訂閱追蹤此社區/商辦
聯繫經紀人員
1/8
一鍵清空
NEW！清爽空間體驗清爽空間
一鍵清空
NEW！清爽空間體驗清爽空間
請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
1/8
1/8綠堡大直
台北市內湖區文湖街２１巷１１２弄１１號
大樓
87戶
25年
14層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2025年5月區成件TOP1
2024年9月區成件TOP1
2024年7月區成件TOP3
2024年3月區成件TOP3
2024年2月區成件TOP2
從業時間
5-6年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/02月
最新平均單價
59.7 萬/坪
2,630萬
含車位180萬
59.67萬/坪
含車位計算
建坪44.08坪(含車位--坪)地坪8.06坪有車位
4房2廳2衛24.3年11樓/14樓
4房2廳2衛24.3年11樓/14樓
資料說明
信義成交交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
59.7
萬/坪
2026年/02月
最新平均單價
59.7
萬/坪
2,630萬
含車位180萬
59.67萬/坪
含車位計算
建坪44.08坪(含車位--坪)地坪8.06坪有車位
4房2廳2衛24.3年11樓/14樓
4房2廳2衛24.3年11樓/14樓
資料說明信義成交交易備註
2025年/05月
近兩年最高單價
67.2
萬/坪
2,688萬含車位220萬
含車位220萬53.73萬/坪67.19萬
67.19萬建坪50.03坪含車位13.3坪地坪7.92坪有車位
3房2廳2衛23.6年8樓/14樓
含車位13.3坪地坪7.92坪有車位3房2廳2衛23.6年8樓/14樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
2025年/05月
近兩年最低單價
53.9
萬/坪
2,336萬
含車位150萬
53.85萬/坪
含車位計算
建坪43.38坪(含車位--坪)地坪7.9坪有車位
2房2廳2衛23.6年10樓/14樓
2房2廳2衛23.6年10樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/02月
最新成交單價
59.7萬/坪
2025年/05月
近兩年最高單價
67.2萬/坪
2025年/05月
近兩年最低單價
53.9萬/坪
本社區 114
本社區 114
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；
2,630萬
含車位180萬
59.67萬/坪
含車位計算
建坪44.08坪(含車位--坪)地坪8.06坪有車位
4房2廳2衛24.3年11樓/14樓
4房2廳2衛24.3年11樓/14樓
資料說明信義成交交易備註
114年05月
台北市內湖區文湖街21巷112弄17號十樓
大樓
有車位
有車位2,336萬
含車位150萬
含車位150萬
53.85萬
含車位計算
含車位計算
43.38坪
含車位--坪
含車位--坪
7.9坪
23.6年
10樓/14樓
2房2廳2衛
綠堡大直
歷史移轉2次
備註資訊：陽台外推；其他增建；
2,336萬
含車位150萬
53.85萬/坪
含車位計算
建坪43.38坪(含車位--坪)地坪7.9坪有車位
2房2廳2衛23.6年10樓/14樓
2房2廳2衛23.6年10樓/14樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
25年
坪數
22.00~52.00坪
樓高
14層
戶數
87戶
格局
2房,3房
公設比
26.00%~30.00%
建設公司
大漢建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
無
公共設施
花園,健身房,遊戲室,會議室
主要特色
文湖街社區庭院最完善最大(高樓層是文湖街最高點可看101美麗華)
30米內湖路連接環東快速道路，本社區地段位置居地利之便、社區巷口僅臨捷運內湖線劍潭站及近15線公車必經路線、臨北市最大休閒餘樂特區、機能及未來潛力。(資料最後更新日：2025/03/31)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
停車場 (1)
0臺北市停車場
1.2分鐘 / 99m
0臺北市停車場
1.2分鐘 / 99m
相似社區/商辦
點擊觀看相似社區
FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
綠堡大直最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，綠堡大直近三個月的平均成交單價為59.7萬元（統計區間115.02-115.04）。綠堡大直近期成交單價為59.7萬/坪（成交時間115.02）。
綠堡大直近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，綠堡大直近一年平均成交單價60.3萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，內湖區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
內湖區近半年大樓成交行情，平均單價85.3萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
綠堡大直格局與坪數範圍？
綠堡大直登記之坪數主要分布在22.00~52.00坪，格局規劃包含2房,3房等類型。
綠堡大直的屋齡幾年？
根據登記資訊，綠堡大直目前屋齡約為25年。
綠堡大直是由哪家建設公司興建？
綠堡大直的建築是由大漢建設興建而成。
綠堡大直的總樓高？
綠堡大直總樓高共計14層。
綠堡大直總戶數多嗎？
針對綠堡大直的居住規模，總戶數資料記載約為87戶。
綠堡大直的公設比是多少？
綠堡大直登記之公共設施比例約為26.00%~30.00%。
綠堡大直公設有哪些?
綠堡大直社區內規劃有花園,健身房,會議室,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
綠堡大直垃圾如何處理？
綠堡大直之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)。
綠堡大直有警衛管理嗎？
綠堡大直目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
綠堡大直周邊有停車場嗎？
綠堡大直5分鐘路程內設有1個停車場。
綠堡大直附近有超市或市場可以採買嗎？
綠堡大直直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
綠堡大直附近有公園嗎？
綠堡大直直線距離約192公尺內有畚箕湖公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
載入更多問題
：信義房屋