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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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力霸南京I

台北市文山區羅斯福路六段１４２巷２０弄２號

大樓

180戶

30年

11、12、14層

社區委託達人

挑選經紀人

房潔旻

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2024年7月區業績TOP1

2022年3月區業績TOP3

2020年11月區業績TOP1

2024年7月區成件TOP1

2023年5月區成件TOP3

已成交賣方

45組

已成交買方

40組

從業時間

13-14年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/05月~113年/10月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

82.4

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

台北市文山區羅斯福路六段142巷20弄6號三樓

大樓

有車位

3,400萬
含車位250萬

73.25萬
已扣除車位

54.29坪
含車位11.29坪

11.53坪

29.8年

3樓/14樓

4房2廳2衛

力霸南京I

備註資訊：陽台外推；包含公共設施保留地用地；

113年06月

大樓

力霸南京I

台北市文山區羅斯福路六段142巷20弄6號三樓

3,400萬

含車位250萬

73.25萬/坪

已扣除車位

建坪54.29坪(含車位11.29坪)地坪11.53有車位
4房2廳2衛29.8年3樓/14樓

資料說明

交易備註

113年05月

台北市文山區羅斯福路六段142巷20弄16號八樓之1

大樓

1,635萬

91.35萬

17.9坪

4.73坪

29.7年

8樓/14樓

2房1廳1衛

力霸南京I

113年05月

大樓

力霸南京I

台北市文山區羅斯福路六段142巷20弄16號八樓之1

1,635萬

91.35萬/坪

建坪17.9坪地坪4.73無車位
2房1廳1衛29.7年8樓/14樓

資料說明

113年03月

台北市文山區羅斯福路六段142巷20弄8號十一樓之1

大樓

有車位

2,200萬
含車位250萬

82.18萬
已扣除車位

35.02坪
含車位11.29坪

6.35坪

29.5年

11樓/14樓

2房2廳1衛

力霸南京I

113年03月

大樓

力霸南京I

台北市文山區羅斯福路六段142巷20弄8號十一樓之1

2,200萬

含車位250萬

82.18萬/坪

已扣除車位

建坪35.02坪(含車位11.29坪)地坪6.35有車位
2房2廳1衛29.5年11樓/14樓

資料說明

113年01月

台北市文山區羅斯福路六段142巷20弄8號四樓之1

大樓

2,055萬

86.61萬

23.73坪

6.35坪

29.3年

4樓/14樓

2房2廳1衛

力霸南京I

備註資訊：其他增建；

113年01月

大樓

力霸南京I

台北市文山區羅斯福路六段142巷20弄8號四樓之1

2,055萬

86.61萬/坪

建坪23.73坪地坪6.35無車位
2房2廳1衛29.3年4樓/14樓

資料說明

交易備註

112年12月

台北市文山區羅斯福路六段142巷20弄2號十樓

大樓

2,068萬

67.02萬

30.86坪

7.83坪

29.3年

10樓/11樓

3房2廳2衛

力霸南京I

112年12月

大樓

力霸南京I

台北市文山區羅斯福路六段142巷20弄2號十樓

2,068萬

67.02萬/坪

建坪30.86坪地坪7.83無車位
3房2廳2衛29.3年10樓/11樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

30年

坪數

21.00~24.00坪

樓高

11、12、14層

戶數

180戶

格局

2房,3房,店面

公設比

21.00%~22.00%

建設公司

眾瑋建設公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，地下室一樓集中處理不用專用垃圾袋，費用包含在管理費內

無障礙設施

有，有無障礙坡道

公共設施

健身房,中庭,電樓梯間,水箱,機械間,配電室,蓄水池

主要特色

管理佳，管委會健全，近捷運、近水源快速道路，交通四通八達，此區為文教區，住戶單純、素質高，鄰近景美商圈、帶狀公園，居住環境優，離塵不離城。(資料最後更新日：2023/06/02)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (5)公車 (16)公共自行車 (5)停車場 (2)

0景美站 - 出口1

7.2分鐘 / 520m

1景美站 - 出口2

8.4分鐘 / 580m

2萬隆站 - 出口1

8.1分鐘 / 627m

3萬隆站 - 出口2

8分鐘 / 568m

4景美站 - 出口3

7.7分鐘 / 574m

0景美站 - 出口1

7.2分鐘 / 520m

1景美站 - 出口2

8.4分鐘 / 580m

2萬隆站 - 出口1

8.1分鐘 / 627m

3萬隆站 - 出口2

8分鐘 / 568m

4景美站 - 出口3

7.7分鐘 / 574m

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