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1/12雙橡園
新北市新莊區中華路一段,新莊區永寧街
大樓
105戶
31年
17層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
土地達人
2023年第3季度服務品質獎
2025年度區業績TOP3
2025年11月區業績TOP2
2025年3月區業績TOP3
已成交賣方
37組
已成交買方
49組
從業時間
6-7年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/03月
最新平均單價
65.4 萬/坪
1,335萬
65.39萬/坪
建坪20.42坪地坪2.51坪無車位
2房1廳1衛31.2年8樓/17樓
2房1廳1衛31.2年8樓/17樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
基本資料
類型
大樓
屋齡
31年
坪數
20.00~42.00坪
樓高
17層
戶數
105戶
格局
2~4房
公設比
20.00%~20.00%
建設公司
國祐建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，1630~1730拿到社區門口放置，回收放後花園
無障礙設施
有，有無障礙設施
公共設施
花園,圖書室
主要特色
格局方正，學校生活機能佳，步行新莊捷運線約1分鐘，環境清幽寧靜，住戶單純戶數少，適合大小家庭居住，全天候警衛管理，近新莊萬坪運動公園、公家機關、星巴克。(資料最後更新日：2023/10/25)
大家都在問
換一換
換一換周邊近期成交行情？
社區管理費多少？
社區有無漏水問題？
有無裝潢物件在售？
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/03月~115年/05月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
65.4
萬/坪
2026年/03月
最新平均單價
65.4
萬/坪
1,335萬
65.39萬/坪
建坪20.42坪地坪2.51坪無車位
2房1廳1衛31.2年8樓/17樓
2房1廳1衛31.2年8樓/17樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/03月
近兩年最高單價
65.4
萬/坪
1,335萬
65.39萬/坪
建坪20.42坪地坪2.51坪無車位
2房1廳1衛31.2年8樓/17樓
2房1廳1衛31.2年8樓/17樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/03月
近兩年最低單價
56.4
萬/坪
2,658萬含車位400萬
含車位400萬40.3萬/坪56.44萬
56.44萬建坪65.95坪含車位25.94坪地坪4.81坪有車位
4房2廳2衛30.2年16樓/17樓
含車位25.94坪地坪4.81坪有車位4房2廳2衛30.2年16樓/17樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/03月
最新成交單價
65.4萬/坪
2026年/03月
近兩年最高單價
65.4萬/坪
2025年/03月
近兩年最低單價
56.4萬/坪
本社區 242
本社區 242
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：其他增建；
1,335萬
65.39萬/坪
建坪20.42坪地坪2.51坪無車位
2房1廳1衛31.2年8樓/17樓
2房1廳1衛31.2年8樓/17樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年09月
新北市新莊區中華路一段18號十六樓
大樓
有車位
有車位2,356萬
含車位190萬
含車位190萬46.24萬
57.03萬
57.03萬50.95坪
含車位12.97坪
含車位12.97坪4.54坪
30.7年
16樓/17樓
3房2廳2衛
雙橡園
歷史移轉2次
備註資訊：花台外推、鐵門加蓋陽台外推；其他增建；
2,356萬含車位190萬
含車位190萬46.24萬/坪57.03萬
57.03萬建坪50.95坪含車位12.97坪地坪4.54坪有車位
3房2廳2衛30.7年16樓/17樓
含車位12.97坪地坪4.54坪有車位3房2廳2衛30.7年16樓/17樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；其他增建；
2,658萬含車位400萬
含車位400萬40.3萬/坪56.44萬
56.44萬建坪65.95坪含車位25.94坪地坪4.81坪有車位
4房2廳2衛30.2年16樓/17樓
含車位25.94坪地坪4.81坪有車位4房2廳2衛30.2年16樓/17樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
400萬
10.47萬/坪
建坪38.19坪地坪4.65坪無車位
3房2廳2衛30.2年5樓/17樓
3房2廳2衛30.2年5樓/17樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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捷運 (2)
公車 (10)
公共自行車 (2)
停車場 (3)
0新莊站 - 出口1
2.1分鐘 / 165m
1新莊站 - 出口2
5.2分鐘 / 405m
0新莊站 - 出口1
2.1分鐘 / 165m
1新莊站 - 出口2
5.2分鐘 / 405m
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FAQ 常見問題
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社區行情
生活機能
雙橡園最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，雙橡園近三個月的平均成交單價為65.4萬元（統計區間115.03-115.05）。雙橡園近期成交單價為65.4萬/坪（成交時間115.03）。
雙橡園近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，雙橡園近一年平均成交單價61.2萬/坪（統計區間114.06-115.05）。
猶豫要在哪一區買房，新莊區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
新莊區近半年大樓成交行情，平均單價56.4萬/坪（統計區間114.12-115.05）。
雙橡園格局與坪數範圍？
雙橡園登記之坪數主要分布在20.00~42.00坪，格局規劃包含2~4房等類型。
雙橡園的屋齡幾年？
根據登記資訊，雙橡園目前屋齡約為31年。
雙橡園是由哪家建設公司興建？
雙橡園的建築是由國祐建設興建而成。
雙橡園的總樓高？
雙橡園總樓高共計17層。
雙橡園總戶數多嗎？
針對雙橡園的居住規模，總戶數資料記載約為105戶。
雙橡園的公設比是多少？
雙橡園登記之公共設施比例約為20.00%~20.00%。
雙橡園有無障礙設施嗎？
雙橡園內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
雙橡園公設有哪些?
雙橡園社區內規劃有花園,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
雙橡園垃圾如何處理？
雙橡園之廢棄物處理機制為社區統一處理，1630~1730拿到社區門口放置，回收放後花園。
雙橡園有警衛管理嗎？
雙橡園目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
雙橡園附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
雙橡園距離最近的捷運站新莊站步行僅需約2.1分鐘。
雙橡園附近有公車站嗎？走路大概要多久？
雙橡園距離最近的公車站新莊地政所公車站步行僅需約1.2分鐘。
雙橡園周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從雙橡園步行約2.0分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
雙橡園周邊有停車場嗎？
雙橡園5分鐘路程內設有3個停車場。
雙橡園附近有哪些國小和國中？
雙橡園附近有市立新莊國小與私立恆毅高中。
雙橡園附近有幼兒園嗎？
雙橡園周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
雙橡園附近有超市或市場可以採買嗎？
雙橡園直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
雙橡園附近步行範圍內有便利商店嗎？
雙橡園直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
雙橡園附近有藥妝店來買日常用品嗎？
雙橡園直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
雙橡園附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
雙橡園直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
雙橡園附近有運動中心嗎？
雙橡園直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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：信義房屋
