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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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僑福新村

台北市松山區健康路１６６號

大樓

220戶

46年

9、13層

社區委託達人

挑選經紀人

林威廷

0938327729

02-89786658

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土地達人

2014年第4季度服務品質獎

全公司2023年10月業績TOP1

全公司2014年9月業績TOP1

2024年6月區業績TOP1

已成交賣方

38組

已成交買方

42組

從業時間

11-12年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

77.3

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

台北市松山區健康路168之1號八樓

大樓

3,020萬

77.31萬

39.06坪

3.87坪

46.1年

8樓/13樓

3房2廳2衛

僑福新村

113年08月

大樓

僑福新村

台北市松山區健康路168之1號八樓

3,020萬

77.31萬/坪

建坪39.06坪地坪3.87無車位
3房2廳2衛46.1年8樓/13樓

資料說明

113年06月

台北市松山區健康路174、176號十三樓

大樓

有車位

4,000萬
含車位價

69.32萬
含車位計算

57.7坪
含車位12.66坪

6.3坪

0.0年

13樓/13樓

3房2廳2衛

僑福新村

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年06月

大樓

僑福新村

台北市松山區健康路174、176號十三樓

4,000萬

含車位價

69.32萬/坪

含車位計算

建坪57.7坪(含車位12.66坪)地坪6.3有車位
3房2廳2衛0.0年13樓/13樓

資料說明

交易備註

113年04月

台北市松山區健康路166號八樓

大樓

3,271萬

81.24萬

40.27坪

4.08坪

45.8年

8樓/13樓

3房2廳2衛

僑福新村

113年04月

大樓

僑福新村

台北市松山區健康路166號八樓

3,271萬

81.24萬/坪

建坪40.27坪地坪4.08無車位
3房2廳2衛45.8年8樓/13樓

資料說明

112年09月

台北市松山區健康路178之1號三樓

大樓

有車位

3,250萬
含車位300萬

77.34萬
已扣除車位

49.29坪
含車位11.14坪

5.07坪

45.2年

3樓/13樓

3房2廳2衛

僑福新村

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年09月

大樓

僑福新村

台北市松山區健康路178之1號三樓

3,250萬

含車位300萬

77.34萬/坪

已扣除車位

建坪49.29坪(含車位11.14坪)地坪5.07有車位
3房2廳2衛45.2年3樓/13樓

資料說明

交易備註

112年08月

台北市松山區健康路166號五樓

大樓

3,350萬

83.2萬

40.27坪

4.08坪

45.1年

5樓/13樓

3房2廳2衛

僑福新村

備註資訊：其他增建；

112年08月

大樓

僑福新村

台北市松山區健康路166號五樓

3,350萬

83.2萬/坪

建坪40.27坪地坪4.08無車位
3房2廳2衛45.1年5樓/13樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

46年

坪數

17.20~97.10坪

樓高

9、13層

戶數

220戶

格局

1+1房,2房,2+1房,3房,4房,5房,店面

公設比

9.00%~12.00%

建設公司

僑福建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

馬賽克

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，社區前後大門，各棟電梯出入

公共設施

花園

主要特色

鄰長壽公園，龍城市場，公車站，捷運南京三民站，生活機能完善，交通便利，２４小時保全管理，松山區稀有名宅，住戶單純水準高，極少出售自有中庭社區，鄰近多家醫療院所方便長輩照護。(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (15)公共自行車 (3)停車場 (4)

0三軍總醫院松山分院公車站

1.7分鐘 / 142m

1三軍總醫院松山分院公車站

2.7分鐘 / 193m

2長壽公園公車站

2.6分鐘 / 220m

3長壽公園公車站

4.7分鐘 / 367m

4南京新村公車站

1.9分鐘 / 152m

5南京新村公車站

2.7分鐘 / 208m

6南京三民路口公車站

5.6分鐘 / 422m

7南京三民路口公車站

5.1分鐘 / 392m

8松山新城公車站

5.8分鐘 / 446m

9健康新城公車站

8.3分鐘 / 648m

A南京寧安街口公車站

6.3分鐘 / 492m

B松山新城公車站

6.5分鐘 / 486m

C南京寧安街口公車站

7.2分鐘 / 548m

D健康新城公車站

6.2分鐘 / 504m

E博仁醫院公車站

6.6分鐘 / 473m

0三軍總醫院松山分院公車站

1.7分鐘 / 142m

1三軍總醫院松山分院公車站

2.7分鐘 / 193m

2長壽公園公車站

2.6分鐘 / 220m

3長壽公園公車站

4.7分鐘 / 367m

4南京新村公車站

1.9分鐘 / 152m

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