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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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如意莊

台北市中正區臨沂街２７之１號

大樓

127戶

41、46、49、53年

4、6、7層

社區委託達人

挑選經紀人

許福盛

0980861461

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2024年7月區業績TOP2

2022年3月區業績TOP1

2020年6月區業績TOP1

2023年8月區成件TOP2

2020年5月區成件TOP2

已成交賣方

50組

已成交買方

56組

從業時間

11-12年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/10月

本社區成交價格

112年/10月~113年/09月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

85.7

萬/坪

2023年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

台北市中正區臨沂街27巷7號五樓

華廈

4,300萬

98.69萬

43.57坪

8.26坪

40.9年

5樓/7樓

3房1廳2衛

如意莊

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年02月

華廈

如意莊

台北市中正區臨沂街27巷7號五樓

4,300萬

98.69萬/坪

建坪43.57坪地坪8.26無車位
3房1廳2衛40.9年5樓/7樓

資料說明

交易備註

112年10月

台北市中正區臨沂街27巷9號七樓之4

華廈

3,800萬

85.65萬

44.36坪

6.42坪

45.8年

7樓/7樓

3房2廳2衛

忠孝新生站

如意莊

112年10月

華廈

如意莊

台北市中正區臨沂街27巷9號七樓之4

3,800萬

85.65萬/坪

建坪44.36坪地坪6.42無車位
3房2廳2衛45.8年7樓/7樓

忠孝新生站

資料說明

112年08月

台北市中正區臨沂街27巷9號七樓之3

華廈

4,784萬

80萬

59.8坪

8.87坪

45.6年

7樓/7樓

4房2廳2衛

忠孝新生站

如意莊

112年08月

華廈

如意莊

台北市中正區臨沂街27巷9號七樓之3

4,784萬

80萬/坪

建坪59.8坪地坪8.87無車位
4房2廳2衛45.6年7樓/7樓

忠孝新生站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

41、46、49、53年

坪數

25.00~50.00坪

樓高

4、6、7層

戶數

127戶

格局

20.30.40.50坪2-4房

公設比

12.00%~24.00%

建設公司

合興建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

馬賽克

警衛管理

其他

垃圾處理

社區統一處理，放梯間，統一處理

無障礙設施

有，室內至室外有供行動不便者進出之坡

公共設施

無

主要特色

低公設比12%~稀有中古電梯管理大樓~近忠孝新生捷運站~忠孝公園~附近食衣住行生活機能佳~靜巷安靜~生活環境單純~街道整齊舒適北臨沂社區是目前中正區少數近捷運，住宅型的寧靜社區，巷內店家甚少，滿滿樹蔭，無過多外車經過，住宅水平高(資料最後更新日：2023/07/06)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (7)公車 (28)公共自行車 (2)停車場 (11)

0忠孝新生站 - 出口5

1.7分鐘 / 136m

1忠孝新生站 - 出口2

2.2分鐘 / 168m

2忠孝新生站 - 出口6

3.7分鐘 / 270m

3忠孝新生站 - 出口7

4.8分鐘 / 358m

4忠孝新生站 - 出口1

5.9分鐘 / 420m

5忠孝新生站 - 出口3

5.6分鐘 / 418m

6忠孝新生站 - 出口4

5.3分鐘 / 350m

0忠孝新生站 - 出口5

1.7分鐘 / 136m

1忠孝新生站 - 出口2

2.2分鐘 / 168m

2忠孝新生站 - 出口6

3.7分鐘 / 270m

3忠孝新生站 - 出口7

4.8分鐘 / 358m

4忠孝新生站 - 出口1

5.9分鐘 / 420m

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