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麒麟大廈

台北市松山區三民路３巷２號

大樓

140戶

48年

7層

社區達人

挑選經紀人

郭承翰

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2024年5月龍虎榜

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1-2年

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皆可(9:00-21:00)

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2024年/04月

本社區成交價格

112年/12月~113年/11月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年11月

三民路107巷7號3樓之4

華廈

2,100萬

90.36萬

23.24坪

4.24坪

47.7年

3樓/7樓

2房2廳1衛

麒麟大廈

113年11月

華廈

麒麟大廈

三民路107巷7號3樓之4

2,100萬

90.36萬/坪

建坪23.24坪地坪4.24無車位
2房2廳1衛47.7年3樓/7樓

資料說明

信義成交

113年04月

台北市松山區三民路107巷7號六樓之5

套房

1,900萬

82.13萬

23.14坪

4.24坪

47.1年

6樓/7樓

1房1廳1衛

麒麟大廈

113年04月

套房

麒麟大廈

台北市松山區三民路107巷7號六樓之5

1,900萬

82.13萬/坪

建坪23.14坪地坪4.24無車位
1房1廳1衛47.1年6樓/7樓

資料說明

內政部實價登錄

113年02月

三民路107巷7號4樓之6

華廈

3,680萬

78.36萬

46.96坪

8.34坪

46.9年

4樓/7樓

4房2廳2衛

麒麟大廈

113年02月

華廈

麒麟大廈

三民路107巷7號4樓之6

3,680萬

78.36萬/坪

建坪46.96坪地坪8.34無車位
4房2廳2衛46.9年4樓/7樓

資料說明

信義成交

113年01月

三民路107巷7號7樓之12

華廈

2,050萬

88.61萬

23.14坪

4.15坪

46.8年

7樓/7樓

2房2廳1衛

麒麟大廈

113年01月

華廈

麒麟大廈

三民路107巷7號7樓之12

2,050萬

88.61萬/坪

建坪23.14坪地坪4.15無車位
2房2廳1衛46.8年7樓/7樓

資料說明

信義成交

112年07月

台北市松山區三民路107巷7號六樓之11

套房

1,650萬

82.44萬

20.01坪

3.43坪

46.3年

6樓/7樓

1房1廳1衛

麒麟大廈

備註資訊：陽台外推；

112年07月

套房

麒麟大廈

台北市松山區三民路107巷7號六樓之11

1,650萬

82.44萬/坪

建坪20.01坪地坪3.43無車位
1房1廳1衛46.3年6樓/7樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

48年

坪數

17.00~68.00坪

樓高

7層

戶數

140戶

格局

1房-4房

公設比

25.00%~25.00%

建設公司

蘭記工業建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，進門大廳有無障礙設施

公共設施

無,地下室，民頂突出層，樓梯間，大廳

主要特色

有郵局、銀行（有十幾家）、圖書館、書店、學校、超市、大賣場、傳統市場、公園、游泳池、網球場、棒球場、停車場...尤其在1992年底，位於民生東路和三民路圓環間的民生社區中心大樓啟用，更為社區居民帶來更健康的生活。社區活動中心常有藝文展覽與表演，為社區帶來溫馨的凝聚力與活力。(資料最後更新日：2020/10/10)