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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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龍觀

新北市土城區金城路二段２５１號

大樓

183戶

30年

12、20層

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2024年/04月

本社區成交價格

112年/11月~113年/10月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

41.8

萬/坪

2024年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年04月

新北市土城區金城路二段261號六樓

大樓

1,520萬

42.19萬

36.03坪

2.8坪

29.3年

6樓/20樓

3房1廳2衛

龍觀

備註資訊：陽台外推；

113年04月

大樓

龍觀

新北市土城區金城路二段261號六樓

1,520萬

42.19萬/坪

建坪36.03坪地坪2.8無車位
3房1廳2衛29.3年6樓/20樓

資料說明

交易備註

113年03月

新北市土城區金城路二段271號十六樓

大樓

1,356萬

41.25萬

32.87坪

3.83坪

29.3年

16樓/20樓

3房2廳2衛

龍觀

113年03月

大樓

龍觀

新北市土城區金城路二段271號十六樓

1,356萬

41.25萬/坪

建坪32.87坪地坪3.83無車位
3房2廳2衛29.3年16樓/20樓

資料說明

112年09月

新北市土城區金城路二段265號十八樓

大樓

1,888萬

40.03萬

47.16坪

3.66坪

28.8年

18樓/20樓

3房2廳2衛

龍觀

備註資訊：主臥室陽台外推

112年09月

大樓

龍觀

新北市土城區金城路二段265號十八樓

1,888萬

40.03萬/坪

建坪47.16坪地坪3.66無車位
3房2廳2衛28.8年18樓/20樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

30年

坪數

樓高

12、20層

戶數

183戶

格局

2房,2+1房,3房,4房,店面

公設比

18.00%~19.00%

建設公司

永固建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，有無障礙設施

公共設施

花園,KTV,遊戲室,會議室

主要特色

金城路二段與永豐路口，樓下有肯德基，社區旁邊有屈臣氏、星巴克、銀行、診所等，社區位處金城商圈繁華地段。本社區樓下即有公車站牌交通方便。格局2-4房僅178戶社區單純，社區內有中庭花園、KTV及兒童遊戲室、會議室等多元設施。(資料最後更新日：2022/01/11)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (13)公共自行車 (2)停車場 (2)

0永豐路口公車站

2分鐘 / 144m

1金城路口公車站

2.8分鐘 / 208m

2金城路口公車站

2.6分鐘 / 201m

3清水國小公車站

2.4分鐘 / 190m

4明德路公車站

3.5分鐘 / 255m

5清水國小公車站

2.6分鐘 / 209m

6永豐路口公車站

3.1分鐘 / 237m

7清水國小公車站

5.4分鐘 / 407m

8清水國小公車站

6分鐘 / 453m

9土城看守所公車站

7.6分鐘 / 596m

A土城看守所公車站

7.8分鐘 / 616m

B臺灣新北地方法院(金城)公車站

5.9分鐘 / 483m

C臺灣新北地方法院(青雲)公車站

6.6分鐘 / 538m

0永豐路口公車站

2分鐘 / 144m

1金城路口公車站

2.8分鐘 / 208m

2金城路口公車站

2.6分鐘 / 201m

3清水國小公車站

2.4分鐘 / 190m

4明德路公車站

3.5分鐘 / 255m

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