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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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良辰吉市

新北市土城區裕民路,土城區中央路一段,土城區中華路一段

大樓

278戶

26年

22層

♥️ 有25人收藏

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李欣隆

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2024年3月區業績TOP1

2023年1月區業績TOP3

2022年2月區業績TOP2

2020年11月區業績TOP2

2024年3月區成件TOP1

已成交賣方

45組

已成交買方

51組

從業時間

7-8年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/05月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

50.8

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

新北市土城區中央路一段92號二十樓

大樓

1,660萬

50.84萬

32.65坪

1.97坪

25.8年

20樓/22樓

3房2廳2衛

海山站

良辰吉市

歷史移轉3次

113年05月

大樓

良辰吉市

新北市土城區中央路一段92號二十樓

移轉3次

1,660萬

50.84萬/坪

建坪32.65坪地坪1.97無車位
3房2廳2衛25.8年20樓/22樓

海山站

資料說明

113年02月

裕民路8號10樓

大樓

1,668萬

50.63萬

32.94坪

2.02坪

25.5年

10樓/22樓

3房2廳2衛

海山站

良辰吉市

備註資訊：陽台外推；

113年02月

大樓

良辰吉市

裕民路8號10樓

1,668萬

50.63萬/坪

建坪32.94坪地坪2.02無車位
3房2廳2衛25.5年10樓/22樓

海山站

資料說明

信義成交

交易備註

112年09月

新北市土城區中央路一段92號八樓

大樓

有車位

1,735萬

含車位180萬

35.32萬

47.63萬

49.12坪

含車位16.47坪

2.93坪

25.1年

8樓/22樓

3房2廳2衛

海山站

良辰吉市

歷史移轉2次

112年09月

大樓

良辰吉市

新北市土城區中央路一段92號八樓

移轉2次

1,735萬

含車位180萬

35.32萬/坪

47.63萬

建坪49.12坪

含車位16.47坪地坪2.93有車位
3房2廳2衛25.1年8樓/22樓

海山站

資料說明

112年08月

新北市土城區中華路一段27號八樓

大樓

有車位

1,765萬

含車位200萬

35.93萬

47.93萬

49.12坪

含車位16.47坪

2.93坪

25.0年

8樓/22樓

3房2廳2衛

海山站

良辰吉市

備註資訊：陽台外推；

112年08月

大樓

良辰吉市

新北市土城區中華路一段27號八樓

1,765萬

含車位200萬

35.93萬/坪

47.93萬

建坪49.12坪

含車位16.47坪地坪2.93有車位
3房2廳2衛25.0年8樓/22樓

海山站

資料說明

交易備註

112年04月

新北市土城區中華路一段29號六樓

大樓

有車位

1,200萬
含車位價

24.36萬
含車位計算

49.27坪
含車位16.47坪

2.98坪

24.7年

6樓/22樓

3房2廳2衛

良辰吉市

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年04月

大樓

良辰吉市

新北市土城區中華路一段29號六樓

1,200萬

含車位價

24.36萬/坪

含車位計算

建坪49.27坪(含車位16.47坪)地坪2.98有車位
3房2廳2衛24.7年6樓/22樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

26年

坪數

11.29~39.63坪

樓高

22層

戶數

278戶

格局

套房,2房,3房,4房,店面

公設比

21.40%~23.00%

建設公司

皇翔建設股份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾放置梯間，回收廚餘一樓集中處理

無障礙設施

有，有，正門口入處、大樓樓下皆有

公共設施

花園,會議室

主要特色

位處土城市中心裕民路與中央路交接處，土城少數擁有22樓層高有高樓景觀的社區大樓，社區為無障礙空間，電梯可直達地下室，離土城海山捷運站步行6分鐘距離。樓下有7-11便利商店、涮涮鍋商店等非常便利。附近已有多家銀行與券商. 基本上生活機能非常棒。(資料最後更新日：2019/03/26)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (3)公車 (6)停車場 (6)

0海山站 - 出口3

6.8分鐘 / 536m

1海山站 - 出口1

7.6分鐘 / 603m

2海山站 - 出口2

7.4分鐘 / 586m

0海山站 - 出口3

6.8分鐘 / 536m

1海山站 - 出口1

7.6分鐘 / 603m

2海山站 - 出口2

7.4分鐘 / 586m

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