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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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富安天母

台北市士林區天母北路６２號

大樓

78戶

27年

13層

社區委託達人

挑選經紀人

陳正軒

0960713855

02-89786537

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2023年/04月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

111年/11月~113年/10月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

55.3

萬/坪

2023年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年10月

台北市士林區天母北路62號三樓

大樓

450萬

25.9萬

17.37坪

2.53坪

27.2年

3樓/13樓

2房1廳1衛

富安天母

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年10月

大樓

富安天母

台北市士林區天母北路62號三樓

450萬

25.9萬/坪

建坪17.37坪地坪2.53無車位
2房1廳1衛27.2年3樓/13樓

資料說明

交易備註

112年04月

天母北路62號4樓之1

大樓

有車位

2,545萬
含車位280萬

55.33萬
含車位計算

46坪
含車位--坪

7.94坪

25.7年

4樓/13樓

3房2廳2衛

富安天母

112年04月

大樓

富安天母

天母北路62號4樓之1

2,545萬

含車位280萬

55.33萬/坪

含車位計算

建坪46坪(含車位--坪)地坪7.94有車位
3房2廳2衛25.7年4樓/13樓

資料說明

信義成交

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

27年

坪數

樓高

13層

戶數

78戶

格局

2房,3房,3+1房,4房

公設比

19.00%~20.00%

建設公司

富安建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，有

公共設施

花園

主要特色

本社區位於天母北路屋齡約20年內優質社區良好管理進磺溪及櫻花公園總戶數：約78戶建設公司：富安建設坪數規劃：20.00~50.00坪(資料最後更新日：2023/03/25)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (25)公共自行車 (1)停車場 (3)

0天玉里公車站

0.1分鐘 / 9m

1天玉里公車站

0.6分鐘 / 40m

2天北站公車站

1.9分鐘 / 138m

3天北站公車站

2.3分鐘 / 157m

4福德廟(石牌)公車站

4分鐘 / 321m

5福德廟(石牌)公車站

4.7分鐘 / 361m

6永欣里公車站

6.8分鐘 / 549m

7永欣里公車站

7.1分鐘 / 587m

8合庫訓練中心公車站

4.5分鐘 / 298m

9天母國小公車站

3.5分鐘 / 301m

A福德廟(行義)公車站

4.7分鐘 / 346m

B天母國小公車站

4.1分鐘 / 337m

C福德廟(行義)公車站

5分鐘 / 352m

D齊福華廈公車站

5.9分鐘 / 484m

E齊賢華廈公車站

4.7分鐘 / 407m

F齊福華廈公車站

5.9分鐘 / 474m

G齊賢華廈公車站

5.1分鐘 / 430m

H榮光新村(榮總東院)公車站

9.3分鐘 / 776m

I榮光新村(榮總東院)公車站

9.3分鐘 / 765m

J振興公園公車站

7.4分鐘 / 605m

K天母新村公車站

7.5分鐘 / 576m

L天母廣場公車站

8.3分鐘 / 691m

M磺溪公車站

8.1分鐘 / 559m

N天母新村公車站

7.9分鐘 / 572m

O天母廣場公車站

9.2分鐘 / 716m

0天玉里公車站

0.1分鐘 / 9m

1天玉里公車站

0.6分鐘 / 40m

2天北站公車站

1.9分鐘 / 138m

3天北站公車站

2.3分鐘 / 157m

4福德廟(石牌)公車站

4分鐘 / 321m

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