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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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躍馬中原

新北市新莊區中華路二段２８８號

大樓

188戶

29年

7、17層

♥️ 有6人收藏

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江紹鏞

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2024年10月區業績TOP2

2024年10月區成件TOP2

2024年3月區成件TOP2

2024年3月業績破二百萬經紀人員

從業時間

1-2年

服務需求

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買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/05月

本社區成交價格

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

31.7

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年09月

新北市新莊區中華路二段298號十七樓

大樓

有車位

1,500萬
含車位價

35.92萬
含車位計算

41.76坪
含車位--坪

4.58坪

29.3年

17樓/17樓

2房2廳2衛

躍馬中原

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年09月

大樓

躍馬中原

新北市新莊區中華路二段298號十七樓

1,500萬

含車位價

35.92萬/坪

含車位計算

建坪41.76坪(含車位--坪)地坪4.58有車位
2房2廳2衛29.3年17樓/17樓

資料說明

交易備註

113年05月

新北市新莊區中華路二段314號六樓

大樓

有車位

1,370萬
含車位價

31.7萬
含車位計算

43.22坪
含車位--坪

4.83坪

28.9年

6樓/17樓

3房2廳2衛

躍馬中原

歷史移轉3次

113年05月

大樓

躍馬中原

新北市新莊區中華路二段314號六樓

移轉3次

1,370萬

含車位價

31.7萬/坪

含車位計算

建坪43.22坪(含車位--坪)地坪4.83有車位
3房2廳2衛28.9年6樓/17樓

資料說明

113年01月

新北市新莊區中華路二段296號六樓

大樓

有車位

1,300萬
含車位價

32.4萬
含車位計算

40.12坪
含車位--坪

4.32坪

28.6年

6樓/17樓

3房2廳2衛

躍馬中原

歷史移轉2次

113年01月

大樓

躍馬中原

新北市新莊區中華路二段296號六樓

移轉2次

1,300萬

含車位價

32.4萬/坪

含車位計算

建坪40.12坪(含車位--坪)地坪4.32有車位
3房2廳2衛28.6年6樓/17樓

資料說明

111年10月

新北市新莊區中華路二段294號四樓

華廈

700萬

18.71萬

37.41坪

6.02坪

27.3年

4樓/7樓

4房2廳2衛

躍馬中原

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

111年10月

華廈

躍馬中原

新北市新莊區中華路二段294號四樓

700萬

18.71萬/坪

建坪37.41坪地坪6.02無車位
4房2廳2衛27.3年4樓/7樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

29年

坪數

20.00~30.00坪

樓高

7、17層

戶數

188戶

格局

店面,2~3房

公設比

17.00%~18.00%

建設公司

幸鴻建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，一四8:20 一二四六18:00放至社區門口

無障礙設施

有，無障礙

公共設施

花園

主要特色

中華路與中原路交叉的社區，低公設為此社區賣點之一，全天候警衛管理，管理佳。屬新莊優質社區，此社區住戶穩定少出售。社區對面即為中港綠堤,悠閒散步的好地方(資料最後更新日：2021/10/02)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (13)公共自行車 (1)停車場 (6)

0中華中原路口公車站

1分鐘 / 86m

1中華中原路口公車站

1.2分鐘 / 99m

2中原路一公車站

2.8分鐘 / 230m

3中原里公車站

2.9分鐘 / 216m

4中原路一公車站

3分鐘 / 244m

5中原里公車站

3.3分鐘 / 248m

6中華昌和街口公車站

4分鐘 / 314m

7中華昌和街口公車站

4.1分鐘 / 321m

8聯邦社區公車站

4.1分鐘 / 334m

9聯邦社區公車站

4.4分鐘 / 356m

A榮富國小公車站

8分鐘 / 639m

B榮富國小公車站

8.1分鐘 / 648m

C中原路公車站

6.8分鐘 / 522m

0中華中原路口公車站

1分鐘 / 86m

1中華中原路口公車站

1.2分鐘 / 99m

2中原路一公車站

2.8分鐘 / 230m

3中原里公車站

2.9分鐘 / 216m

4中原路一公車站

3分鐘 / 244m

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