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1/9員林新城
新北市土城區員林街１４號
大樓
433戶
32年
12層♥️ 有17人收藏
社區維護人
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2025年5月區業績TOP1
2024年7月區業績TOP2
2025年5月區成件TOP1
2024年7月區成件TOP2
2025年5月業績破二百萬經紀人員
從業時間
2-3年
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2026年/02月
最新平均單價
48.9 萬/坪
1,510萬
48.91萬/坪
建坪30.88坪地坪4.97坪無車位
3房2廳1衛32.1年8樓/12樓
3房2廳1衛32.1年8樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
11筆
本社區成交價格
115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
48.9
萬/坪
2026年/02月
最新平均單價
2025年/01月
近兩年最高單價
56.2
萬/坪
1,498萬
56.22萬/坪
建坪26.65坪地坪4.22坪無車位
2房2廳1衛31.0年10樓/12樓
2房2廳1衛31.0年10樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/03月
近兩年最低單價
2026年/02月
最新成交單價
48.9萬/坪
2025年/01月
近兩年最高單價
56.2萬/坪
2025年/03月
近兩年最低單價
39.8萬/坪
本社區 236
本社區 236
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；
1,510萬
48.91萬/坪
建坪30.88坪地坪4.97坪無車位
3房2廳1衛32.1年8樓/12樓
3房2廳1衛32.1年8樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：其他增建；
1,438萬
46.57萬/坪
建坪30.88坪地坪4.97坪無車位
3房2廳2衛32.0年5樓/12樓
3房2廳2衛32.0年5樓/12樓
資料說明
信義成交交易備註
備註資訊：陽台外推；其他增建；
1,470萬
47.61萬/坪
建坪30.88坪地坪4.97坪無車位
3房2廳2衛32.0年7樓/12樓
3房2廳2衛32.0年7樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：其他增建；
1,292萬
43.39萬/坪
建坪29.78坪地坪4.8坪無車位
3房2廳2衛31.9年10樓/12樓
3房2廳2衛31.9年10樓/12樓
資料說明信義成交交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
32年
坪數
19.19~30.88坪
樓高
12層
戶數
433戶
格局
2房,2+1房,3房
公設比
17.00%~18.00%
建設公司
名群建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
無，有階梯
公共設施
花園
主要特色
●大樓面林蔭大道，生活愜意且舒服，有員林公園、便利商店、早餐店、小孩才藝班、補習班，生活機能超便利。社區正門及後門皆有保全管理 出入嚴格控管管理品質優。安靜住宅 鬧中取靜 居住品質佳 環境清幽
●公園社區 旁有員林公園 整條綠蔭大道 芬多精環繞
●走路至土城捷運站步行可達
●曾榮獲台北縣優良績優社區 住戶水準高 社區品質佳
●未來潛力大(資料最後更新日：2022/11/21)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (2)
公車 (12)
公共自行車 (2)
停車場 (5)
0土城站 - 出口3
8.8分鐘 / 694m
1土城站 - 出口1
9.9分鐘 / 795m
0土城站 - 出口3
8.8分鐘 / 694m
1土城站 - 出口1
9.9分鐘 / 795m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
員林新城最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，員林新城近三個月的平均成交單價為48.9萬元（統計區間115.02-115.04）。員林新城近期成交單價為48.9萬/坪（成交時間115.02）。
員林新城近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，員林新城近一年平均成交單價46.5萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，土城區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
土城區近半年大樓成交行情，平均單價53.3萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
員林新城現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前員林新城在售物件共5件，在售物件均價為51.7萬/坪。在售物件單價最低46.8萬/坪，最高54.4萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
員林新城格局與坪數範圍？
員林新城登記之坪數主要分布在19.19~30.88坪，格局規劃包含2房,2+1房,3房等類型。
員林新城的屋齡幾年？
根據登記資訊，員林新城目前屋齡約為32年。
員林新城是由哪家建設公司興建？
員林新城的建築是由名群建設興建而成。
員林新城的總樓高？
員林新城總樓高共計12層。
員林新城總戶數多嗎？
針對員林新城的居住規模，總戶數資料記載約為433戶。
員林新城的公設比是多少？
員林新城登記之公共設施比例約為17.00%~18.00%。
員林新城公設有哪些?
員林新城社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
員林新城垃圾如何處理？
員林新城之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。
員林新城有警衛管理嗎？
員林新城目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
員林新城附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
員林新城距離最近的捷運站土城站步行僅需約8.8分鐘。
員林新城附近有公車站嗎？走路大概要多久？
員林新城距離最近的公車站長風新城公車站步行僅需約4.1分鐘。
員林新城周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從員林新城步行約0.9分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
員林新城周邊有停車場嗎？
員林新城5分鐘路程內設有5個停車場。
員林新城附近有幼兒園嗎？
員林新城周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
員林新城附近有超市或市場可以採買嗎？
員林新城直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
員林新城附近步行範圍內有便利商店嗎？
員林新城直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
員林新城附近有藥妝店來買日常用品嗎？
員林新城直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
員林新城附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
員林新城直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
員林新城附近有公園嗎？
員林新城直線距離約74公尺內有員林社區公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
員林新城附近有運動中心嗎？
員林新城直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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