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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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民樂富邑

新北市中和區民樂路３０號

大樓

83戶

29年

12、15層

社區委託達人

挑選經紀人

黃姵慈

0937847548

02-89786313

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掃碼電話聊

2023年6月業績破百萬經紀人員

2021年3月業績破百萬經紀人員

2020年10月業績破百萬經紀人員

2024年5月龍虎榜

2023年6月龍虎榜

已成交賣方

31組

已成交買方

29組

從業時間

9-10年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/05月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

45.2

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

新北市中和區民樂路50號

店面

有車位

2,550萬

含車位250萬

41.06萬

45.24萬

62.1坪

含車位11.26坪

9.04坪

28.8年

1樓/12樓

1房2衛

民樂富邑

備註資訊：陽台外推；夾層；

113年05月

店面

民樂富邑

新北市中和區民樂路50號

2,550萬

含車位250萬

41.06萬/坪

45.24萬

建坪62.1坪

含車位11.26坪地坪9.04有車位
1房2衛28.8年1樓/12樓

資料說明

交易備註

111年10月

新北市中和區民樂路50號八樓

大樓

有車位

2,600萬

含車位210萬

40.47萬

45.11萬

64.24坪

含車位11.26坪

9.34坪

27.2年

8樓/12樓

3房2廳2衛

民樂富邑

備註資訊：其他增建；

111年10月

大樓

民樂富邑

新北市中和區民樂路50號八樓

2,600萬

含車位210萬

40.47萬/坪

45.11萬

建坪64.24坪

含車位11.26坪地坪9.34有車位
3房2廳2衛27.2年8樓/12樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

29年

坪數

30.00~50.00坪

樓高

12、15層

戶數

83戶

格局

2房,3房,4房

公設比

10.00%~20.00%

建設公司

家有有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，一樓入口處旁統一回收處理汽車4800/年

無障礙設施

無

公共設施

花園,會議室,桌球室,撞球室、管理室旁有腳踏車停放處

主要特色

1.社區戶數僅83戶分為ABC棟 2.積穗商圈熱鬧精華地帶 3.近北二高、交通便利 4.社區管理完善，住戶單純(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (15)公共自行車 (1)停車場 (3)

0積穗國中公車站

3.6分鐘 / 283m

1積穗國中公車站

3.2分鐘 / 247m

2平河里公車站

4.2分鐘 / 334m

3平河里公車站

5.2分鐘 / 385m

4中正路公車站

4.8分鐘 / 377m

5中原里公車站

5.9分鐘 / 467m

6員山公車站

6.2分鐘 / 492m

7員山派出所公車站

5.8分鐘 / 455m

8員山派出所公車站

5.9分鐘 / 474m

9中原里公車站

7.7分鐘 / 589m

A員山公車站

6.8分鐘 / 543m

B中正路公車站

8.3分鐘 / 640m

C心中市公車站

7分鐘 / 562m

D中正中山路口公車站

7.4分鐘 / 584m

E中正中山路口公車站

8.1分鐘 / 623m

0積穗國中公車站

3.6分鐘 / 283m

1積穗國中公車站

3.2分鐘 / 247m

2平河里公車站

4.2分鐘 / 334m

3平河里公車站

5.2分鐘 / 385m

4中正路公車站

4.8分鐘 / 377m

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