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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

快樂世界

新北市新店區安民街１９１號

大樓

310戶

24年

12層

社區委託達人

挑選經紀人

蘇君庭

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2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

47.6

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

新北市新店區安民街243號十樓

大樓

有車位

1,600萬
含車位150萬

47.6萬
已扣除車位

38.07坪
含車位7.6坪

4.02坪

24.3年

10樓/12樓

3房2廳1衛

陽光運動公園站

快樂世界

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年07月

大樓

快樂世界

新北市新店區安民街243號十樓

1,600萬

含車位150萬

47.6萬/坪

已扣除車位

建坪38.07坪(含車位7.6坪)地坪4.02有車位
3房2廳1衛24.3年10樓/12樓

陽光運動公園站

資料說明

交易備註

113年05月

新北市新店區安民街209號三樓

大樓

有車位

1,740萬
含車位150萬

47.05萬
已扣除車位

41.42坪
含車位7.62坪

4.55坪

24.2年

3樓/12樓

3房2廳2衛

快樂世界

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

113年05月

大樓

快樂世界

新北市新店區安民街209號三樓

1,740萬

含車位150萬

47.05萬/坪

已扣除車位

建坪41.42坪(含車位7.62坪)地坪4.55有車位
3房2廳2衛24.2年3樓/12樓

資料說明

交易備註

113年04月

安民街215號3樓

大樓

有車位

1,858萬
含車位200萬

36.67萬
含車位計算

50.67坪
含車位--坪

5.09坪

24.1年

3樓/12樓

3房2廳2衛

陽光運動公園站

快樂世界

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年04月

大樓

快樂世界

安民街215號3樓

移轉2次

1,858萬

含車位200萬

36.67萬/坪

含車位計算

建坪50.67坪(含車位--坪)地坪5.09有車位
3房2廳2衛24.1年3樓/12樓

陽光運動公園站

資料說明

信義成交

交易備註

113年03月

安民街243號8樓

大樓

1,460萬

47.96萬

30.44坪

3.88坪

24.0年

8樓/12樓

3房2廳2衛

陽光運動公園站

快樂世界

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年03月

大樓

快樂世界

安民街243號8樓

移轉2次

1,460萬

47.96萬/坪

建坪30.44坪地坪3.88無車位
3房2廳2衛24.0年8樓/12樓

陽光運動公園站

資料說明

信義成交

交易備註

113年02月

新北市新店區安民街229號五樓

大樓

有車位

650萬
含車位價

31.56萬
含車位計算

20.6坪
含車位--坪

2.14坪

23.9年

5樓/12樓

3房1廳2衛

快樂世界

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年02月

大樓

快樂世界

新北市新店區安民街229號五樓

650萬

含車位價

31.56萬/坪

含車位計算

建坪20.6坪(含車位--坪)地坪2.14有車位
3房1廳2衛23.9年5樓/12樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

24年

坪數

25.00~35.00坪

樓高

12層

戶數

310戶

格局

2-4房

公設比

20.00%~20.00%

建設公司

啟凱建設台灣川源營造

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，各棟均有無障礙空間

公共設施

室內泳池,健身房,圖書室

主要特色

快樂世界位處熱鬧的安民商圈，鄰近未來安坑捷運線，社區公設比低，約19~20%，且社區功能齊全，有游泳池，健身房，桌撞球室，閱覽室，溜冰場，瑜珈教室等，社區中庭廣場空間大，兒童相對擁有充足遊戲空間，社區全天候保全管理，安全性高(資料最後更新日：2021/08/14)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (1)公車 (8)停車場 (2)

0陽光運動公園站 - 出口

6分鐘 / 498m

0陽光運動公園站 - 出口

6分鐘 / 498m

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