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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

皇樓

新北市中和區廣福路５５號

大樓

200戶

23年

16層

社區達人

挑選經紀人

謝銘賢

0938763220

02-22469000

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2020年10月區成件TOP3

2024年5月業績破百萬經紀人員

2021年8月業績破百萬經紀人員

2020年10月業績破百萬經紀人員

2024年5月龍虎榜

已成交賣方

58組

已成交買方

63組

從業時間

12-13年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/10月~113年/09月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

47.1

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

新北市中和區廣福路53巷12號十二樓之七

大樓

1,100萬

48.29萬

22.78坪

4.33坪

22.8年

12樓/16樓

2房2廳1衛

皇樓

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年08月

大樓

皇樓

新北市中和區廣福路53巷12號十二樓之七

1,100萬

48.29萬/坪

建坪22.78坪地坪4.33無車位
2房2廳1衛22.8年12樓/16樓

資料說明

交易備註

113年01月

新北市中和區廣福路53巷8號十二樓之七

大樓

有車位

1,800萬
含車位價

40.54萬
含車位計算

44.4坪
含車位8.48坪

6.8坪

22.2年

12樓/16樓

3房2廳2衛

皇樓

113年01月

大樓

皇樓

新北市中和區廣福路53巷8號十二樓之七

1,800萬

含車位價

40.54萬/坪

含車位計算

建坪44.4坪(含車位8.48坪)地坪6.8有車位
3房2廳2衛22.2年12樓/16樓

資料說明

112年10月

廣福路53巷8號6樓

大樓

有車位

2,100萬
含車位200萬

53.61萬
已扣除車位

43.92坪
含車位8.48坪

6.73坪

21.9年

6樓/16樓

2房2廳2衛

皇樓

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年10月

大樓

皇樓

廣福路53巷8號6樓

2,100萬

含車位200萬

53.61萬/坪

已扣除車位

建坪43.92坪(含車位8.48坪)地坪6.73有車位
2房2廳2衛21.9年6樓/16樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年08月

新北市中和區廣福路53巷8號二樓

辦公

1,430萬

49.08萬

29.14坪

6.22坪

21.8年

1 ~ 2樓/16樓

2房2廳1衛

皇樓

備註資訊：其他增建；

112年08月

辦公

皇樓

新北市中和區廣福路53巷8號二樓

1,430萬

49.08萬/坪

建坪29.14坪地坪6.22無車位
2房2廳1衛21.8年1 ~ 2樓/16樓

資料說明

交易備註

111年10月

廣福路53巷12號3樓之3

大樓

1,320萬

56.97萬

23.17坪

4.37坪

20.9年

3樓/16樓

2房2廳1衛

皇樓

備註資訊：其他增建；

111年10月

大樓

皇樓

廣福路53巷12號3樓之3

1,320萬

56.97萬/坪

建坪23.17坪地坪4.37無車位
2房2廳1衛20.9年3樓/16樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

23年

坪數

23.17~49.00坪

樓高

16層

戶數

200戶

格局

2房,3房

公設比

21.00%~23.00%

建設公司

雍基建設股份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，一樓車道口旁

無障礙設施

有，有無障礙，有標示

公共設施

花園,會議室,室外遊戲區

主要特色

1、社區環境清幽，旁邊即是南山中學，文教氣息濃厚。 2、近中和廟口、大潤發、家樂福、B&Q特力屋、燦坤3C賣場、HOLA，生活機能方便。(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (26)公共自行車 (2)停車場 (1)

0中和派出所公車站

1.8分鐘 / 148m

1中和派出所公車站

2.1分鐘 / 169m

2中和廟口公車站

2.6分鐘 / 202m

3中和廟口公車站

2.8分鐘 / 220m

4南山高中公車站

3.9分鐘 / 304m

5南山高中公車站

3.9分鐘 / 292m

6中和農會公車站

4.1分鐘 / 321m

7南山高中公車站

4.6分鐘 / 371m

8廟美里公車站

4.5分鐘 / 354m

9廟美里公車站

5.5分鐘 / 414m

A中和農會公車站

4.4分鐘 / 337m

B南山高中公車站

5.2分鐘 / 412m

C泰和街公車站

5.3分鐘 / 408m

D泰和街公車站

5分鐘 / 385m

E大潤發公車站

5.9分鐘 / 439m

F大潤發公車站

6.1分鐘 / 461m

G中和區公所(景平路)公車站

7.5分鐘 / 591m

H中和農會公車站

6.3分鐘 / 492m

I中和農會公車站

6.9分鐘 / 532m

J中和區公所(景平路)公車站

7.5分鐘 / 575m

K自強游泳池公車站

7.1分鐘 / 538m

L莊敬路口公車站

8.2分鐘 / 605m

M雙和里公車站

7.2分鐘 / 582m

N莊敬路口公車站

8.4分鐘 / 620m

O一江新村公車站

7.2分鐘 / 554m

P一江新村公車站

7.4分鐘 / 560m

0中和派出所公車站

1.8分鐘 / 148m

1中和派出所公車站

2.1分鐘 / 169m

2中和廟口公車站

2.6分鐘 / 202m

3中和廟口公車站

2.8分鐘 / 220m

4南山高中公車站

3.9分鐘 / 304m

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