訂閱追蹤此社區/商辦
聯繫經紀人員
1/8
一鍵清空
NEW！清爽空間體驗清爽空間
一鍵清空
NEW！清爽空間體驗清爽空間
請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
1/8
1/8湖光國宅-乙區
台北市內湖區江南街,內湖區瑞光路,內湖區文德路,內湖區陽光街
大樓
1162戶
42年
5、7層♥️ 有2人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2010年度服務品質獎
2010年第2季度服務品質獎
2025年9月區業績TOP3
2025年6月區成件TOP1
2025年4月區成件TOP1
已成交賣方
232組
已成交買方
126組
從業時間
23-24年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/10月
最新平均單價
70.4 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
10筆
本社區成交價格
114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
70.4
萬/坪
2025年/03月
近兩年最高單價
113.7
萬/坪
3,460萬
113.72萬/坪
建坪30.43坪地坪9.99坪無車位
1房1廳2衛41.1年1樓/7樓
1房1廳2衛41.1年1樓/7樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
2025年/02月
近兩年最低單價
62.7
萬/坪
2,670萬
62.65萬/坪
建坪42.62坪地坪11.61坪無車位
3房2廳2衛41.1年3樓/7樓
3房2廳2衛41.1年3樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/10月
最新成交單價
70.4萬/坪
2025年/03月
近兩年最高單價
113.7萬/坪
2025年/02月
近兩年最低單價
62.7萬/坪
本社區 114
本社區 114
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：車位是抽籤制親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
2,300萬
58.92萬/坪
建坪39.04坪地坪10.93坪無車位
3房2廳2衛42.0年5樓/7樓
3房2廳2衛42.0年5樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
1,000萬
25.87萬/坪
建坪38.66坪地坪10.77坪無車位
3房2廳1衛41.8年1樓/7樓
3房2廳1衛41.8年1樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2,180萬
69.12萬/坪
建坪31.54坪地坪11.22坪無車位
3房2廳1衛41.7年6樓/7樓
3房2廳1衛41.7年6樓/7樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：其他增建；
2,800萬
71.73萬/坪
建坪39.04坪地坪10.93坪無車位
3房2廳1衛41.8年5樓/7樓
3房2廳1衛41.8年5樓/7樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
42年
坪數
--
樓高
5、7層
戶數
1162戶
格局
3房
公設比
23.00%~24.00%
建設公司
N/A
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
警衛管理
無
垃圾處理
自行處理，追垃圾車
無障礙設施
有，有無障礙
公共設施
花園
主要特色
文德商圈電梯3-4房最佳選擇，江南街環境優質，綠樹環繞，生活機能便利，黃昏市場旁。社區抽籤使用車位，好便利(資料最後更新日：2025/03/08)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (18)
公共自行車 (1)
停車場 (2)
0瑞陽三號公園公車站
1.8分鐘 / 139m
1瑞陽三號公園公車站
2.2分鐘 / 156m
2瑞光路公車站
4.1分鐘 / 344m
3湖光國宅公車站
5.9分鐘 / 441m
4文德二號公園公車站
5.8分鐘 / 448m
5瑞光路公車站
4.8分鐘 / 388m
6湖光國宅公車站
7.1分鐘 / 501m
7文德二號公園公車站
6.7分鐘 / 497m
8公館山公車站
7.7分鐘 / 570m
9公館山公車站
7.7分鐘 / 588m
A西湖圖書館(湖光教會)公車站
6.2分鐘 / 472m
B紫陽公車站
6.6分鐘 / 507m
C內湖國小公車站
8.2分鐘 / 601m
D紫陽公車站
6.8分鐘 / 530m
E陽光街公車站
7.3分鐘 / 571m
F內湖國小公車站
9.1分鐘 / 657m
G西湖圖書館(湖光教會)公車站
7.7分鐘 / 558m
H捷運文德站(碧湖公園)公車站
8.9分鐘 / 707m
0瑞陽三號公園公車站
1.8分鐘 / 139m
1瑞陽三號公園公車站
2.2分鐘 / 156m
2瑞光路公車站
4.1分鐘 / 344m
3湖光國宅公車站
5.9分鐘 / 441m
4文德二號公園公車站
5.8分鐘 / 448m
完整周邊生活圈
相似社區/商辦
點擊觀看相似社區
FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
湖光國宅-乙區最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，湖光國宅-乙區近期成交單價為70.4萬/坪（成交時間114.10）。
湖光國宅-乙區近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，湖光國宅-乙區近一年平均成交單價75.4萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，內湖區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
內湖區近半年大樓成交行情，平均單價84.8萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
湖光國宅-乙區現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前湖光國宅-乙區在售物件共1件，在售單價為96.2萬/坪。
湖光國宅-乙區的屋齡幾年？
根據登記資訊，湖光國宅-乙區目前屋齡約為42年。
湖光國宅-乙區是由哪家建設公司興建？
湖光國宅-乙區的建築是由N/A興建而成。
湖光國宅-乙區的總樓高？
湖光國宅-乙區共2棟，總樓高分別為5、7層。
湖光國宅-乙區總戶數多嗎？
針對湖光國宅-乙區的居住規模，總戶數資料記載約為1162戶。
湖光國宅-乙區的公設比是多少？
湖光國宅-乙區登記之公共設施比例約為23.00%~24.00%。
湖光國宅-乙區有無障礙設施嗎？
湖光國宅-乙區內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
湖光國宅-乙區公設有哪些?
湖光國宅-乙區社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
湖光國宅-乙區垃圾如何處理？
湖光國宅-乙區之廢棄物處理機制為自行處理，追垃圾車。
湖光國宅-乙區附近有公車站嗎？走路大概要多久？
湖光國宅-乙區距離最近的公車站瑞陽三號公園公車站步行僅需約1.8分鐘。
湖光國宅-乙區周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從湖光國宅-乙區步行約0.5分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
湖光國宅-乙區周邊有停車場嗎？
湖光國宅-乙區5分鐘路程內設有2個停車場。
湖光國宅-乙區附近有幼兒園嗎？
湖光國宅-乙區周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
湖光國宅-乙區附近有超市或市場可以採買嗎？
湖光國宅-乙區直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
湖光國宅-乙區附近步行範圍內有便利商店嗎？
湖光國宅-乙區直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
湖光國宅-乙區附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
湖光國宅-乙區直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
湖光國宅-乙區附近有公園嗎？
湖光國宅-乙區直線距離約65公尺內有瑞陽五號公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
湖光國宅-乙區附近有運動中心嗎？
湖光國宅-乙區直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
載入更多問題
：信義房屋