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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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新光濱湖園

台北市內湖區內湖路二段１０３巷１０２號

華廈

99戶

39年

7層

♥️ 有18人收藏

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挑選經紀人

吳秉鴻

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2019年度區成件TOP3

2022年5月區業績TOP2

2022年4月區業績TOP2

2022年3月區業績TOP3

2021年10月區業績TOP2

已成交賣方

78組

已成交買方

83組

從業時間

14-15年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

57.7

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

台北市內湖區內湖路二段103巷124號三樓

華廈

有車位

3,400萬

含車位320萬

52.51萬

57.7萬

64.75坪

含車位11.39坪

12.16坪

38.6年

3樓/7樓

5房2廳3衛

新光濱湖園

備註資訊：五樓內縮部分增建另有未保存登記露台增建.陽台外推；其他增建；

113年07月

華廈

新光濱湖園

台北市內湖區內湖路二段103巷124號三樓

3,400萬

含車位320萬

52.51萬/坪

57.7萬

建坪64.75坪

含車位11.39坪地坪12.16有車位
5房2廳3衛38.6年3樓/7樓

資料說明

交易備註

113年02月

台北市內湖區內湖路二段103巷114號二樓

華廈

2,788萬

74.83萬

37.26坪

7.63坪

38.2年

1 ~ 2樓/7樓

3房2廳2衛

新光濱湖園

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年02月

華廈

新光濱湖園

台北市內湖區內湖路二段103巷114號二樓

2,788萬

74.83萬/坪

建坪37.26坪地坪7.63無車位
3房2廳2衛38.2年1 ~ 2樓/7樓

資料說明

交易備註

113年01月

內湖路二段103巷130號6樓之1

套房

1,393萬

75.47萬

18.46坪

4.08坪

38.1年

5 ~ 6樓/7樓

1房2廳1衛

新光濱湖園

備註資訊：其他增建；

113年01月

套房

新光濱湖園

內湖路二段103巷130號6樓之1

1,393萬

75.47萬/坪

建坪18.46坪地坪4.08無車位
1房2廳1衛38.1年5 ~ 6樓/7樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

39年

坪數

35.00~65.00坪

樓高

7層

戶數

99戶

格局

3房,4房,樓中樓,店面

公設比

23.00%~25.00%

建設公司

新光人壽

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

馬賽克

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，地下室統一分類

無障礙設施

無

公共設施

花園

主要特色

近碧湖公園環境好，近737市場生活機能佳，社區管理完善，車位稀有一個至少350萬，近碧山休閒好去處，養生休閒名宅(資料最後更新日：2022/02/08)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (10)公共自行車 (1)

0西湖園公車站

1分鐘 / 62m

1西湖園公車站

1.2分鐘 / 86m

2麗山高中(港墘)公車站

4.8分鐘 / 400m

3麗山高中(港墘)公車站

5.2分鐘 / 454m

4麗山高中(港墘)公車站

5.5分鐘 / 473m

5碧湖山莊公車站

4.9分鐘 / 389m

6麗山高中(環山)公車站

5.4分鐘 / 472m

7碧湖山莊公車站

5.2分鐘 / 424m

8麗山高中(環山)公車站

5.8分鐘 / 491m

9港墘公車站

8.6分鐘 / 718m

0西湖園公車站

1分鐘 / 62m

1西湖園公車站

1.2分鐘 / 86m

2麗山高中(港墘)公車站

4.8分鐘 / 400m

3麗山高中(港墘)公車站

5.2分鐘 / 454m

4麗山高中(港墘)公車站

5.5分鐘 / 473m

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