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社區/商辦
大視界（仁愛社區）

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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大視界（仁愛社區）

新北市蘆洲區仁愛街,蘆洲區民族路

大樓

161戶

24年

9層

♥️ 有11人收藏

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2024年/04月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/11月~113年/10月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

45.6

萬/坪

2024年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

新北市蘆洲區民族路450號二樓

華廈

有車位

400萬
含車位價

37.14萬
含車位計算

10.77坪
含車位2.09坪

1.66坪

24.3年

2樓/9樓

3房2廳2衛

大視界（仁愛社區）

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年08月

華廈

大視界（仁愛社區）

新北市蘆洲區民族路450號二樓

移轉2次

400萬

含車位價

37.14萬/坪

含車位計算

建坪10.77坪(含車位2.09坪)地坪1.66有車位
3房2廳2衛24.3年2樓/9樓

資料說明

交易備註

113年08月

新北市蘆洲區民族路450號二樓

華廈

有車位

1,200萬
含車位價

37.14萬
含車位計算

32.31坪
含車位6.28坪

4.98坪

24.3年

2樓/9樓

3房2廳2衛

大視界（仁愛社區）

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年08月

華廈

大視界（仁愛社區）

新北市蘆洲區民族路450號二樓

移轉2次

1,200萬

含車位價

37.14萬/坪

含車位計算

建坪32.31坪(含車位6.28坪)地坪4.98有車位
3房2廳2衛24.3年2樓/9樓

資料說明

交易備註

113年04月

新北市蘆洲區民族路448號二樓

華廈

有車位

2,400萬

含車位180萬

44.36萬

50.86萬

54.11坪

含車位10.46坪

8.3坪

23.9年

2樓/9樓

3房2廳2衛

大視界（仁愛社區）

113年04月

華廈

大視界（仁愛社區）

新北市蘆洲區民族路448號二樓

2,400萬

含車位180萬

44.36萬/坪

50.86萬

建坪54.11坪

含車位10.46坪地坪8.3有車位
3房2廳2衛23.9年2樓/9樓

資料說明

113年01月

新北市蘆洲區仁愛街35巷11號五樓

華廈

有車位

1,868萬

含車位180萬

36.63萬

40.21萬

51坪

含車位9.02坪

7.8坪

23.7年

5樓/9樓

3房2廳2衛

大視界（仁愛社區）

113年01月

華廈

大視界（仁愛社區）

新北市蘆洲區仁愛街35巷11號五樓

1,868萬

含車位180萬

36.63萬/坪

40.21萬

建坪51坪

含車位9.02坪地坪7.8有車位
3房2廳2衛23.7年5樓/9樓

資料說明

112年08月

新北市蘆洲區仁愛街19號六樓

華廈

有車位

1,220萬
含車位價

24.44萬
含車位計算

49.93坪
含車位10.46坪

7.17坪

23.3年

6樓/9樓

2房1廳2衛

大視界（仁愛社區）

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年08月

華廈

大視界（仁愛社區）

新北市蘆洲區仁愛街19號六樓

1,220萬

含車位價

24.44萬/坪

含車位計算

建坪49.93坪(含車位10.46坪)地坪7.17有車位
2房1廳2衛23.3年6樓/9樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

24年

坪數

35.00~45.00坪

樓高

9層

戶數

161戶

格局

2-4房

公設比

24.00%~24.00%

建設公司

鑫庄建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

無

公共設施

花園,交誼廳,會議室,地下室停車場警衛室

主要特色

生活機能完善，除了有多處傳統市場，也位於民族路、仁愛街交界，商家也很密集，往來台北市很方便，過個重陽橋，2~3分鐘就到士林地區。本社區住戶以公教人員、士林上班族為主，客層素質一致，適合有小孩的家庭選購和投資保值。(資料最後更新日：2021/09/25)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (7)公共自行車 (3)停車場 (1)

0仁愛街口公車站

0.3分鐘 / 27m

1仁愛街口公車站

0.6分鐘 / 53m

2民族民義街口公車站

3.1分鐘 / 232m

3民族民義街口公車站

4.3分鐘 / 330m

4仁愛國小公車站

4.7分鐘 / 367m

5臨時站公車站

5分鐘 / 389m

6仁愛國小公車站

5.4分鐘 / 428m

0仁愛街口公車站

0.3分鐘 / 27m

1仁愛街口公車站

0.6分鐘 / 53m

2民族民義街口公車站

3.1分鐘 / 232m

3民族民義街口公車站

4.3分鐘 / 330m

4仁愛國小公車站

4.7分鐘 / 367m

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