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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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嘉新皇邸

新北市永和區仁愛路,永和區保福路二段

大樓

158戶

34年

10層

社區委託達人

挑選經紀人

陳建文

0912851502

02-89786311

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2024年6月區業績TOP3

2024年6月區成件TOP3

2023年11月區成件TOP2

2021年10月區成件TOP3

2024年6月業績破二百萬經紀人員

已成交賣方

41組

已成交買方

72組

從業時間

10-11年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/04月

本社區成交價格

111年/10月~113年/09月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

55.6

萬/坪

2023年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

新北市永和區仁愛路152號七樓

華廈

1,600萬

30.42萬

52.6坪

8.03坪

33.8年

7樓/10樓

3房2廳2衛

嘉新皇邸

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年06月

華廈

嘉新皇邸

新北市永和區仁愛路152號七樓

1,600萬

30.42萬/坪

建坪52.6坪地坪8.03無車位
3房2廳2衛33.8年7樓/10樓

資料說明

交易備註

112年12月

新北市永和區仁愛路144號七樓

華廈

850萬

53.77萬

15.81坪

1.78坪

33.3年

7樓/10樓

4房2廳2衛

嘉新皇邸

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年12月

華廈

嘉新皇邸

新北市永和區仁愛路144號七樓

850萬

53.77萬/坪

建坪15.81坪地坪1.78無車位
4房2廳2衛33.3年7樓/10樓

資料說明

交易備註

112年07月

新北市永和區仁愛路130號五樓

華廈

有車位

1,200萬
含車位價

18.51萬
含車位計算

64.84坪
含車位10.63坪

10.2坪

32.8年

5樓/10樓

4房2廳2衛

嘉新皇邸

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年07月

華廈

嘉新皇邸

新北市永和區仁愛路130號五樓

1,200萬

含車位價

18.51萬/坪

含車位計算

建坪64.84坪(含車位10.63坪)地坪10.2有車位
4房2廳2衛32.8年5樓/10樓

資料說明

交易備註

112年04月

新北市永和區仁愛路136號七樓

華廈

有車位

2,570萬
含車位250萬

57.43萬
已扣除車位

51.03坪
含車位10.63坪

6坪

32.6年

7樓/10樓

3房2廳2衛

頂溪站

嘉新皇邸

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年04月

華廈

嘉新皇邸

新北市永和區仁愛路136號七樓

2,570萬

含車位250萬

57.43萬/坪

已扣除車位

建坪51.03坪(含車位10.63坪)地坪6有車位
3房2廳2衛32.6年7樓/10樓

頂溪站

資料說明

交易備註

111年11月

新北市永和區保福路二段78號八樓

華廈

2,460萬

53.8萬

45.73坪

6.76坪

32.2年

8樓/10樓

3房2廳2衛

頂溪站

嘉新皇邸

111年11月

華廈

嘉新皇邸

新北市永和區保福路二段78號八樓

2,460萬

53.8萬/坪

建坪45.73坪地坪6.76無車位
3房2廳2衛32.2年8樓/10樓

頂溪站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

34年

坪數

29.86~66.19坪

樓高

10層

戶數

158戶

格局

3房,4房,店面,3房、4房還有樓中樓

公設比

22.00%~22.00%

建設公司

嘉泥建設開發股份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，有

公共設施

花園

主要特色

近中和線頂溪捷運站，通勤超方便，附近生活機能完善，市場購物逛街都方便。社區呈ㄇ字型，單純。管理完善，住戶以地主戶居多。(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (2)公車 (19)停車場 (2)

0頂溪站 - 出口1

7.5分鐘 / 556m

1頂溪站 - 出口2

7.2分鐘 / 542m

0頂溪站 - 出口1

7.5分鐘 / 556m

1頂溪站 - 出口2

7.2分鐘 / 542m

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