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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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綠堡大直

台北市內湖區文湖街２１巷１１２弄１１號

大樓

87戶

23年

14層

♥️ 有4人收藏

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林君逸

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2023年度服務品質獎

2023年第3季度服務品質獎

2023年第2季度服務品質獎

2023年5月區業績TOP3

2022年4月區業績TOP1

已成交賣方

20組

已成交買方

28組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/03月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/10月~113年/09月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

50.3

萬/坪

2024年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年03月

文湖街21巷112弄21號2樓

大樓

有車位

3,008萬
含車位200萬

50.25萬
含車位計算

59.86坪
含車位--坪

10.48坪

22.4年

2樓/14樓

4房2廳2衛

綠堡大直

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年03月

大樓

綠堡大直

文湖街21巷112弄21號2樓

3,008萬

含車位200萬

50.25萬/坪

含車位計算

建坪59.86坪(含車位--坪)地坪10.48有車位
4房2廳2衛22.4年2樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年07月

台北市內湖區文湖街21巷112弄15號四樓

大樓

有車位

3,658萬

含車位250萬

52.48萬

60.41萬

69.71坪

含車位13.3坪

12.65坪

21.8年

4樓/14樓

5房2廳2衛

綠堡大直

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年07月

大樓

綠堡大直

台北市內湖區文湖街21巷112弄15號四樓

3,658萬

含車位250萬

52.48萬/坪

60.41萬

建坪69.71坪

含車位13.3坪地坪12.65有車位
5房2廳2衛21.8年4樓/14樓

資料說明

交易備註

112年03月

台北市內湖區文湖街21巷112弄13號六樓

大樓

有車位

2,000萬
含車位價

48.96萬
含車位計算

40.85坪
含車位--坪

6.22坪

21.4年

6樓/14樓

2房2廳1衛

綠堡大直

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年03月

大樓

綠堡大直

台北市內湖區文湖街21巷112弄13號六樓

移轉2次

2,000萬

含車位價

48.96萬/坪

含車位計算

建坪40.85坪(含車位--坪)地坪6.22有車位
2房2廳1衛21.4年6樓/14樓

資料說明

交易備註

111年11月

台北市內湖區文湖街21巷112弄21號七樓

大樓

有車位

3,000萬

含車位250萬

50.11萬

59.06萬

59.86坪

含車位13.3坪

10.48坪

21.1年

7樓/14樓

4房2廳2衛

綠堡大直

111年11月

大樓

綠堡大直

台北市內湖區文湖街21巷112弄21號七樓

3,000萬

含車位250萬

50.11萬/坪

59.06萬

建坪59.86坪

含車位13.3坪地坪10.48有車位
4房2廳2衛21.1年7樓/14樓

資料說明

111年10月

台北市內湖區文湖街21巷112弄13號十三樓

大樓

1,899萬

68.93萬

27.55坪

6.14坪

21.0年

13樓/14樓

2房2廳1衛

綠堡大直

111年10月

大樓

綠堡大直

台北市內湖區文湖街21巷112弄13號十三樓

1,899萬

68.93萬/坪

建坪27.55坪地坪6.14無車位
2房2廳1衛21.0年13樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

23年

坪數

22.00~52.00坪

樓高

14層

戶數

87戶

格局

2房,3房

公設比

26.00%~30.00%

建設公司

大漢建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

無

公共設施

花園,健身房,遊戲室,會議室

主要特色

文湖街社區庭院最完善最大(高樓層是文湖街最高點可看101美麗華) 30米內湖路連接環東快速道路，本社區地段位置居地利之便、社區巷口僅臨捷運內湖線劍潭站及近15線公車必經路線、臨北市最大休閒餘樂特區、機能及未來潛力。(資料最後更新日：2022/12/12)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

停車場 (1)

0臺北市停車場

1.2分鐘 / 99m

0臺北市停車場

1.2分鐘 / 99m

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