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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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圓山巴黎

台北市士林區後港街１５０號

大樓

120戶

27年

12層

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陳宜蘋

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2024年/06月

本社區成交價格

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

72.8

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

台北市士林區後港街152號七樓之3

大樓

有車位

3,450萬
含車位價

61.26萬
含車位計算

56.32坪
含車位16.9坪

11.42坪

26.8年

7樓/12樓

4房2廳2衛

圓山巴黎

備註資訊：其他增建；

113年06月

大樓

圓山巴黎

台北市士林區後港街152號七樓之3

3,450萬

含車位價

61.26萬/坪

含車位計算

建坪56.32坪(含車位16.9坪)地坪11.42有車位
4房2廳2衛26.8年7樓/12樓

資料說明

交易備註

113年04月

台北市士林區後港街160之1號四樓

大樓

1,350萬

84.28萬

16.02坪

3.68坪

26.7年

4樓/12樓

2房2廳1衛

圓山巴黎

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年04月

大樓

圓山巴黎

台北市士林區後港街160之1號四樓

移轉2次

1,350萬

84.28萬/坪

建坪16.02坪地坪3.68無車位
2房2廳1衛26.7年4樓/12樓

資料說明

交易備註

112年10月

台北市士林區後港街150號八樓

大樓

有車位

3,200萬
含車位價

50.27萬
含車位計算

63.66坪
含車位--坪

13.27坪

26.2年

8樓/12樓

4房2廳2衛

圓山巴黎

備註資訊：陽台外推；

112年10月

大樓

圓山巴黎

台北市士林區後港街150號八樓

3,200萬

含車位價

50.27萬/坪

含車位計算

建坪63.66坪(含車位--坪)地坪13.27有車位
4房2廳2衛26.2年8樓/12樓

資料說明

交易備註

112年06月

台北市士林區後港街160之2號十樓

大樓

有車位

2,670萬
含車位價

53.47萬
含車位計算

49.93坪
含車位--坪

8.76坪

25.8年

10樓/12樓

3房2廳2衛

圓山巴黎

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年06月

大樓

圓山巴黎

台北市士林區後港街160之2號十樓

2,670萬

含車位價

53.47萬/坪

含車位計算

建坪49.93坪(含車位--坪)地坪8.76有車位
3房2廳2衛25.8年10樓/12樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。