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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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劍潭綠園

台北市士林區和豐街,士林區福港街

公寓

61戶

39年

5層

♥️ 有7人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

陳楷定

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2024年7月業績破百萬經紀人員

2023年5月業績破百萬經紀人員

2021年3月業績破百萬經紀人員

2019年11月業績破百萬經紀人員

2024年7月龍虎榜

已成交賣方

38組

已成交買方

33組

從業時間

7-8年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

113年/07月~113年/09月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

50.5

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

台北市士林區和豐街42之3號四樓

公寓

1,850萬

50.46萬

36.66坪

10.23坪

39.0年

4樓/5樓

3房2廳2衛

劍潭綠園

備註資訊：其他增建；

113年08月

公寓

劍潭綠園

台北市士林區和豐街42之3號四樓

1,850萬

50.46萬/坪

建坪36.66坪地坪10.23無車位
3房2廳2衛39.0年4樓/5樓

資料說明

交易備註

113年04月

台北市士林區和豐街42號三樓

公寓

1,629萬

50.22萬

32.44坪

8.99坪

38.7年

3樓/5樓

3房2廳2衛

劍潭綠園

備註資訊：其他增建；

113年04月

公寓

劍潭綠園

台北市士林區和豐街42號三樓

1,629萬

50.22萬/坪

建坪32.44坪地坪8.99無車位
3房2廳2衛38.7年3樓/5樓

資料說明

交易備註

112年12月

福港街292號5樓

公寓

1,680萬

46.43萬

36.19坪

10.47坪

38.3年

5樓/5樓

7房3廳4衛

劍潭綠園

112年12月

公寓

劍潭綠園

福港街292號5樓

1,680萬

46.43萬/坪

建坪36.19坪地坪10.47無車位
7房3廳4衛38.3年5樓/5樓

資料說明

信義成交

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

公寓

屋齡

39年

坪數

35.00~43.00坪

樓高

5層

戶數

61戶

格局

雙拼公寓五樓

公設比

0.00%~4.50%

建設公司

宏道建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

馬賽克

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

無，公寓

公共設施

花園

主要特色

少有中庭管理公寓，社區有坡平車位，大門口警衛室進出安全，社區住戶單純鄰居守望相助，整個社區綠意盎，附近商家種類多，生活機能強，食衣住行樣樣俱備，河濱公園運動方便，適合首購、收租、置產、新婚(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (9)停車場 (2)

0華齡街公車站

2.9分鐘 / 232m

1華齡街公車站

3.2分鐘 / 249m

2通河街(承德)公車站

5.5分鐘 / 432m

3百齡里公車站

6.4分鐘 / 483m

4百齡里公車站

6.4分鐘 / 499m

5通河街(承德)公車站

5.6分鐘 / 447m

6明勝里公車站

6.6分鐘 / 518m

7士林簡易庭公車站

25.3分鐘 / 1991m

8士林簡易庭公車站

26.2分鐘 / 2013m

0華齡街公車站

2.9分鐘 / 232m

1華齡街公車站

3.2分鐘 / 249m

2通河街(承德)公車站

5.5分鐘 / 432m

3百齡里公車站

6.4分鐘 / 483m

4百齡里公車站

6.4分鐘 / 499m

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