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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

站前囍市

新北市三重區重新路三段,三重區中正南路,三重區仁化街

大樓

297戶

27年

20層

♥️ 有15人收藏

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鄭凡緯

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土地達人

2012年第4季度服務品質獎

2022年度區成件TOP3

2022年3月區業績TOP2

2022年1月區業績TOP3

已成交賣方

250組

已成交買方

330組

從業時間

23-24年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/03月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/10月~113年/09月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

63.1

萬/坪

2024年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年03月

新北市三重區仁化街8號十四樓之一

套房

1,145萬

70.53萬

16.24坪

1.11坪

27.2年

14樓/20樓

1房1廳1衛

菜寮站

站前囍市

歷史移轉2次

113年03月

套房

站前囍市

新北市三重區仁化街8號十四樓之一

移轉2次

1,145萬

70.53萬/坪

建坪16.24坪地坪1.11無車位
1房1廳1衛27.2年14樓/20樓

菜寮站

資料說明

113年01月

新北市三重區重新路三段92號九樓

大樓

有車位

800萬
含車位價

22.48萬
含車位計算

35.58坪
含車位--坪

2.06坪

27.0年

9樓/20樓

3房2廳1衛

站前囍市

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年01月

大樓

站前囍市

新北市三重區重新路三段92號九樓

800萬

含車位價

22.48萬/坪

含車位計算

建坪35.58坪(含車位--坪)地坪2.06有車位
3房2廳1衛27.0年9樓/20樓

資料說明

交易備註

112年11月

新北市三重區仁化街8號十七樓之二

大樓

有車位

1,580萬
含車位價

55.68萬
含車位計算

28.38坪
含車位--坪

1.93坪

26.8年

17樓/20樓

2房1廳1衛

菜寮站

站前囍市

備註資訊：陽台外推；

112年11月

大樓

站前囍市

新北市三重區仁化街8號十七樓之二

1,580萬

含車位價

55.68萬/坪

含車位計算

建坪28.38坪(含車位--坪)地坪1.93有車位
2房1廳1衛26.8年17樓/20樓

菜寮站

資料說明

交易備註

112年11月

新北市三重區仁化街8號二十樓之一

套房

988萬

60.86萬

16.24坪

1.11坪

26.8年

20樓/20樓

1房1廳1衛

站前囍市

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年11月

套房

站前囍市

新北市三重區仁化街8號二十樓之一

988萬

60.86萬/坪

建坪16.24坪地坪1.11無車位
1房1廳1衛26.8年20樓/20樓

資料說明

交易備註

112年06月

仁化街8號7樓

大樓

有車位

1,750萬
含車位150萬

47.59萬
含車位計算

36.77坪
含車位--坪

2.5坪

26.4年

7樓/20樓

2房2廳2衛

菜寮站

站前囍市

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年06月

大樓

站前囍市

仁化街8號7樓

1,750萬

含車位150萬

47.59萬/坪

含車位計算

建坪36.77坪(含車位--坪)地坪2.5有車位
2房2廳2衛26.4年7樓/20樓

菜寮站

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

27年

坪數

20.00~45.00坪

樓高

20層

戶數

297戶

格局

套房,2房,3房,3+1房,4房,樓中樓,店面

公設比

24.00%~25.00%

建設公司

家瑞建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，有無障礙設施

公共設施

花園,會議室

主要特色

1.近菜寮捷運站,交通極便利 2.近三重綜合運動公園，方便又休閒 3.近台北市工作上班便利 4.24警衛管理，管理佳 5.近中山藝術公園 6.微笑單車youbike樂活生活LOHAS 7.多線公車站牌林立，搭車到哪都方便 8.近大同南市場,買菜方便 9.近忠孝橋,往返台北迅速 10.三重醫院、地政戶政機關等公家機關都在附近(資料最後更新日：2021/09/24)