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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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皇家特區

新北市土城區德街,土城區明德路一段,土城區德峰街

大樓

171戶

31年

15層

♥️ 有7人收藏

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周宜萱

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2024年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/09月~113年/11月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

60.9

萬/坪

2024年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年10月

新北市土城區德峰街2巷23號十二樓

套房

1,020萬

61.71萬

16.53坪

2.8坪

29.8年

12樓/15樓

1房1廳1衛

皇家特區

備註資訊：其他增建；

113年10月

套房

皇家特區

新北市土城區德峰街2巷23號十二樓

1,020萬

61.71萬/坪

建坪16.53坪地坪2.8無車位
1房1廳1衛29.8年12樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年10月

德?街2巷23號12樓(公設內車位)

車位

有車位

225萬
含車位225萬

23.03萬
已扣除車位

9.77坪
含車位0坪

0.88坪

29.9年

-2樓/15樓

0衛

皇家特區

113年10月

車位

皇家特區

德?街2巷23號12樓(公設內車位)

225萬

含車位225萬

23.03萬/坪

已扣除車位

建坪9.77坪(含車位0坪)地坪0.88有車位
0衛29.9年-2樓/15樓

資料說明

信義成交

113年10月

德?街2巷23號12樓

大樓

1,020萬

61.71萬

16.53坪

2.8坪

29.9年

12樓/15樓

1房1廳1衛

皇家特區

113年10月

大樓

皇家特區

德?街2巷23號12樓

1,020萬

61.71萬/坪

建坪16.53坪地坪2.8無車位
1房1廳1衛29.9年12樓/15樓

資料說明

信義成交

113年09月

德?街2巷19號8樓

大樓

575萬

60.02萬

9.58坪

1.84坪

29.8年

8樓/15樓

1房1衛

皇家特區

113年09月

大樓

皇家特區

德?街2巷19號8樓

575萬

60.02萬/坪

建坪9.58坪地坪1.84無車位
1房1衛29.8年8樓/15樓

資料說明

信義成交

113年09月

新北市土城區德峰街2巷19號八樓

套房

575萬

60.04萬

9.58坪

1.84坪

29.8年

8樓/15樓

1房1衛

皇家特區

備註資訊：其他增建；

113年09月

套房

皇家特區

新北市土城區德峰街2巷19號八樓

575萬

60.04萬/坪

建坪9.58坪地坪1.84無車位
1房1衛29.8年8樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

31年

坪數

9.00~44.00坪

樓高

15層

戶數

171戶

格局

套房,1+1房,2房,2+1房,3房,1~3房

公設比

14.00%~15.00%

建設公司

富弘建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),B1垃圾處理(要用專用垃圾袋)

無障礙設施

有，有坡道路

公共設施

花園,遊戲室

主要特色

富弘建設，學成保全管理，社區管理費每坪50元，為中庭花園社區，主要規劃為１~３房。位於明德路一段與德峰街口，社區前有金城商圈，後有延吉市場，附近有頂好超市、家樂福、麥當勞、肯德基、屈臣氏等等生活機能很好，金城路上也有公車牌到捷運站，社區以管理好著名，地段生活機能性很強，可謂是生活機能豐富的優質社區。 B1-會議室(資料最後更新日：2024/12/21)