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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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海悅

新北市淡水區中正東路二段８５號

大樓

583戶

25年

26、33層

♥️ 有62人收藏

社區達人

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黃柏仲

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2012年第4季度服務品質獎

2020年3月區業績TOP3

2020年10月業績破百萬經紀人員

2024年3月龍虎榜

2023年6月龍虎榜

已成交賣方

70組

已成交買方

60組

從業時間

13-14年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

53.6

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

新北市淡水區中正東路二段85之2號二十二樓

大樓

2,000萬

60.18萬

33.23坪

2.58坪

25.1年

22樓/26樓

2房2廳2衛

紅樹林站

海悅

備註資訊：夾層；

113年08月

大樓

海悅

新北市淡水區中正東路二段85之2號二十二樓

2,000萬

60.18萬/坪

建坪33.23坪地坪2.58無車位
2房2廳2衛25.1年22樓/26樓

紅樹林站

資料說明

交易備註

113年08月

新北市淡水區中正東路二段87之8號二十樓

套房

1,230萬

52.94萬

23.23坪

1.6坪

25.1年

20樓/33樓

1房1廳1衛

紅樹林站

海悅

備註資訊：夾層；其他增建；

113年08月

套房

海悅

新北市淡水區中正東路二段87之8號二十樓

1,230萬

52.94萬/坪

建坪23.23坪地坪1.6無車位
1房1廳1衛25.1年20樓/33樓

紅樹林站

資料說明

交易備註

113年08月

新北市淡水區中正東路二段89之2號十四樓

大樓

有車位

1,780萬

含車位180萬

39.3萬

46.8萬

45.29坪

含車位11.1坪

2.69坪

25.1年

14樓/26樓

3房2廳2衛

紅樹林站

海悅

備註資訊：夾層；

113年08月

大樓

海悅

新北市淡水區中正東路二段89之2號十四樓

1,780萬

含車位180萬

39.3萬/坪

46.8萬

建坪45.29坪

含車位11.1坪地坪2.69有車位
3房2廳2衛25.1年14樓/26樓

紅樹林站

資料說明

交易備註

113年07月

新北市淡水區中正東路二段87之6號三十二樓

大樓

850萬

62.79萬

13.54坪

0.87坪

25.0年

32樓/33樓

2房1廳1衛

紅樹林站

海悅

歷史移轉2次

備註資訊：夾層；

113年07月

大樓

海悅

新北市淡水區中正東路二段87之6號三十二樓

移轉2次

850萬

62.79萬/坪

建坪13.54坪地坪0.87無車位
2房1廳1衛25.0年32樓/33樓

紅樹林站

資料說明

交易備註

113年07月

新北市淡水區中正東路二段87之12號二十一樓

套房

680萬

51.92萬

13.1坪

0.82坪

25.0年

21樓/33樓

1房1廳1衛

紅樹林站

海悅

備註資訊：陽台外推；夾層；

113年07月

套房

海悅

新北市淡水區中正東路二段87之12號二十一樓

680萬

51.92萬/坪

建坪13.1坪地坪0.82無車位
1房1廳1衛25.0年21樓/33樓

紅樹林站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

25年

坪數

11.00~61.80坪

樓高

26、33層

戶數

583戶

格局

套房,1+1房,2房,2+1房,3房,3+1房,4房,4+1房,5房

公設比

26.00%~28.00%

建設公司

富陽建設

主要結構

鋼骨鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，社區集中處理,廚餘置於室外

無障礙設施

有，B棟住戶可跟社區申請A棟電梯卡

公共設施

SPA,花園,室內泳池,健身房,視聽中心,遊戲室,圖書室,交誼廳,電腦間、洗衣間

主要特色

*近捷運交通便利，為淡水知名建案，巴里島風格渡假自住皆宜。為捷運與休閒結合管理完善的住宅大樓。紅樹林捷運站前，SRC鋼骨創意挑高空間好利用 A C棟挑高4米5 , B棟挑高3米8 *坪數齊備，從小套房到中間兩房到大坪數景觀宅皆有 *公設豐富，室內泳池飯店式風格(資料最後更新日：2021/09/21)