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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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海山天下

新北市板橋區縣民大道三段２５０號

大樓

337戶

25年

13層

♥️ 有14人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

宋承儒

0939337353

02-89786312

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2024年第3季度服務品質獎

2023年11月區業績TOP1

2022年11月區業績TOP3

2022年1月區業績TOP2

2019年10月區業績TOP3

已成交賣方

139組

已成交買方

147組

從業時間

17-18年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

48.7

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

新北市板橋區縣民大道三段260號九樓

大樓

有車位

1,600萬

含車位220萬

40.12萬

48.7萬

39.88坪

含車位11.55坪

4坪

25.4年

9樓/13樓

2房1廳2衛

海山天下

113年06月

大樓

海山天下

新北市板橋區縣民大道三段260號九樓

1,600萬

含車位220萬

40.12萬/坪

48.7萬

建坪39.88坪

含車位11.55坪地坪4有車位
2房1廳2衛25.4年9樓/13樓

資料說明

113年02月

新北市板橋區縣民大道三段264號二樓

大樓

1,910萬

44.98萬

42.46坪

5.22坪

25.1年

2樓/13樓

3房2廳2衛

海山天下

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年02月

大樓

海山天下

新北市板橋區縣民大道三段264號二樓

1,910萬

44.98萬/坪

建坪42.46坪地坪5.22無車位
3房2廳2衛25.1年2樓/13樓

資料說明

交易備註

112年09月

新北市板橋區縣民大道三段262之4號五樓

大樓

有車位

1,546萬

含車位230萬

46.8萬

61.3萬

33.03坪

含車位11.55坪

3.1坪

24.7年

5樓/13樓

2房1廳1衛

海山天下

112年09月

大樓

海山天下

新北市板橋區縣民大道三段262之4號五樓

1,546萬

含車位230萬

46.8萬/坪

61.3萬

建坪33.03坪

含車位11.55坪地坪3.1有車位
2房1廳1衛24.7年5樓/13樓

資料說明

112年04月

新北市板橋區縣民大道三段262之2號八樓

大樓

1,160萬

53.94萬

21.5坪

2.45坪

24.3年

8樓/13樓

2房2廳1衛

海山天下

112年04月

大樓

海山天下

新北市板橋區縣民大道三段262之2號八樓

1,160萬

53.94萬/坪

建坪21.5坪地坪2.45無車位
2房2廳1衛24.3年8樓/13樓

資料說明

112年04月

新北市板橋區縣民大道三段264號三樓

大樓

1,920萬

45.7萬

42.01坪

5.16坪

24.3年

3樓/13樓

3房2廳2衛

海山天下

備註資訊：陽台外推；

112年04月

大樓

海山天下

新北市板橋區縣民大道三段264號三樓

1,920萬

45.7萬/坪

建坪42.01坪地坪5.16無車位
3房2廳2衛24.3年3樓/13樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

25年

坪數

11.00~42.00坪

樓高

13層

戶數

337戶

格局

2房,3房,4房

公設比

18.00%~19.00%

建設公司

達永興(三輝建設前身)

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)1樓車道旁

無障礙設施

有，社區到中庭到外面有坡道

公共設施

花園

主要特色

埔墘純住宅區，生活悠靜環境舒適，近華翠橋往返北市方便。附近有家樂福採買購物便利。社區公園綠意生活休憩好地方。(資料最後更新日：2023/04/28)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (13)公共自行車 (2)停車場 (3)

0永安公園公車站

1.9分鐘 / 124m

1永安公園公車站

2.1分鐘 / 157m

2翠華新村公車站

3.1分鐘 / 248m

3翠華新村公車站

3.6分鐘 / 286m

4雙十路口公車站

4.4分鐘 / 321m

5雙十路口公車站

4.4分鐘 / 311m

6八德公園公車站

5.6分鐘 / 443m

7八德公園公車站

7.1分鐘 / 548m

8大同街口公車站

6分鐘 / 450m

9大同街口公車站

6.5分鐘 / 486m

A埔墘派出所公車站

8.8分鐘 / 696m

B勞工大學公車站

7.9分鐘 / 610m

C埔墘派出所公車站

9.7分鐘 / 747m

0永安公園公車站

1.9分鐘 / 124m

1永安公園公車站

2.1分鐘 / 157m

2翠華新村公車站

3.1分鐘 / 248m

3翠華新村公車站

3.6分鐘 / 286m

4雙十路口公車站

4.4分鐘 / 321m

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