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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

香格里拉花園社區

台北市文山區興隆路二段２２４號

華廈

147戶

38年

9層

社區委託達人

挑選經紀人

胡光嶽

0958158990

02-89787013

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菁英會

2015年度服務品質獎

2024年第1季度服務品質獎

全公司2023年度業績TOP12

全公司2022年度業績TOP13

已成交賣方

902組

已成交買方

714組

從業時間

32-33年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/05月

本社區成交價格

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

58.1

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

台北市文山區興隆路二段224之4號八樓

華廈

有車位

2,056萬
含車位價

29.69萬
含車位計算

69.24坪
含車位--坪

15.28坪

37.8年

8 ~ 9樓/9樓

4房2廳3衛

香格里拉花園社區

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年07月

華廈

香格里拉花園社區

台北市文山區興隆路二段224之4號八樓

2,056萬

含車位價

29.69萬/坪

含車位計算

建坪69.24坪(含車位--坪)地坪15.28有車位
4房2廳3衛37.8年8 ~ 9樓/9樓

資料說明

交易備註

113年05月

台北市文山區興隆路二段228之1號二樓

華廈

2,083萬

58.08萬

35.86坪

8.82坪

37.6年

2樓/9樓

4房2廳2衛

香格里拉花園社區

備註資訊：平價住宅活動申購中簽，屋主銷售無仲介費，總價已扣除折價10萬元

113年05月

華廈

香格里拉花園社區

台北市文山區興隆路二段228之1號二樓

2,083萬

58.08萬/坪

建坪35.86坪地坪8.82無車位
4房2廳2衛37.6年2樓/9樓

資料說明

交易備註

113年01月

台北市文山區興隆路二段226巷2號六樓

辦公

2,398萬

58.22萬

41.19坪

9.76坪

37.3年

6樓/9樓

3房2廳2衛

香格里拉花園社區

113年01月

辦公

香格里拉花園社區

台北市文山區興隆路二段226巷2號六樓

2,398萬

58.22萬/坪

建坪41.19坪地坪9.76無車位
3房2廳2衛37.3年6樓/9樓

資料說明

113年01月

台北市文山區興隆路二段224之2號

店面

4,200萬

74.88萬

56.09坪

12.44坪

37.3年

1樓/9樓

0衛

香格里拉花園社區

備註資訊：其他增建；

113年01月

店面

香格里拉花園社區

台北市文山區興隆路二段224之2號

4,200萬

74.88萬/坪

建坪56.09坪地坪12.44無車位
0衛37.3年1樓/9樓

資料說明

交易備註

111年11月

台北市文山區興隆路二段224之4號二樓

華廈

1,520萬

63.07萬

24.1坪

5.67坪

36.1年

2樓/9樓

2房2廳1衛

香格里拉花園社區

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

111年11月

華廈

香格里拉花園社區

台北市文山區興隆路二段224之4號二樓

移轉3次

1,520萬

63.07萬/坪

建坪24.1坪地坪5.67無車位
2房2廳1衛36.1年2樓/9樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。