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1/12湖中天
台北市內湖區大湖街１３１巷２弄２號
大樓
109戶
30年
12層♥️ 有1人收藏
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2021年業績破千萬經紀人員
2022年9月區業績TOP2
2021年8月區業績TOP1
2023年5月區成件TOP3
2022年9月區成件TOP2
已成交賣方
27組
已成交買方
39組
從業時間
6-7年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/12月
最新平均單價
85.8 萬/坪
有車位
3,000萬
含車位250萬
85.75萬/坪
已扣除車位
建坪44.85坪(含車位12.78坪)地坪7.5坪有車位
3房2廳2衛29.0年3樓/12樓
3房2廳2衛29.0年3樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/11月~115年/04月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
85.8
萬/坪
2025年/12月
最新平均單價
85.8
萬/坪
3,000萬
含車位250萬
85.75萬/坪
已扣除車位
建坪44.85坪(含車位12.78坪)地坪7.5坪有車位
3房2廳2衛29.0年3樓/12樓
3房2廳2衛29.0年3樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/02月
近兩年最高單價
89.7
萬/坪
3,458萬
含車位280萬
89.74萬/坪
已扣除車位
建坪48.19坪(含車位12.78坪)地坪8.24坪有車位
3房2廳2衛28.2年7樓/12樓
3房2廳2衛28.2年7樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/07月
近兩年最低單價
10.2
萬/坪
11,150萬
10.23萬/坪
建坪1090.38坪地坪196.01坪無車位
0衛28.6年-1樓/12樓
0衛28.6年-1樓/12樓
資料說明內政部實價登錄2025年/12月
最新成交單價
85.8萬/坪
2025年/02月
近兩年最高單價
89.7萬/坪
2025年/07月
近兩年最低單價
10.2萬/坪
本社區 114
本社區 114
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；其他增建；
3,000萬
含車位250萬
85.75萬/坪
已扣除車位
建坪44.85坪(含車位12.78坪)地坪7.5坪有車位
3房2廳2衛29.0年3樓/12樓
3房2廳2衛29.0年3樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
11,150萬
10.23萬/坪
建坪1090.38坪地坪196.01坪無車位
0衛28.6年-1樓/12樓
0衛28.6年-1樓/12樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
30年
坪數
29.00~40.00坪
樓高
12層
戶數
109戶
格局
3房,3+1房
公設比
22.00%~23.00%
建設公司
大華+興南建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，資源回收專區堆置，垃圾堆放各樓層梯間。
無障礙設施
有，社區內有設置無障礙通行之坡道
公共設施
花園
主要特色
大湖公園旁、近捷運站，交通便利。社區近大湖公園、親水公園，綠意盎然美景盡收眼底，生活休閒品質高。成功路上銀行、餐廳、公車站牌、超市林立，生活好方便。大湖明星學區，家長放心。24小時保全，鄰近社區皆設監視錄影，安全性高。(資料最後更新日：2021/09/19)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (2)
公車 (8)
公共自行車 (1)
停車場 (3)
0大湖公園站 - 出口1
4.5分鐘 / 357m
1大湖公園站 - 出口2
4.8分鐘 / 375m
0大湖公園站 - 出口1
4.5分鐘 / 357m
1大湖公園站 - 出口2
4.8分鐘 / 375m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
湖中天最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，湖中天近期成交單價為85.8萬/坪（成交時間114.12）。
湖中天近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，湖中天近一年平均成交單價48萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，內湖區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
內湖區近半年大樓成交行情，平均單價85.3萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
湖中天格局與坪數範圍？
湖中天登記之坪數主要分布在29.00~40.00坪，格局規劃包含3房,3+1房等類型。
湖中天的屋齡幾年？
根據登記資訊，湖中天目前屋齡約為30年。
湖中天是由哪家建設公司興建？
湖中天的建築是由大華+興南建設興建而成。
湖中天的總樓高？
湖中天總樓高共計12層。
湖中天總戶數多嗎？
針對湖中天的居住規模，總戶數資料記載約為109戶。
湖中天的公設比是多少？
湖中天登記之公共設施比例約為22.00%~23.00%。
湖中天有無障礙設施嗎？
湖中天內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
湖中天公設有哪些?
湖中天社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
湖中天垃圾如何處理？
湖中天之廢棄物處理機制為社區統一處理，資源回收專區堆置，垃圾堆放各樓層梯間。。
湖中天有警衛管理嗎？
湖中天目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
湖中天附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
湖中天距離最近的捷運站大湖公園站步行僅需約4.5分鐘。
湖中天附近有公車站嗎？走路大概要多久？
湖中天距離最近的公車站大湖公車站步行僅需約2.4分鐘。
湖中天周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從湖中天步行約4.2分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
湖中天周邊有停車場嗎？
湖中天5分鐘路程內設有3個停車場。
湖中天附近有幼兒園嗎？
湖中天周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
湖中天附近有超市或市場可以採買嗎？
湖中天直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
湖中天附近步行範圍內有便利商店嗎？
湖中天直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
湖中天附近有藥妝店來買日常用品嗎？
湖中天直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
湖中天附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
湖中天直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
湖中天附近有公園嗎？
湖中天直線距離約84公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
湖中天附近有運動中心嗎？
湖中天直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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