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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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思亮新村(中研新村)

台北市南港區研究院路二段５４巷２４號

大樓

284戶

30、40年

4、5、7、9層

社區達人

挑選經紀人

張祐禎

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2023年10月區業績TOP3

2020年8月區業績TOP3

2024年6月區成件TOP2

2024年3月區成件TOP2

2023年10月區成件TOP1

已成交賣方

73組

已成交買方

73組

從業時間

8-9年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

台北市南港區研究院路二段54巷24號三樓

公寓

2,400萬

61.03萬

39.32坪

12.74坪

29.8年

3樓/4樓

3房2廳2衛

思亮新村(中研新村)

113年07月

公寓

思亮新村(中研新村)

台北市南港區研究院路二段54巷24號三樓

2,400萬

61.03萬/坪

建坪39.32坪地坪12.74無車位
3房2廳2衛29.8年3樓/4樓

資料說明

112年08月

台北市南港區研究院路二段70巷37弄16號四樓

華廈

2,026萬

57.69萬

35.12坪

9.09坪

39.4年

4樓/7樓

3房2廳2衛

思亮新村(中研新村)

112年08月

華廈

思亮新村(中研新村)

台北市南港區研究院路二段70巷37弄16號四樓

2,026萬

57.69萬/坪

建坪35.12坪地坪9.09無車位
3房2廳2衛39.4年4樓/7樓

資料說明

112年06月

台北市南港區研究院路二段70巷59號六樓

華廈

2,218萬

74.36萬

29.83坪

8.36坪

39.3年

6樓/7樓

3房2廳1衛

思亮新村(中研新村)

112年06月

華廈

思亮新村(中研新村)

台北市南港區研究院路二段70巷59號六樓

2,218萬

74.36萬/坪

建坪29.83坪地坪8.36無車位
3房2廳1衛39.3年6樓/7樓

資料說明

112年04月

台北市南港區研究院路二段70巷37弄12號七樓

華廈

2,150萬

61.64萬

34.88坪

9.09坪

39.1年

7樓/7樓

3房2廳2衛

思亮新村(中研新村)

備註資訊：3建築物含有：前陽台及後陽台

112年04月

華廈

思亮新村(中研新村)

台北市南港區研究院路二段70巷37弄12號七樓

2,150萬

61.64萬/坪

建坪34.88坪地坪9.09無車位
3房2廳2衛39.1年7樓/7樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

30、40年

坪數

樓高

4、5、7、9層

戶數

284戶

格局

3房,4房

公設比

0.00%~9.00%

建設公司

無

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

馬賽克

警衛管理

無

垃圾處理

自行處理，自行處理(三、日沒垃圾車)

無障礙設施

無

公共設施

無

主要特色

有分公寓區、華廈區，公設低好實在，生活機能佳，胡適學區近中研院及中研公園，環境安靜商圈機能強，公園市場學校等設備完善(資料最後更新日：2023/04/26)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (10)公共自行車 (1)停車場 (3)

0中研新村公車站

4.6分鐘 / 341m

1中研新村公車站

4.1分鐘 / 327m

2圓拱橋公車站

4.2分鐘 / 346m

3圓拱橋公車站

5.2分鐘 / 394m

4福山抽水站公車站

6.7分鐘 / 526m

5福山抽水站公車站

6.7分鐘 / 513m

6中研院公車站

7.4分鐘 / 562m

7中研院公車站

7.1分鐘 / 569m

8南港水廠公車站

7.6分鐘 / 620m

9南港水廠公車站

8分鐘 / 611m

0中研新村公車站

4.6分鐘 / 341m

1中研新村公車站

4.1分鐘 / 327m

2圓拱橋公車站

4.2分鐘 / 346m

3圓拱橋公車站

5.2分鐘 / 394m

4福山抽水站公車站

6.7分鐘 / 526m

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