1/14

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/14

葉財記台大麗園

台北市大安區辛亥路二段157-167號、辛亥路二段171巷6弄4-14號

大樓

199戶

42年

24、26層

♥️ 有16人收藏

社區達人

挑選經紀人

吳振華

0987567932

02-89786587

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

菁英會

2009年新秀獎

2012年第4季度服務品質獎

全公司2013年10月業績TOP1

2022年度區成件TOP2

已成交賣方

85組

已成交買方

115組

從業時間

15-16年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/09月~113年/11月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

100.4

萬/坪

2024年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年10月

台北市大安區辛亥路二段171巷6弄10號十九樓

大樓

有車位

4,825萬

含車位350萬

70.08萬

89.2萬

68.85坪

含車位18.68坪

4.49坪

41.8年

19樓/26樓

4房2廳2衛

葉財記台大麗園

113年10月

大樓

葉財記台大麗園

台北市大安區辛亥路二段171巷6弄10號十九樓

4,825萬

含車位350萬

70.08萬/坪

89.2萬

建坪68.85坪

含車位18.68坪地坪4.49有車位
4房2廳2衛41.8年19樓/26樓

資料說明

內政部實價登錄

113年10月

台北市大安區辛亥路二段161號

店面

有車位

4,980萬
含車位400萬

111.6萬
已扣除車位

58.36坪
含車位17.32坪

5.03坪

41.8年

1樓/26樓

1廳2衛

葉財記台大麗園

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年10月

店面

葉財記台大麗園

台北市大安區辛亥路二段161號

移轉2次

4,980萬

含車位400萬

111.6萬/坪

已扣除車位

建坪58.36坪(含車位17.32坪)地坪5.03有車位
1廳2衛41.8年1樓/26樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年07月

台北市大安區辛亥路二段171巷6弄8號

店面

2,108萬

127.35萬

16.55坪

1.6坪

41.5年

1樓/26樓

1廳1衛

葉財記台大麗園

113年07月

店面

葉財記台大麗園

台北市大安區辛亥路二段171巷6弄8號

2,108萬

127.35萬/坪

建坪16.55坪地坪1.6無車位
1廳1衛41.5年1樓/26樓

資料說明

內政部實價登錄

113年04月

辛亥路二段159號23樓

大樓

5,850萬

101.42萬

57.68坪

3.87坪

41.3年

23樓/24樓

4房2廳2衛

葉財記台大麗園

113年04月

大樓

葉財記台大麗園

辛亥路二段159號23樓

5,850萬

101.42萬/坪

建坪57.68坪地坪3.87無車位
4房2廳2衛41.3年23樓/24樓

資料說明

信義成交

113年04月

台北市大安區辛亥路二段159號二十三樓

大樓

5,850萬

101.42萬

57.68坪

3.87坪

41.3年

23樓/26樓

4房2廳2衛

葉財記台大麗園

備註資訊：陽臺外推；

113年04月

大樓

葉財記台大麗園

台北市大安區辛亥路二段159號二十三樓

5,850萬

101.42萬/坪

建坪57.68坪地坪3.87無車位
4房2廳2衛41.3年23樓/26樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

42年

坪數

45.00~55.00坪

樓高

24、26層

戶數

199戶

格局

3房至4房格局

公設比

3.80%~5.10%

建設公司

葉財記建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，放電梯前，有專人處理。

無障礙設施

有，加裝式(平面至電梯)平面至地下室則無

公共設施

花園

主要特色

由著名建商葉財記興建，總樓高24樓，24小時管理，屬大安區南區知名住宅之一。本社區正對面即是台大校園，一層二戶，多為50-58坪，住戶不乏政商名流及教授老師等。此外，公設比低是本社區另一大優點，室內使用空間十分寬敞，是CP值極高的社區大樓。(資料最後更新日：2020/04/15)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (13)公共自行車 (2)停車場 (4)

0臺大資訊大樓公車站

0.8分鐘 / 63m

1臺大資訊大樓公車站

7.3分鐘 / 540m

2大安健康服務中心公車站

6.6分鐘 / 425m

3大安健康服務中心公車站

4.9分鐘 / 403m

4辛亥路口公車站

6.1分鐘 / 495m

5青年活動中心公車站

5.8分鐘 / 412m

6國立臺北教育大學公車站

7分鐘 / 569m

7復興南路口公車站

6.3分鐘 / 509m

8國北教大實小公車站

7.6分鐘 / 589m

9復興南路口公車站

6.9分鐘 / 533m

A辛亥路口公車站

10.4分鐘 / 817m

B龍門國中(和平)公車站

9.1分鐘 / 697m

C龍門國中(和平)公車站

8.8分鐘 / 713m

0臺大資訊大樓公車站

0.8分鐘 / 63m

1臺大資訊大樓公車站

7.3分鐘 / 540m

2大安健康服務中心公車站

6.6分鐘 / 425m

3大安健康服務中心公車站

4.9分鐘 / 403m

4辛亥路口公車站

6.1分鐘 / 495m

觀看全部

相似社區/商辦

點擊觀看相似社區