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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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延壽國宅乙標

台北市松山區三民路７０號

華廈

931戶

32年

1、7層

♥️ 有37人收藏

社區達人

挑選經紀人

蘇政倫

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2024年5月區業績TOP2

2024年5月區成件TOP1

2024年5月業績破四百萬經紀人員

2023年10月業績破百萬經紀人員

2023年4月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

42組

已成交買方

29組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年07月

台北市松山區三民路68巷7號三樓之2

華廈

3,088萬

85.99萬

35.91坪

8.39坪

32.3年

3樓/7樓

3房2廳2衛

南京三民站

延壽國宅乙標

備註資訊：陽台外推；

113年07月

華廈

延壽國宅乙標

台北市松山區三民路68巷7號三樓之2

3,088萬

85.99萬/坪

建坪35.91坪地坪8.39無車位
3房2廳2衛32.3年3樓/7樓

南京三民站

資料說明

交易備註

113年05月

台北市松山區三民路74巷6號四樓之2

華廈

3,200萬

89.48萬

35.76坪

8.39坪

32.2年

4樓/7樓

3房2廳2衛

南京三民站

延壽國宅乙標

備註資訊：鐵鋁窗其他增建；

113年05月

華廈

延壽國宅乙標

台北市松山區三民路74巷6號四樓之2

3,200萬

89.48萬/坪

建坪35.76坪地坪8.39無車位
3房2廳2衛32.2年4樓/7樓

南京三民站

資料說明

交易備註

113年04月

三民路74巷9之1號

華廈

2,940萬

87.24萬

33.7坪

7.91坪

32.0年

1樓/7樓

3房2廳2衛

延壽國宅乙標

113年04月

華廈

延壽國宅乙標

三民路74巷9之1號

2,940萬

87.24萬/坪

建坪33.7坪地坪7.91無車位
3房2廳2衛32.0年1樓/7樓

資料說明

信義成交

113年04月

三民路62巷1號7樓之2

華廈

3,928萬

85.67萬

45.85坪

11.07坪

32.1年

7樓/7樓

3房2廳2衛

南京三民站

延壽國宅乙標

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年04月

華廈

延壽國宅乙標

三民路62巷1號7樓之2

3,928萬

85.67萬/坪

建坪45.85坪地坪11.07無車位
3房2廳2衛32.1年7樓/7樓

南京三民站

資料說明

信義成交

交易備註

113年04月

台北市松山區三民路80巷4號五樓之1

華廈

2,648萬

93.62萬

28.28坪

6.61坪

32.0年

5樓/7樓

2房2廳2衛

延壽國宅乙標

備註資訊：陽台外推；

113年04月

華廈

延壽國宅乙標

台北市松山區三民路80巷4號五樓之1

2,648萬

93.62萬/坪

建坪28.28坪地坪6.61無車位
2房2廳2衛32.0年5樓/7樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

32年

坪數

27.85~45.70坪

樓高

1、7層

戶數

931戶

格局

2房3房4房

公設比

20.00%~25.00%

建設公司

台北市政府

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

無

垃圾處理

社區統一處理，專人到府處理

無障礙設施

有，一樓有

公共設施

花園

主要特色

有郵局、銀行（有十幾家）、圖書館、書店、學校、超市、大賣場、傳統市場、公園、游泳池、網球場、棒球場、停車場...尤其在1992年底，位於民生東路和三民路圓環間的民生社區中心大樓啟用，更為社區居民帶來更健康的生活。社區活動中心常有藝文展覽與表演，更為社區帶來溫馨的凝聚力與活力。(資料最後更新日：2024/01/17)