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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

生活社區

新北市板橋區四川路二段２４５巷７５號

大樓

257戶

30年

17層

社區委託達人

挑選經紀人

鄢右樺

0910875626

02-89785782

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2019年11月區成件TOP3

2023年8月龍虎榜

2021年12月龍虎榜

2021年4月龍虎榜

2020年7月龍虎榜

從業時間

6-7年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

59.1

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

新北市板橋區四川路二段245巷105號六樓之二

大樓

1,550萬

59.13萬

26.21坪

3.87坪

0.0年

6樓/17樓

2房1廳1衛

生活社區

113年08月

大樓

生活社區

新北市板橋區四川路二段245巷105號六樓之二

1,550萬

59.13萬/坪

建坪26.21坪地坪3.87無車位
2房1廳1衛0.0年6樓/17樓

資料說明

113年05月

新北市板橋區四川路二段245巷109號七樓之二

大樓

2,725萬

57.09萬

47.73坪

6.94坪

0.0年

7樓/17樓

4房2廳2衛

生活社區

備註資訊：其他增建；

113年05月

大樓

生活社區

新北市板橋區四川路二段245巷109號七樓之二

2,725萬

57.09萬/坪

建坪47.73坪地坪6.94無車位
4房2廳2衛0.0年7樓/17樓

資料說明

交易備註

113年02月

新北市板橋區四川路二段245巷95號十樓之二

大樓

1,516萬

57.83萬

26.21坪

3.87坪

0.0年

10樓/17樓

2房2廳1衛

生活社區

備註資訊：其他增建；

113年02月

大樓

生活社區

新北市板橋區四川路二段245巷95號十樓之二

1,516萬

57.83萬/坪

建坪26.21坪地坪3.87無車位
2房2廳1衛0.0年10樓/17樓

資料說明

交易備註

112年09月

新北市板橋區四川路二段245巷95號五樓

大樓

1,568萬

44.41萬

35.3坪

5.21坪

0.0年

5樓/17樓

3房2廳1衛

生活社區

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年09月

大樓

生活社區

新北市板橋區四川路二段245巷95號五樓

1,568萬

44.41萬/坪

建坪35.3坪地坪5.21無車位
3房2廳1衛0.0年5樓/17樓

資料說明

交易備註

112年06月

新北市板橋區四川路二段245巷79號

大樓

1,800萬

31.6萬

56.96坪

8.28坪

0.0年

1樓/17樓

0衛

生活社區

歷史移轉3次

112年06月

大樓

生活社區

新北市板橋區四川路二段245巷79號

移轉3次

1,800萬

31.6萬/坪

建坪56.96坪地坪8.28無車位
0衛0.0年1樓/17樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

30年

坪數

23.80~47.73坪

樓高

17層

戶數

257戶

格局

2房,3房,4房,店面

公設比

27.00%~30.00%

建設公司

皇翔建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，管理室後方定點堆置,不需要專用垃圾袋

無障礙設施

有，室內室外皆有無障礙設施

公共設施

花園,交誼廳

主要特色

近華德公園，瑞億市場，信義國小，捷運站，車位共同持分故公設比較高，管理費低從新板特區、捷運板土線通車、高鐵通車的議題發酵影響，不僅房價持續走高，連帶也創造台北都會區「通勤圈」購屋效應，原本預期因為板土線通車而可能被帶往土城的客源(資料最後更新日：2021/09/29)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (8)公共自行車 (1)停車場 (1)

0南雅站公車站

5.8分鐘 / 466m

1亞東技術學院公車站

5分鐘 / 367m

2南雅站公車站

6.3分鐘 / 495m

3亞東技術學院公車站

4.6分鐘 / 366m

4中央一站公車站

5.7分鐘 / 460m

5中央路公車站

6分鐘 / 489m

6中央路公車站

6.9分鐘 / 527m

7益華紡織公車站

6.8分鐘 / 537m

0南雅站公車站

5.8分鐘 / 466m

1亞東技術學院公車站

5分鐘 / 367m

2南雅站公車站

6.3分鐘 / 495m

3亞東技術學院公車站

4.6分鐘 / 366m

4中央一站公車站

5.7分鐘 / 460m

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