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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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玉川溫泉大廈

台北市北投區泉源路３９之５１號

大樓

79戶

38年

7層

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林俊愈

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2024年/06月

本社區成交價格

113年/04月~113年/09月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

32.5

萬/坪

2024年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

泉源路39之51號地下1層之13號

套房

368萬

30.77萬

11.96坪

2.42坪

37.7年

-1樓/7樓

1房1廳1衛

玉川溫泉大廈

備註資訊：其他增建；

113年06月

套房

玉川溫泉大廈

泉源路39之51號地下1層之13號

368萬

30.77萬/坪

建坪11.96坪地坪2.42無車位
1房1廳1衛37.7年-1樓/7樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年04月

台北市北投區泉源路39之56號三樓

套房

585萬

34.23萬

17.09坪

2.68坪

37.5年

3樓/7樓

1房1廳1衛

玉川溫泉大廈

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年04月

套房

玉川溫泉大廈

台北市北投區泉源路39之56號三樓

移轉2次

585萬

34.23萬/坪

建坪17.09坪地坪2.68無車位
1房1廳1衛37.5年3樓/7樓

資料說明

交易備註

112年10月

台北市北投區泉源路39之56號五樓

套房

580萬

33.94萬

17.09坪

2.68坪

37.0年

5樓/7樓

1房1廳1衛

玉川溫泉大廈

備註資訊：陽台外推；

112年10月

套房

玉川溫泉大廈

台北市北投區泉源路39之56號五樓

580萬

33.94萬/坪

建坪17.09坪地坪2.68無車位
1房1廳1衛37.0年5樓/7樓

資料說明

交易備註

112年09月

台北市北投區泉源路39之53號二樓

華廈

600萬

35.11萬

17.09坪

2.62坪

36.9年

2樓/7樓

2房1廳1衛

玉川溫泉大廈

備註資訊：二親等買賣含土地增值稅或其他稅費52350元；含地政士服務費30000元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年09月

華廈

玉川溫泉大廈

台北市北投區泉源路39之53號二樓

600萬

35.11萬/坪

建坪17.09坪地坪2.62無車位
2房1廳1衛36.9年2樓/7樓

資料說明

交易備註

112年09月

台北市北投區泉源路39之52號二樓

套房

527萬

30.83萬

17.09坪

2.66坪

36.9年

2樓/7樓

1房1廳1衛

玉川溫泉大廈

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年09月

套房

玉川溫泉大廈

台北市北投區泉源路39之52號二樓

527萬

30.83萬/坪

建坪17.09坪地坪2.66無車位
1房1廳1衛36.9年2樓/7樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

38年

坪數

樓高

7層

戶數

79戶

格局

套房,1+1房,2房

公設比

16.00%~19.00%

建設公司

慶安建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

日間

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

無

公共設施

SPA

主要特色

環境單純空氣清新，優質溫泉社區華廈，綠意景觀近公車捷運站，環境幽雅採光好，山景一覽無遺，採光好通風佳，(資料最後更新日：2021/09/28)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (27)停車場 (3)

0郵政訓練所公車站

0.2分鐘 / 15m

1義方國小公車站

2.3分鐘 / 205m

2郵政訓練所公車站

2.4分鐘 / 158m

3義方國小公車站

2.3分鐘 / 207m

4源之鄉公車站

1.9分鐘 / 150m

5源之鄉公車站

2.1分鐘 / 167m

6國軍北投醫院公車站

7.1分鐘 / 513m

7八勝園公車站

4.2分鐘 / 273m

8國軍北投醫院公車站

6.8分鐘 / 492m

9泉源公園公車站

5.1分鐘 / 449m

A八勝園公車站

4.6分鐘 / 297m

B泉源公園公車站

5.2分鐘 / 459m

C雅敘園公車站

4.1分鐘 / 354m

D新民國中公車站

5.9分鐘 / 472m

E雅敘園公車站

4.3分鐘 / 359m

F林泉里公車站

7.4分鐘 / 468m

G48號公園公車站

5.1分鐘 / 406m

H新民國中公車站

6.6分鐘 / 541m

I中心街口公車站

12.5分鐘 / 989m

J華僑會館公車站

5.9分鐘 / 531m

K公民會館公車站

11.8分鐘 / 890m

L華僑會館公車站

6.2分鐘 / 544m

M法藏寺公車站

13分鐘 / 1026m

N進賢路口公車站

7.7分鐘 / 657m

O進賢路口公車站

7.8分鐘 / 667m

P上北投公車站

9分鐘 / 595m

Q上北投公車站

9.1分鐘 / 607m

0郵政訓練所公車站

0.2分鐘 / 15m

1義方國小公車站

2.3分鐘 / 205m

2郵政訓練所公車站

2.4分鐘 / 158m

3義方國小公車站

2.3分鐘 / 207m

4源之鄉公車站

1.9分鐘 / 150m

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