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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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中華大樓

新北市新莊區中華路二段２６０號

大樓

233戶

31年

17層

♥️ 有10人收藏

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張鑫田

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2022年6月區成件TOP3

2024年4月業績破百萬經紀人員

2024年3月業績破百萬經紀人員

2024年4月龍虎榜

2024年3月龍虎榜

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

53.1

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

中華路二段264號5樓

套房

1,188萬

60.68萬

19.58坪

2.85坪

30.8年

5樓/17樓

1房2廳1衛

中華大樓

備註資訊：陽台外推；

113年06月

套房

中華大樓

中華路二段264號5樓

1,188萬

60.68萬/坪

建坪19.58坪地坪2.85無車位
1房2廳1衛30.8年5樓/17樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年05月

新北市新莊區中華路二段260號十三樓

大樓

1,770萬

45.46萬

38.94坪

5.81坪

30.7年

13樓/17樓

3房2廳2衛

中華大樓

備註資訊：其他增建；

113年05月

大樓

中華大樓

新北市新莊區中華路二段260號十三樓

1,770萬

45.46萬/坪

建坪38.94坪地坪5.81無車位
3房2廳2衛30.7年13樓/17樓

資料說明

交易備註

113年03月

新北市新莊區中華路二段268號十三樓

大樓

1,370萬

45.5萬

30.11坪

4.48坪

30.5年

13樓/17樓

2房2廳1衛

中華大樓

備註資訊：陽台外推；

113年03月

大樓

中華大樓

新北市新莊區中華路二段268號十三樓

1,370萬

45.5萬/坪

建坪30.11坪地坪4.48無車位
2房2廳1衛30.5年13樓/17樓

資料說明

交易備註

112年05月

新北市新莊區中華路二段262號三樓

大樓

900萬

38.39萬

23.44坪

3.46坪

29.7年

3樓/17樓

2房1廳1衛

中華大樓

112年05月

大樓

中華大樓

新北市新莊區中華路二段262號三樓

900萬

38.39萬/坪

建坪23.44坪地坪3.46無車位
2房1廳1衛29.7年3樓/17樓

資料說明

112年05月

新北市新莊區中華路二段282號五樓

套房

747萬

46.55萬

16.05坪

2.34坪

29.7年

5樓/17樓

1房1廳1衛

中華大樓

112年05月

套房

中華大樓

新北市新莊區中華路二段282號五樓

747萬

46.55萬/坪

建坪16.05坪地坪2.34無車位
1房1廳1衛29.7年5樓/17樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

31年

坪數

10.00~42.00坪

樓高

17層

戶數

233戶

格局

2~4房

公設比

19.00%~22.00%

建設公司

幸鴻建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，配合清潔隊載運

無障礙設施

有，無

公共設施

花園,KTV,會議室

主要特色

幸福水泥所建，社區門前面親水公園，綠蔭盎然，休閒愜意，24小時警衛管理，住戶生活品質佳，新莊優質社區，此社區住戶穩定少出售。(資料最後更新日：2021/10/02)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (19)公共自行車 (2)停車場 (7)

0中華中原路口公車站

2.3分鐘 / 193m

1中華中原路口公車站

2.5分鐘 / 206m

2中原路一公車站

3.6分鐘 / 295m

3聯邦社區公車站

3.2分鐘 / 261m

4中原路一公車站

3.8分鐘 / 310m

5聯邦社區公車站

3.9分鐘 / 308m

6中原里公車站

4.4分鐘 / 332m

7中原里公車站

4.8分鐘 / 364m

8中華昌和街口公車站

5.3分鐘 / 422m

9中華昌和街口公車站

5.4分鐘 / 429m

A中港路口公車站

7.3分鐘 / 542m

B幸福中華路口公車站

6分鐘 / 470m

C中港公車站

8分鐘 / 601m

D中港路口公車站

7.2分鐘 / 536m

E榮富國小公車站

8.5分鐘 / 672m

F幸福中華路口公車站

6.1分鐘 / 486m

G榮富國小公車站

8.7分鐘 / 663m

H中港公車站

8.3分鐘 / 625m

I正邦社區公車站

7.7分鐘 / 576m

0中華中原路口公車站

2.3分鐘 / 193m

1中華中原路口公車站

2.5分鐘 / 206m

2中原路一公車站

3.6分鐘 / 295m

3聯邦社區公車站

3.2分鐘 / 261m

4中原路一公車站

3.8分鐘 / 310m

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