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1/0首都花園
新北市三重區溪尾街３２０號
大樓
252戶
34年
5、10、16層♥️ 有8人收藏
社區維護人
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2025年第1季度服務品質獎
2023年1月區業績TOP1
2022年3月區業績TOP2
2023年1月區成件TOP1
2022年3月區成件TOP2
已成交賣方
145組
已成交買方
120組
從業時間
18-19年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/07月
最新平均單價
51.5 萬/坪
1,880萬
含車位200萬
含車位200萬41.51萬/坪51.45萬
51.45萬建坪45.29坪含車位12.64坪地坪6.11坪有車位
3房2廳2衛33.8年6樓/16樓
含車位12.64坪地坪6.11坪有車位3房2廳2衛33.8年6樓/16樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
1筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
基本資料
類型
大樓
屋齡
34年
坪數
23.32~83.10坪
樓高
5、10、16層
戶數
252戶
格局
2房,3房,4房
公設比
20.00%~25.00%
建設公司
首發建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
無
公共設施
花園
主要特色
位溪尾街上，碧華學區，生活機能相當方便，有傳統市場、公園、社區活動中心、圖書館等，交通便利，優質社區。(資料最後更新日：2021/09/24)
大家都在問
換一換
換一換社區周邊採買方便嗎？
社區評價如何？
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社區自住/出租比例如何？
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/06月~115年/08月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
51.5
萬/坪
2026年/07月
最新平均單價
51.5
萬/坪
1,880萬含車位200萬
含車位200萬41.51萬/坪51.45萬
51.45萬建坪45.29坪含車位12.64坪地坪6.11坪有車位
3房2廳2衛33.8年6樓/16樓
含車位12.64坪地坪6.11坪有車位3房2廳2衛33.8年6樓/16樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/05月
近兩年最高單價
55.2
萬/坪
1,885萬含車位200萬
含車位200萬43.68萬/坪55.21萬
55.21萬建坪43.16坪含車位12.64坪地坪5.75坪有車位
3房2廳2衛33.6年13樓/16樓
含車位12.64坪地坪5.75坪有車位3房2廳2衛33.6年13樓/16樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/10月
近兩年最低單價
49.3
萬/坪
1,150萬
49.32萬/坪
建坪23.32坪地坪3.96坪無車位
2房2廳1衛33.0年14樓/16樓
2房2廳1衛33.0年14樓/16樓
資料說明內政部實價登錄2026年/07月
最新成交單價
51.5萬/坪
2026年/05月
近兩年最高單價
55.2萬/坪
2025年/10月
近兩年最低單價
49.3萬/坪
本社區 241
本社區 241
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年07月
新北市三重區溪尾街328之12號六樓
大樓
有車位
有車位1,880萬
含車位200萬
含車位200萬41.51萬
51.45萬
51.45萬45.29坪
含車位12.64坪
含車位12.64坪6.11坪
33.8年
6樓/16樓
3房2廳2衛
首都花園
歷史移轉2次
備註資訊：其他增建；
1,880萬含車位200萬
含車位200萬41.51萬/坪51.45萬
51.45萬建坪45.29坪含車位12.64坪地坪6.11坪有車位
3房2廳2衛33.8年6樓/16樓
含車位12.64坪地坪6.11坪有車位3房2廳2衛33.8年6樓/16樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：雨遮增建其他增建；
1,885萬含車位200萬
含車位200萬43.68萬/坪55.21萬
55.21萬建坪43.16坪含車位12.64坪地坪5.75坪有車位
3房2廳2衛33.6年13樓/16樓
含車位12.64坪地坪5.75坪有車位3房2廳2衛33.6年13樓/16樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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捷運 (7)
公車 (17)
公共自行車 (2)
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0Y22分子尾站(興建中) - 出口
9.9分鐘 / 702m
1Y23重陽橋站(興建中) - 出口
12.3分鐘 / 889m
2徐匯中學站 - 出口2
14.4分鐘 / 1029m
3三和國中站 - 出口2
17.3分鐘 / 1221m
4三和國中站 - 出口1
18.3分鐘 / 1280m
5徐匯中學站 - 出口A
15.3分鐘 / 1099m
6徐匯中學站 - 出口1
15.5分鐘 / 1096m
0Y22分子尾站(興建中) - 出口
9.9分鐘 / 702m
1Y23重陽橋站(興建中) - 出口
12.3分鐘 / 889m
2徐匯中學站 - 出口2
14.4分鐘 / 1029m
3三和國中站 - 出口2
17.3分鐘 / 1221m
4三和國中站 - 出口1
18.3分鐘 / 1280m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
首都花園最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，首都花園近三個月的平均成交單價為51.5萬元（統計區間115.06-115.08）。首都花園近期成交單價為51.5萬/坪（成交時間115.07）。
首都花園近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，首都花園近一年平均成交單價52萬/坪（統計區間114.09-115.08）。
猶豫要在哪一區買房，三重區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
三重區近半年大樓成交行情，平均單價68.8萬/坪（統計區間115.03-115.08）。
首都花園格局與坪數範圍？
首都花園登記之坪數主要分布在23.32~83.10坪，格局規劃包含2房,3房,4房等類型。
首都花園的屋齡幾年？
根據登記資訊，首都花園目前屋齡約為34年。
首都花園是由哪家建設公司興建？
首都花園的建築是由首發建設興建而成。
首都花園的總樓高？
首都花園共3棟，總樓高分別為5、10、16層。
首都花園總戶數多嗎？
針對首都花園的居住規模，總戶數資料記載約為252戶。
首都花園的公設比是多少？
首都花園登記之公共設施比例約為20.00%~25.00%。
首都花園公設有哪些?
首都花園社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
首都花園垃圾如何處理？
首都花園之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。
首都花園有警衛管理嗎？
首都花園目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
首都花園附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
首都花園距離最近的捷運站Y22分子尾站步行僅需約9.9分鐘。
首都花園附近有公車站嗎？走路大概要多久？
首都花園距離最近的公車站慈化公園公車站步行僅需約0.9分鐘。
首都花園周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從首都花園步行約1.4分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
首都花園周邊有停車場嗎？
首都花園5分鐘路程內設有5個停車場。
首都花園附近有幼兒園嗎？
首都花園周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
首都花園附近有超市或市場可以採買嗎？
首都花園直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
首都花園附近步行範圍內有便利商店嗎？
首都花園直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
首都花園附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
首都花園直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
首都花園附近有公園嗎？
首都花園直線距離約44公尺內有慈化公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
首都花園附近有運動中心嗎？
首都花園直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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：信義房屋
