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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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大家樂榮華區

新北市三重區成功路５０巷５０號

大樓

80戶

25年

9層

♥️ 有27人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

李佳霖

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2024年第1季度服務品質獎

2024年10月區業績TOP2

2024年6月區業績TOP3

2024年4月區業績TOP1

2023年4月區業績TOP2

已成交賣方

32組

已成交買方

54組

從業時間

6-7年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

61.9

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

成功路50巷50號4樓

華廈

有車位

1,750萬
含車位250萬

61.93萬
已扣除車位

35.08坪
含車位10.86坪

4.79坪

25.0年

4樓/9樓

3房2廳1衛

大家樂榮華區

備註資訊：陽台外推；

113年06月

華廈

大家樂榮華區

成功路50巷50號4樓

1,750萬

含車位250萬

61.93萬/坪

已扣除車位

建坪35.08坪(含車位10.86坪)地坪4.79有車位
3房2廳1衛25.0年4樓/9樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年03月

成功路50巷60弄1號9樓

華廈

有車位

1,896萬
含車位220萬

53.58萬
已扣除車位

45.7坪
含車位14.42坪

6.21坪

24.8年

9樓/9樓

3房2廳1衛

大家樂榮華區

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年03月

華廈

大家樂榮華區

成功路50巷60弄1號9樓

1,896萬

含車位220萬

53.58萬/坪

已扣除車位

建坪45.7坪(含車位14.42坪)地坪6.21有車位
3房2廳1衛24.8年9樓/9樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年11月

新北市三重區成功路50巷60弄5號四樓

華廈

500萬

16.68萬

29.97坪

5.15坪

24.4年

4樓/9樓

3房2廳2衛

大家樂榮華區

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

112年11月

華廈

大家樂榮華區

新北市三重區成功路50巷60弄5號四樓

500萬

16.68萬/坪

建坪29.97坪地坪5.15無車位
3房2廳2衛24.4年4樓/9樓

資料說明

交易備註

112年10月

新北市三重區成功路50巷50號八樓之二

華廈

600萬

56.91萬

10.54坪

1.78坪

24.3年

8樓/9樓

0衛

大家樂榮華區

歷史移轉2次

112年10月

華廈

大家樂榮華區

新北市三重區成功路50巷50號八樓之二

移轉2次

600萬

56.91萬/坪

建坪10.54坪地坪1.78無車位
0衛24.3年8樓/9樓

資料說明

111年11月

新北市三重區成功路50巷54號

店面

1,000萬

75.7萬

13.21坪

2.19坪

23.4年

1樓/9樓

0衛

大家樂榮華區

111年11月

店面

大家樂榮華區

新北市三重區成功路50巷54號

1,000萬

75.7萬/坪

建坪13.21坪地坪2.19無車位
0衛23.4年1樓/9樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

25年

坪數

樓高

9層

戶數

80戶

格局

套房,2房,3房,4房

公設比

25.00%~25.00%

建設公司

東煒建設股份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，有斜坡

公共設施

花園

主要特色

雙併、優質中庭，後面曼哈頓水案重劃區，附近停車便利，全天候管理，社區住戶單純，純住宅區，對於住宅生活品質是一個加分效益，位於集美優質學區，在三重最好的國小裡，不只給小孩好的教育，國小國中高中學校完整，一橋之隔到台北，忠孝橋到台北車站，中興橋到西門町，新北環快到板橋，重新橋到新莊，交通便利，無論是自住置產皆是不錯的選擇。(資料最後更新日：2023/08/09)