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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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新鑽石大廈

台北市大安區敦化南路二段敦化南路二段７０號

大樓

96戶

38年

24層

♥️ 有3人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

陳靖

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2022年9月區業績TOP1

2022年9月區成件TOP3

2022年9月業績破二百萬經紀人員

2023年11月龍虎榜

2023年4月龍虎榜

已成交賣方

11組

已成交買方

20組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

137

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

台北市大安區敦化南路二段70號二十四樓之2

大樓

有車位

12,500萬
含車位700萬

137萬
已扣除車位

102.19坪
含車位16.07坪

7.68坪

37.8年

24樓/24樓

4房2廳4衛

新鑽石大廈

113年07月

大樓

新鑽石大廈

台北市大安區敦化南路二段70號二十四樓之2

12,500萬

含車位700萬

137萬/坪

已扣除車位

建坪102.19坪(含車位16.07坪)地坪7.68有車位
4房2廳4衛37.8年24樓/24樓

資料說明

113年06月

台北市大安區敦化南路二段70號十五樓

大樓

有車位

11,380萬
含車位500萬

126.32萬
已扣除車位

102.19坪
含車位16.07坪

7.68坪

37.7年

15樓/24樓

3房2廳3衛

新鑽石大廈

備註資訊：陽台外推；

113年06月

大樓

新鑽石大廈

台北市大安區敦化南路二段70號十五樓

11,380萬

含車位500萬

126.32萬/坪

已扣除車位

建坪102.19坪(含車位16.07坪)地坪7.68有車位
3房2廳3衛37.7年15樓/24樓

資料說明

交易備註

111年11月

台北市大安區敦化南路二段70號十七樓

大樓

有車位

11,500萬

含車位400萬

112.83萬

128.82萬

101.92坪

含車位15.76坪

8.12坪

36.1年

17樓/24樓

4房2廳4衛

新鑽石大廈

111年11月

大樓

新鑽石大廈

台北市大安區敦化南路二段70號十七樓

11,500萬

含車位400萬

112.83萬/坪

128.82萬

建坪101.92坪

含車位15.76坪地坪8.12有車位
4房2廳4衛36.1年17樓/24樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

38年

坪數

85.00~90.00坪

樓高

24層

戶數

96戶

格局

辦公格局

公設比

2.69%~7.80%

建設公司

聯華建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，有

公共設施

無

主要特色

敦化南路林蔭景觀，政商名流薈萃。葉財記建設有口碑，格局方正視野寬闊，公設超低，高級路段住戶素質高。禮賓迴車廣場，典雅氣派。(資料最後更新日：2024/01/26)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (23)公共自行車 (6)停車場 (15)

0成功國宅

1.5分鐘 / 112m

1成功國宅

1.7分鐘 / 124m

2大安國中

3.5分鐘 / 231m

3立人國際國中小學

5.6分鐘 / 384m

4成功國宅

4.1分鐘 / 257m

5立人國際國中小學

6.1分鐘 / 398m

6大安國中

4.2分鐘 / 310m

7大安國中

4.3分鐘 / 317m

8鳳雛公園

5.2分鐘 / 361m

9信義敦化路口

6.1分鐘 / 405m

A全安里

6.9分鐘 / 458m

B信義敦化路口

5.8分鐘 / 429m

C信義敦化路口

7.1分鐘 / 488m

D文昌街口

8.3分鐘 / 574m

E信義敦化路口

7.9分鐘 / 516m

F文昌街口

9.3分鐘 / 621m

G信義敦化路口

7分鐘 / 480m

H全安里

8.8分鐘 / 576m

I信義大安路口

9.5分鐘 / 658m

J捷運信義安和站(信義)

9.6分鐘 / 676m

K信義大安路口

9.6分鐘 / 669m

L信義大安路口

9.5分鐘 / 690m

M開平餐飲學校

9.9分鐘 / 722m

0成功國宅

1.5分鐘 / 112m

1成功國宅

1.7分鐘 / 124m

2大安國中

3.5分鐘 / 231m

3立人國際國中小學

5.6分鐘 / 384m

4成功國宅

4.1分鐘 / 257m

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