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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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麒麟花園

新北市新莊區中正路３０２號

大樓

261戶

25年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

吳冠霖

0983700956

02-89786322

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2023年第3季度服務品質獎

2023年3月區業績TOP3

2023年3月區成件TOP1

2022年8月區成件TOP1

2022年8月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

25組

已成交買方

38組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

111年/12月~113年/11月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

46.9

萬/坪

2023年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

新北市新莊區中正路300巷13號三樓

大樓

有車位

1,422萬
含車位價

28.6萬
含車位計算

49.71坪
含車位13.66坪

4.9坪

23.6年

3樓/14樓

3房2廳2衛

麒麟花園

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年12月

大樓

麒麟花園

新北市新莊區中正路300巷13號三樓

1,422萬

含車位價

28.6萬/坪

含車位計算

建坪49.71坪(含車位13.66坪)地坪4.9有車位
3房2廳2衛23.6年3樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年06月

新北市新莊區中正路318巷2號七樓

大樓

1,708萬

53.49萬

31.93坪

4.16坪

23.1年

7樓/14樓

3房2廳2衛

麒麟花園

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建；

112年06月

大樓

麒麟花園

新北市新莊區中正路318巷2號七樓

移轉3次

1,708萬

53.49萬/坪

建坪31.93坪地坪4.16無車位
3房2廳2衛23.1年7樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年05月

新北市新莊區中正路300巷19號十四樓

大樓

有車位

1,900萬

含車位190萬

34.98萬

42.06萬

54.32坪

含車位13.66坪

5.51坪

23.0年

14樓/14樓

4房2廳2衛

麒麟花園

112年05月

大樓

麒麟花園

新北市新莊區中正路300巷19號十四樓

1,900萬

含車位190萬

34.98萬/坪

42.06萬

建坪54.32坪

含車位13.66坪地坪5.51有車位
4房2廳2衛23.0年14樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

112年01月

新北市新莊區中正路302號八樓之二

大樓

2,060萬

45.17萬

45.6坪

5.98坪

22.7年

8樓/14樓

4房2廳2衛

麒麟花園

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年01月

大樓

麒麟花園

新北市新莊區中正路302號八樓之二

移轉2次

2,060萬

45.17萬/坪

建坪45.6坪地坪5.98無車位
4房2廳2衛22.7年8樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

25年

坪數

20.00~78.00坪

樓高

14層

戶數

261戶

格局

3-4房,店面,

公設比

21.00%~22.00%

建設公司

宏普建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，定時定點放置社區後門口，需使用專用垃圾袋

無障礙設施

有，有坡道

公共設施

花園,健身房,視聽中心,會議室,遊戲室,圖書室,防空避難室、VIP室、撞球室、

主要特色

日式建築，捷運住宅抗跌性高，交通便捷南北往來皆方便，省去上下班塞車之苦。知名建商興建品質佳，住戶素質高，管理完善鬧中取靜、客運站、公車轉運站在此匯集便捷交通網絡，其優勢是其他區所無法比擬，未來增值潛力無窮。(資料最後更新日：2017/06/13)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (22)公共自行車 (1)停車場 (4)

0新泰路口公車站

4.5分鐘 / 347m

1海山里公車站

2.7分鐘 / 204m

2新泰路口公車站

1.5分鐘 / 121m

3新泰路口公車站

4分鐘 / 308m

4新泰路口公車站

4.2分鐘 / 306m

5新泰路口公車站

3.1分鐘 / 253m

6海山里公車站

3分鐘 / 219m

7新泰路口公車站

3.8分鐘 / 298m

8海山里公車站

3.6分鐘 / 269m

9海山里公車站

3.8分鐘 / 299m

A捷運新莊站(新莊郵局)公車站

4.4分鐘 / 328m

B捷運新莊站(新莊郵局)公車站

4.4分鐘 / 328m

C捷運新莊站(新莊郵局)公車站

4.1分鐘 / 325m

D捷運新莊站(新莊郵局)公車站

4.3分鐘 / 340m

E新泰公園公車站

6.5分鐘 / 503m

F新泰公園公車站

6.1分鐘 / 472m

G新泰國小公車站

6.8分鐘 / 552m

H盲人重建院公車站

5.7分鐘 / 421m

I新泰國小公車站

6.7分鐘 / 539m

J材試所公車站

6.4分鐘 / 514m

K盲人重建院公車站

6.3分鐘 / 465m

L材試所公車站

6.9分鐘 / 549m

0新泰路口公車站

4.5分鐘 / 347m

1海山里公車站

2.7分鐘 / 204m

2新泰路口公車站

1.5分鐘 / 121m

3新泰路口公車站

4分鐘 / 308m

4新泰路口公車站

4.2分鐘 / 306m

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