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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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兒童樂園

新北市蘆洲區永康街,蘆洲區環堤大道

大樓

270戶

26年

12層

社區達人

挑選經紀人

蔡明軒

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2024年第3季度服務品質獎

2024年8月區業績TOP2

2024年2月區業績TOP3

2023年1月區業績TOP1

2021年6月區業績TOP1

已成交賣方

39組

已成交買方

34組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

54.8

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

新北市蘆洲區永康街75之1號八樓

大樓

1,690萬

54.65萬

30.92坪

3.51坪

25.7年

8樓/12樓

3房2廳2衛

兒童樂園

歷史移轉3次

113年08月

大樓

兒童樂園

新北市蘆洲區永康街75之1號八樓

移轉3次

1,690萬

54.65萬/坪

建坪30.92坪地坪3.51無車位
3房2廳2衛25.7年8樓/12樓

資料說明

113年08月

新北市蘆洲區永康街79之4號十二樓

大樓

有車位

1,850萬

含車位200萬

40.99萬

53萬

45.14坪

含車位13.99坪

5.55坪

25.7年

12樓/12樓

3房2廳2衛

兒童樂園

備註資訊：陽台外推；

113年08月

大樓

兒童樂園

新北市蘆洲區永康街79之4號十二樓

1,850萬

含車位200萬

40.99萬/坪

53萬

建坪45.14坪

含車位13.99坪地坪5.55有車位
3房2廳2衛25.7年12樓/12樓

資料說明

交易備註

113年08月

永康街75之1號4樓

大樓

有車位

1,950萬
含車位200萬

56.59萬
已扣除車位

44.92坪
含車位13.99坪

5.54坪

25.7年

4樓/12樓

3房2廳2衛

兒童樂園

備註資訊：其他增建；

113年08月

大樓

兒童樂園

永康街75之1號4樓

1,950萬

含車位200萬

56.59萬/坪

已扣除車位

建坪44.92坪(含車位13.99坪)地坪5.54有車位
3房2廳2衛25.7年4樓/12樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年04月

新北市蘆洲區環堤大道92號十二樓

大樓

有車位

1,700萬

含車位200萬

35.4萬

44.1萬

48.02坪

含車位13.99坪

5.8坪

25.3年

12樓/12樓

3房2廳2衛

兒童樂園

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年04月

大樓

兒童樂園

新北市蘆洲區環堤大道92號十二樓

移轉2次

1,700萬

含車位200萬

35.4萬/坪

44.1萬

建坪48.02坪

含車位13.99坪地坪5.8有車位
3房2廳2衛25.3年12樓/12樓

資料說明

交易備註

113年04月

環堤大道90號11樓

大樓

有車位

1,908萬
含車位200萬

48.41萬
已扣除車位

49.27坪
含車位13.99坪

5.93坪

25.3年

11樓/12樓

3房2廳2衛

兒童樂園

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年04月

大樓

兒童樂園

環堤大道90號11樓

1,908萬

含車位200萬

48.41萬/坪

已扣除車位

建坪49.27坪(含車位13.99坪)地坪5.93有車位
3房2廳2衛25.3年11樓/12樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

26年

坪數

20.00~56.00坪

樓高

12層

戶數

270戶

格局

2房,3房,店面

公設比

18.00%~18.00%

建設公司

富順建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，社區前門跟後門都有

公共設施

花園,戶外泳池,遊戲室,圖書室,會議室

主要特色

本社區共270戶，委由揚庭保全公司24小時管理與社區清潔維護工作，社區內有兒童遊戲區、閱覽室、露天游泳池於每年7-8月暑期開放，並備有救生員。(資料最後更新日：2022/03/24)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (12)公共自行車 (2)停車場 (2)

0成功國小公車站

3.7分鐘 / 303m

1成功國小公車站

3.8分鐘 / 305m

2永康公園公車站

3.2分鐘 / 257m

3永康公園公車站

3.2分鐘 / 256m

4長安街公車站

5.8分鐘 / 469m

5長安街公車站

6.1分鐘 / 494m

6永樂街公車站

8.1分鐘 / 647m

7長安街一公車站

6.4分鐘 / 505m

8長安街一公車站

6.3分鐘 / 505m

9長榮光明路口公車站

6.7分鐘 / 539m

A長榮光明路口公車站

6.5分鐘 / 518m

B永樂街公車站

8分鐘 / 638m

0成功國小公車站

3.7分鐘 / 303m

1成功國小公車站

3.8分鐘 / 305m

2永康公園公車站

3.2分鐘 / 257m

3永康公園公車站

3.2分鐘 / 256m

4長安街公車站

5.8分鐘 / 469m

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