菸廠公車站

3.3分鐘 / 265m

3台北菸廠公車站

4.4分鐘 / 347m

4公崙新村公車站

5.4分鐘 / 429m

5公崙新村公車站

6分鐘 / 447m

6車子路公車站

7.5分鐘 / 594m

0浪漫貴族公車站

3.2分鐘 / 254m

1浪漫貴族公車站

3.5分鐘 / 278m

2台北菸廠公車站

3.3分鐘 / 265m

3台北菸廠公車站

4.4分鐘 / 347m

4公崙新村公車站

5.4分鐘 / 429m

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