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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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迪斯耐

台北市士林區承德路四段,士林區承德路

大樓

185戶

39年

12層

社區委託達人

挑選經紀人

許書銘

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

2023年2月區業績TOP1

2021年4月區業績TOP1

2023年8月區成件TOP2

2023年2月區成件TOP1

2024年6月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

45組

已成交買方

35組

從業時間

11-12年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/04月

最新平均單價

63.7 萬/坪

待售物件

-筆

待租物件

-筆

近一年詢問度

0筆

近五年成交

2筆

本社區成交價格

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

63.7

萬/坪

2024年/04月

最新平均單價

63.7

萬/坪

2024年/04月

近兩年最高單價

63.7

萬/坪

2024年/04月

近兩年最低單價

63.7

萬/坪

2024年/04月

最新成交單價

63.7萬/坪

2024年/04月

近兩年最高單價

63.7萬/坪

2024年/04月

近兩年最低單價

63.7萬/坪

本社區

111

本社區

111

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年04月

台北市士林區承德路四段305號九樓

大樓

1,712萬

63.65萬

26.9坪

3.78坪

38.8年

9樓/12樓

3房2廳2衛

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年04月

大樓

台北市士林區承德路四段305號九樓

1,712萬

63.65萬/坪

建坪26.9坪地坪3.78無車位
3房2廳2衛38.8年9樓/12樓

資料說明

交易備註

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- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

39年

坪數

21.67~43.72坪

樓高

12層

戶數

185戶

格局

2房,3房

公設比

17.00%~17.00%

建設公司

康圃建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

無，無

公共設施

中庭停車場

主要特色

食:臨近士林夜市及超市.小吃店,正餐消夜不重覆. 衣:商家密度最高的士林夜市,讓你逛到腳酸. 住:未來士林科學園區旁增值性高. 行:士林活動中心走路2分鐘,公車就在家門前,捷運站走路十分鐘到達.(資料最後更新日：2021/09/22)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (1)公車 (24)公共自行車 (2)停車場 (7)

0福德洋站(規劃中) - 出口

6.3分鐘 / 481m

0福德洋站(規劃中) - 出口

6.3分鐘 / 481m

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