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社區/商辦
大唐江山-丙丁區/幸福區

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

大唐江山-丙丁區/幸福區

新北市新莊區幸福路,新莊區幸褔路

華廈

164戶

33年

10層

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王珮如

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2024年/03月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/10月~113年/09月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

46.8

萬/坪

2024年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年03月

新北市新莊區幸福路719號十樓之二

華廈

有車位

4,200萬

含車位360萬

41.75萬

46.79萬

100.6坪

含車位18.52坪

16.15坪

33.2年

10樓/10樓

6房3廳5衛

大唐江山-丙丁區/幸福區

備註資訊：頂樓加蓋；其他增建；

113年03月

華廈

大唐江山-丙丁區/幸福區

新北市新莊區幸福路719號十樓之二

4,200萬

含車位360萬

41.75萬/坪

46.79萬

建坪100.6坪

含車位18.52坪地坪16.15有車位
6房3廳5衛33.2年10樓/10樓

資料說明

交易備註

112年05月

幸福路719號9樓之3

華廈

有車位

1,995萬
含車位220萬

40.06萬
已扣除車位

53.57坪
含車位9.26坪

8.65坪

32.3年

9樓/10樓

4房2廳2衛

大唐江山-丙丁區/幸福區

備註資訊：其他增建；

112年05月

華廈

大唐江山-丙丁區/幸福區

幸福路719號9樓之3

1,995萬

含車位220萬

40.06萬/坪

已扣除車位

建坪53.57坪(含車位9.26坪)地坪8.65有車位
4房2廳2衛32.3年9樓/10樓

資料說明

信義成交

交易備註

111年10月

新北市新莊區幸福路745號五樓之四

華廈

1,650萬

35.76萬

46.15坪

7.66坪

31.8年

5樓/10樓

4房2廳2衛

大唐江山-丙丁區/幸福區

備註資訊：其他增建；

111年10月

華廈

大唐江山-丙丁區/幸福區

新北市新莊區幸福路745號五樓之四

1,650萬

35.76萬/坪

建坪46.15坪地坪7.66無車位
4房2廳2衛31.8年5樓/10樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

33年

坪數

20.00~45.00坪

樓高

10層

戶數

164戶

格局

3+1房,4房,4+1房,樓中樓,店面

公設比

4.00%~6.00%

建設公司

冠昱建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，於113年年初四棟皆有設置無障礙坡道

公共設施

花園,戶外泳池,籃球場,會議室

主要特色

屬幸福路商圈，生活機能優異，為新莊優質社區之一。社區中庭挑高，作為住戶休閒空間。大唐江山社區住戶戶數不多，且多為自住型管理單純及公設比很低約只有4%。(資料最後更新日：2024/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (22)停車場 (2)

0中和街口公車站

0.1分鐘 / 7m

1中和街口公車站

0.5分鐘 / 41m

2中和街公車站

2.6分鐘 / 207m

3中和街公車站

3.2分鐘 / 253m

4中港公車站

3分鐘 / 246m

5中港公車站

3.3分鐘 / 270m

6中港路口公車站

4分鐘 / 330m

7中港路口公車站

4.1分鐘 / 335m

8榮富國小公車站

5.9分鐘 / 470m

9新莊高中(幸福路)公車站

4.1分鐘 / 342m

A新莊高中(幸福路)公車站

4.4分鐘 / 366m

B正邦社區公車站

5分鐘 / 408m

C新莊高中公車站

6.5分鐘 / 526m

D榮富國小公車站

6.9分鐘 / 548m

E新莊高中(中平路)公車站

6分鐘 / 484m

F正邦社區公車站

6.9分鐘 / 543m

G新莊高中(中平路)公車站

5.8分鐘 / 462m

H新莊高中公車站

6.8分鐘 / 551m

I幸福中華路口公車站

5.9分鐘 / 452m

J聯邦社區公車站

7.4分鐘 / 580m

K幸福中華路口公車站

6.1分鐘 / 467m

L聯邦社區公車站

8分鐘 / 615m

0中和街口公車站

0.1分鐘 / 7m

1中和街口公車站

0.5分鐘 / 41m

2中和街公車站

2.6分鐘 / 207m

3中和街公車站

3.2分鐘 / 253m

4中港公車站

3分鐘 / 246m

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